Phu My Hung'daki inşaat ve planlama ihlallerinin yakın çekimi

Nguyen Van Linh ve Nguyen Luong Bang eksenleri, Güney'in ve Phu My Hung kentsel alanının yüzünü oluşturuyor. Nguyen Van Linh ekseninin şu anda Phu My Hung Şirketi tarafından tamamlanıp devlete devredilmesi talep ediliyor - Fotoğraf: MINH HOA

Tuoi Tre Online'ın bildirdiğine göre, Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği, Phu My Hung kentsel alanı olan 1 numaralı işlevsel alanda (A Alanı) çok sayıda mevcut sorun, planlama ihlali ve inşaat ihlalinin meydana geldiği sonucuna vardı.

Kentin Güney Bölgesi Yeni Kentsel Alanı Yatırım ve İnşaat Yönetim Kurulu'nda 2015-2022 yılları arasındaki denetim döneminde kentsel planlama yönetimi, inşaat yatırım yönetimi ve yatırım çağrısında yasal düzenlemelere uygunluğun denetlenmesi sonucu ortaya çıkan sonuçtur.

Daha önce Phu My Hung Ortak Girişim Şirketi olarak bilinen Phu My Hung Development Company Limited, 1993 yılında Tan Thuan Endüstriyel Kalkınma Şirketi (IPC) ile yabancı bir ortak arasında kurulan ortak girişim şirketi olarak yatırım lisansı aldı.

Yatırım ruhsatına göre şirketin, Belediye yönetimi altındaki kamu arazileri de dahil olmak üzere toplam (düzeltilmiş) alanı yaklaşık 900 hektar olan 1, 8, 14, 16, 18 nolu fonksiyonel alanlar olmak üzere 5 kentsel kümeye yatırım yapması gerekiyor.

Fonksiyonel alan numarası 1'de, Phu My Hung Corporation, Phu My Hung kentsel alan projesini tamamlamak için yatırım yaptı.

Şirkete bu alanda 299 hektarlık arazi tahsis edilmiş, ancak 400 hektardan fazla arazi kullanılmış ve 110 hektarlık kamu arazisi henüz yönetim için şehre devredilmemiştir. Şirket, kalan 4 işlevsel alt alanı henüz planlamamıştır.

Fonksiyonel alan No. 1 - Phu My Hung kentsel alanındaki sorunlu yapılaşmaların, planlama ve inşaat ihlallerinin yakın çekimi:

Phu My Hung Şirketi, M9 - S15 parsellerinin arkasındaki mevcut kanalın bitişiğine (kırmızı çizgi boyunca) kendi iç yolunu inşa etti ve birçok hane ev inşa etmek için bu alana tecavüz etti - Fotoğraf: MINH HOA

Onaylı planlamaya sahip bir parkta Phu My Hung Şirketi tarafından izinsiz inşa edilen tenis kortu ve ev - Fotoğraf: TIEN LONG

Güney Saigon Uluslararası Okulu'nun, Phu My Hung Şirketi tarafından izinsiz inşa edilen ve toplam alanı yaklaşık 10.000 metrekare olan A3 ve A6 binaları bulunmaktadır - Fotoğraf: MINH HOA

H6 ve H7 parsellerinde (sarı renkte), imar planına göre inşaat sınırları dışında inşaat çalışmaları yürütülmüştür. İnceleme sonucunda, sorumluluğun İnşaat Dairesi'ne ait olduğu belirtilmiştir - Fotoğraf: AI NHAN

Phu My Hung Şirketi, M5, M6, M7 ve M8 parsellerinde (yüksek katlı bina kümesi) proje arazi sınırını aşan bir bodrum inşa etti. İnceleme sırasında, Güney Bölge Yönetim Kurulu, yatırımcının öngörülen mali yükümlülüklerini yerine getirmesini talep etmek için yetkililerle henüz koordinasyon sağlamamıştı - Fotoğraf: TIEN LONG

Onaylanan planlamaya göre Hilal Gölü'nün yanındaki CR8 numaralı arsaya yeşil park yapılması gerekiyor ancak Phu My Hung Şirketi bunu doğru bir şekilde yapmadı - Fotoğraf: MINH HOA

2008'den bu yana, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın Phu My Hung Şirketi'ne hatalı bir şekilde tahsis ettiği 2 hektarlık alan, şirket tarafından Dinh Thien Ly Okulu'nun inşasında kullanıldı. İnceleme sonucunda, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın arazi kirasını belirleyip hesaplamadığı ve devlet çıkarlarını korumak için acilen tahsil edilip ödenmesi gerektiği belirtildi - Fotoğraf: KHAC HIEU

Şehrin güneyindeki yeni kentsel alan, Nguyen Van Linh ekseni boyunca 20 işlevsel alandan (yukarıdaki harita) oluşuyor ve Phu My Hung Şirketi'ne 5 işlevsel alana (aşağıdaki harita) yatırım yapma görevi veriliyor. Ancak, yaklaşık 30 yıl sonra, yalnızca 1 numaralı işlevsel alan (A alanı) tamamlandı ve halk tarafından Phu My Hung kentsel alanı olarak biliniyor. Fotoğraf: AI NHAN

Kaynak: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm