Ho Chi Minh City'nin merkezindeki Van Thinh Phat ile ilgili süper projelerin ve gayrimenkullerin yakın çekimi

SGGPO 25 Kasım 2023 20:34

8 Ekim 2022 tarihinde, Kamu Güvenliği Bakanlığı Bilgi Portalı, Kamu Güvenliği Bakanlığı Soruşturma Polis Teşkilatı'nın, Van Thinh Phat Grubu Başkanı Truong My Lan'ın ikametgahını gözaltına almak ve aramak için tutuklama emri çıkararak davayı kovuşturma, sanıkları yargılama ve 2015 Ceza Kanunu'nun 174. maddesi uyarınca "Malın hileli zimmetine geçirilmesi" suçunu açıklığa kavuşturma kararı verdiğini duyurdu. Bu madde, 2017'de değiştirilmiş ve eklenmiştir.

Daha sonra yetkililer, 18 Kasım 2023'te Van Thinh Phat Grubu, Saigon Ticari Ortaklık Bankası (SCB) ve ilgili birimlerle ilgili davada 86 sanığın yargılanmasını öneren bir soruşturma sonucu yayınladı.

Ho Chi Minh şehrinin merkezinde çok sayıda gayrimenkul projesi Van Thinh Phat Grubu ile ilişkilidir.

Union Square binası, 1. Bölge'deki Nguyen Hue yaya caddesinin başlangıcında yer almaktadır. Fotoğraf: DUC TRUNG

Öncelikle, Nguyen Hue yaya caddesinin hemen başında bulunan ve Nguyen Hue, Le Loi, Le Thanh Ton ve Dong Khoi caddelerine (1. Bölge) dört cephesi bulunan Union Square binasından bahsetmeliyiz. Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi ve Halk Komitesi genel merkezinin yakınında bulunan bina, Haziran 2013'te Van Thinh Phat Group tarafından 10.000 milyar VND'ye varan bir bedelle satın alınmıştır.

Ho Chi Minh City'deki ilk 6 yıldızlı otelin bulunduğu Times Square Investment Joint Stock Company binası. Fotoğraf: DUC TRUNG

Yine Nguyen Hue yaya caddesi üzerinde bulunan ve Ho Chi Minh City'deki ilk 6 yıldızlı otele (26-36 Nguyen Hue, 1. Bölge) ev sahipliği yapan Times Square Investment Joint Stock Company binasının başkanlığını Sayın Chu Lap Co (Bayan Truong My Lan'ın eşi) yürütmektedir. Proje, Sayın Truong My Lan tarafından, Sayın Lan'ın SCB'de talep ettiği krediler için teminat ve ipotek uzatması olarak kullanılmak üzere düzenlenmiştir. 1. Bölge'nin merkezinde yer alan bu binanın, en "büyük" ve son derece lüks bina olduğu söylenebilir.

VTP Binası (8 Nguyen Hue, Bölge 1). Fotoğraf: DUC TRUNG

Yukarıda bahsi geçen 6 yıldızlı otelden birkaç düzine metre uzaklıkta, VTP Binası'ndaki (8 Nguyen Hue, Bölge 1) VTP Ofis Hizmet Merkezi, Van Thinh Phat Grubu ile ilgili Nguyen Hue Caddesi'nin "altın toprakları" üzerindeki projeler arasında yer alıyor.

SCB'nin faaliyet gösterdiği 19-25 Nguyen Hue Binası (Bölge 1). Fotoğraf: DUC TRUNG

VTP Binası'nın karşısında, 19-25 Nguyen Hue'deki (Bölge 1) bina da devasa ve yüksek olup, SCB'nin faaliyet gösterdiği yerdir.

Sherwood Residence binası, Bayan Truong My Lan ve kocasının tutuklanmadan önce ikamet ettiği yer olduğuna inanılan Pasteur Caddesi'nin (Bölge 3) hemen önünde yer almaktadır. Fotoğraf: DUC TRUNG

Sherwood Residence (127 Pasteur Caddesi, 3. Bölge), mobilyalı ve 7/24 hizmet veren birçok yaşam ve eğlence olanağıyla donatılmış 240 daireye (12 çatı katı dahil) sahip bir turistik apartman binasıdır. Bayan Lan ve kocasının tutuklanmadan önce, Van Thinh Phat Group'a ait bu binanın çatı katında yaşadıkları söyleniyordu.

Vo Van Tan Caddesi'nden (Bölge 3) görülen 3 cepheli antik villa. Fotoğraf: DUC TRUNG

110 - 112 Vo Van Tan (3. Bölge) adresindeki antik villa, yaklaşık ^{3.000 m2} alana sahip olup, Vo Van Tan - Ba Huyen Thanh Quan - Nguyen Thi Dieu olmak üzere 3 cadde cephesine sahiptir. 2015 yılında, Bayan Truong My Lan, MINERVA Anonim Şirketi aracılığıyla bu antik villayı 35 milyon ABD Doları (yaklaşık 700 milyar VND) karşılığında satın aldı. MINERVA Anonim Şirketi, 28 Temmuz 2015 tarihinde 200 milyar VND sermaye ile kurulmuştur.

Truong My Lan Hanım, bu villayı satın aldıktan hemen sonra 2019 yılında orijinal haline restore ettirdi. Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, projenin yüklenicisi olarak Singapur'daki Stonewest Limited Şirketi'ne inşaat izni verdi. Antik villa koruma listesinde yer aldığı için, proje sahibine yalnızca orijinal halini restore etme ve onarma yetkisi verildi ve yeniden inşa etme yetkisi verilmedi. Buradaki güvenlik görevlisi, Truong My Lan Hanım tutuklandıktan sonra yetkililerin buraya geldiğini ve yüklenicinin projeyi kapattığını ve inşaatı durdurduğunu söyledi. Gözlemlere göre, içeride başka işçi yoktu, ancak malzemeler ve makineler hâlâ etrafa saçılmıştı. Projeyi korumak için birkaç güvenlik görevlisi kalmıştı.

Geçtiğimiz yıllarda 5. Bölge'de bulunan ünlü bir alışveriş merkezi olan An Dong Plaza. Fotoğraf: DUC TRUNG

An Dong Plaza Alışveriş Merkezi ve 5 yıldızlı Windsor Plaza Oteli (18 An Duong Vuong Caddesi, 5. Bölge) de Van Thinh Phat Group'a aittir. An Dong Plaza ve 5 yıldızlı Windsor Plaza Oteli, 25 katlı bir bina ve bir ticaret ve konferans merkezi ile birlikte toplam yaklaşık 1.300 milyar VND yatırım sermayesine sahiptir. Windsor Plaza, Vietnam Ulusal Turizm İdaresi'nin (eski adı) 5 yıldızlı standartlarını karşılayan, Vietnam özel sektörü tarafından yatırım yapılan ve yönetilen ilk oteldir.

Thuan Kieu Plaza (5. Bölge), artık The Garden Mall olarak yeniden adlandırılıyor. Fotoğraf: DUC TRUNG

Thuan Kieu Plaza (5. Bölge), 2015 yılında An Dong Joint Stock Company (Van Thinh Phat Group'un bir iştiraki) tarafından satın alınmış ve adı The Garden Mall olarak değiştirilmiştir. Proje, 33 katlı ve 648 daireli 3 kuleden oluşan toplam 10 hektarlık inşaat alanına sahip yüksek katlı bir binadır. 1994-1999 yılları arasında inşa edilen Thuan Kieu Plaza, 5. Bölge merkezinin gözde arazisinde, Hong Bang Caddesi üzerinde yer alan 3 kuleden oluşan bir komplekstir. İnşa edilen ilk kompleks yüksek katlı binalardan biri olarak kabul edilen bu yapı, bir zamanlar Ho Chi Minh şehrinin kalkınmasının bir simgesi olarak kabul edilmiştir.

2007 yılında inşaatına başlanan Saigon One Tower projesi. 2021 yılında Viva Land Company tarafından satın alındı, ancak proje hala "donmuş" durumda. Fotoğraf: DUC TRUNG

Saigon One Tower, 2007 yılında inşaatına başlanan 195 m (41 kat) yüksekliğindeki yapısıyla, bir zamanlar Vietnam'ın en yüksek 10 binası arasında, Ho Chi Minh City'nin ise en yüksek 3 binası arasında yer alıyordu (Landmark 81 henüz mevcut değilken Bitexco Finans Kulesi ve Vietcombank Kulesi'nden sonra). Ham Nghi - Ton Duc Thang - Vo Van Kiet (1. Bölge) köşesinde yer alan projenin, görkemli şehrin mimari bir sembolü olması bekleniyordu. Saigon One Tower projesi, IFC One Saigon olarak yeniden adlandırıldı ve 2021 sonunda Van Thinh Phat ekosisteminin bir üyesi olan Viva Land tarafından satın alındı.

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html