Truong My Lan'ın yatırım yapmaya devam etmesini talep ettiği 'elmas' lokasyonlu yüksek katlı binanın yakın çekimi

Uzun bir süre "rafa kaldırılan" IFC One Saigon projesi, Bayan Truong My Lan'ın hapishane içinden Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne yatırımların devam etmesi yönünde bir dilekçe göndermesiyle yeni bir hareket kazanabilir.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, Ho Chi Minh şehrinin merkezinde mimari semboller olması beklenen ancak uzun yıllardır terk edilmiş ve kentsel güzelliğin kaybına yol açan iki yüksek katlı proje olan IFC One Saigon ve One Central HCM'nin ilerleyişi hakkında bilgi veren bir belge yayınladı.

İnşaat Dairesi'ne göre, Şehir Halk Komitesi, Van Thinh Phat Grubu Başkanı ve şu anda tutuklu olan Truong My Lan'dan IFC One Saigon projesine yatırım yapmaya ve projeyi tamamlamaya devam etmesi yönünde bir talep aldı. Şehir daha sonra bu talebi, yönetmeliklere uygun olarak değerlendirilmesi ve işleme alınması için İnşaat Dairesi'ne, Maliye Dairesi'ne ve Saigon Bölgesi Halk Komitesi'ne iletti.

İnşaat Dairesi Başkanlığı, ilgili daire, şube ve birimlerle koordinasyon sağlayarak, yetki ve yasal düzenlemelere uygun olarak yapılacak işlerin takibi ve değerlendirilmesi konusunda danışmanlık yapmaktadır.

IFC One Saigon projesi (eski adıyla Saigon M&C Kulesi), Ho Chi Minh şehrinin merkezinde "elmas" olarak kabul edilen Ham Nghi - Vo Van Kiet - Ton Duc Thang kavşağında, Saigon Bölgesi'nde (eski adıyla 1. Bölge) 34 Ton Duc Thang adresinde yer almaktadır. Ancak VTC News Electronic Gazetesi muhabirine göre, binanın içi şu anda otopark olarak kullanılmakta olup, önemli bir inşaat faaliyeti yürütülmemektedir.

Proje, yaklaşık 256 milyon ABD doları yatırım sermayesiyle 2008 yılında ruhsatlandırılmış ve ofis binaları, lüks daireler, hizmetli daireler ve bir ticaret merkezi içermesi planlanmıştır. Kaba inşaatın yaklaşık %80'i tamamlandıktan sonra proje 2012 yılında durdurulmuştur. "Rafta" kalan proje döneminde proje birçok kez hissedar değiştirmiş ve Maritime Bank ve DongA Bank'a ipotek ettirilerek toplam 7.000 milyar VND'yi aşan bir borç yükü altına sokulmuştur; bu da bankacılık sisteminin en büyük batık alacaklarından biri haline gelmiştir.

2017 yılında VAMC binaya el koydu ve açık artırmaya çıkardı, ancak hiçbir yatırımcı katılmadı. 2021 yılında Viva Land, projenin adını IFC One Saigon olarak değiştirerek yeni bir geliştirici olarak ortaya çıktı. Ağustos 2022'de, güvenlik ve estetiği sağlamak için projenin dış camları değiştirildi, ancak iç inşaat, inceleme tamamlanana kadar askıya alındı. Truong My Lan'ın tutuklanmasının ardından proje şimdiye kadar "pasif" olarak kaldı.

Ben Thanh pazarının karşısında yer alan One Central HCM kompleks projesi (eskiden The Spirit of Saigon, ayrıca Ben Thanh Quadrangle olarak da bilinir) ile ilgili olarak İnşaat Departmanı, Şehir Halk Komitesi'nin yatırım projesini düzenlemek için resmi bir bildiri yayınladığını, uygulama sürecinin 48 ay uzatılmasına izin verdiğini ve aynı zamanda İnşaat Departmanını yatırımcıya yasal düzenlemelere uygun olarak uygulama prosedürlerini tamamlaması için rehberlik etme görevi verdiğini bildirdi.

One Central HCM, Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh olmak üzere 4 cadde cephesine sahip "altın" bir arazide yer almaktadır. Proje, yaklaşık 500 milyon ABD doları sermayeyle Bitexco Group LLC tarafından yatırım yapılmış olup, ofis, ticaret, daire ve 6 yıldızlı otellerden oluşan bir komplekse dönüşmeyi hedeflemektedir.

İnşaat 2012 yılında başladı, bodrum katı tamamlandı ve ardından uzun yıllar boyunca durduruldu. 2020 yılının ortalarında proje yeniden başlatıldı, ancak 2022 yılında Van Thinh Phat Grubu liderlerinin tutuklanmasıyla proje tekrar durduruldu.

O dönemde, Viva Land (Van Thinh Phat ekosisteminin bir parçası) projeyi devraldı ve adını Pearl olarak değiştirdi, ancak daha sonra inşaat alanı çitinden Viva Land logosu kaldırıldı. 2023'ün sonunda, Bitexco'nun Saigon'daki Glory Company Limited sermayesi Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited'e devredildi ve kısa süre önce Masterise Homes ismi çitte yeni geliştirici olarak yeniden belirdi.

VTC Haber Elektronik Gazetesi muhabirlerinin haberine göre, One Central HCM proje alanı içerisinde bir grup işçinin bazı küçük işlerde inşaat çalışması yaptığı görüldü.

Ho Chi Minh Kenti'nin yeni hamlelerinin, bir zamanlar kent merkezinin mimari sembolleri olarak kabul edilen ve on yıldan uzun süredir terk edilmiş iki projenin "yeniden canlandırılması" için fırsat yaratması bekleniyor.

Kaynak: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html