Can Loc ısrarla çalışmalarını sürdürüyor ve Kuzey-Güney otoyol projesinin yerini derhal teslim ediyor.

Can Loc bölgesindeki ( Ha Tinh ) hanelerin çoğu araziyi teslim etmeyi kabul ederken, şu anda Kim Song Truong komünündeki 17 hane Kuzey-Güney otoyol projesi için tazminat almayı henüz kabul etmedi.

Sahanın zamanında teslimi için çabalar

Kuzey-Güney Doğu Otoyolu projesinin 2021-2025 etabı, Can Loc ilçesinin 9 belediyesi ve kasabasından geçmekte olup toplam uzunluğu 19,4 km'dir.

İstatistiklere göre Can Loc'un, etkilenen 2.474 hanenin ( tarım arazisi olan 2.189 hane, konut arazisi ve arazi üzerindeki varlıkları olan 285 hane) yaşadığı her türlü araziden oluşan yaklaşık 160 hektarlık alanı devretmesi, 788 mezarı, elektrik hatlarını ve diğer altyapı ve teknik işlerini başka yere taşıması gerekiyor.

Kim Song Truong komününden geçen Kuzey-Güney Otoyolu bölümü.

Projenin öneminin farkında olan Can Loc, saha temizleme çalışmalarının hayata geçirildiği ilk günden itibaren bunu her zaman temel ve sürekli siyasi görevlerden biri olarak belirlemiştir. Bu doğrultuda bölge, halk arasında fikir birliği yaratmak için projenin yatırım hedeflerini, tazminat, destek ve yeniden yerleşim politikalarını yaymaya ve yaygınlaştırmaya odaklanmıştır.

Tüm siyasi sistemin katılımı, yatırımcılarla yakın koordinasyon ve etkili propaganda ve seferberlik çalışmalarıyla Can Loc şu ana kadar sayım, fiyatlandırma, tazminat planlarının onaylanması ve arsanın %99,77 oranla yatırımcılara teslimini tamamladı.

Bunlardan tarım arazilerinin %100'ü devredilirken, GPMB sermayesinin dağıtımı 521,1/627,67 milyar VND olarak gerçekleşerek %83,02'ye ulaştı.

Yeniden yerleşim alanlarının tümü trafik açısından elverişli bir konumdadır, modern altyapıya sahiptir, yüksektir ve bölgedeki yerleşim alanlarına kolayca bağlanabilir. ( Fotoğraf: Dong Vinh yeniden yerleşim alanı, Kim Song Truong komünü, Bölge Yolu 34 üzerinde yer almaktadır ).

Can Loc Bölgesi Kuzey - Güney Otoyol Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi Başkan Yardımcısı, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Sayın Tran Dinh Viet şunları söyledi: "Bölge genelinde konut arazileri ve arazi varlıkları açısından etkilenen 285 hane bulunmaktadır ve bunların 146'sı yeniden yerleşime tabidir. Kim Song Truong, proje toplam 6,34 km uzunluğundaki bölgeden geçtiği ve konut arazileri açısından etkilenen 118 hanenin 71'i yeniden yerleşime tabi olduğu için en çok etkilenen komünlerden biridir."

İnsanların hayatlarını kısa sürede istikrara kavuşturabilecekleri koşullar yaratmak amacıyla, bölge 5 yerleşim alanı planlayıp inşa etmiştir. Bunlardan Kim Song Truong komününde 2, Quang Loc, Son Loc ve Trung Loc komünlerinin her birinde 1 yerleşim alanı bulunmaktadır. 5 yerleşim alanının tamamı, trafik, modern altyapı, yüksek konum ve bölgedeki mevcut yerleşim alanlarına kolay bağlantı açısından elverişli bir konumdadır.

Bu dönemde Kim Song Truong komünündeki yeniden yerleşim alanlarına birçok aile ev inşa etmeye başladı.

Şu ana kadar, yeniden yerleşim alanlarındaki inşaat hacmi %70-80'e ulaşmış ve insanların ev inşa edebilmeleri için gerekli koşulları sağlamıştır. Ayrıca, yüksek konsensüs sayesinde birçok aile, proje için arazilerini devretmek üzere evlerini, varlıklarını proaktif bir şekilde taşımış ve yeni yerlerde evler inşa etmiştir.

Kim Song Truong'da arazi edinimi ve tazminatı için ısrarla çözümler buluyoruz

Can Loc bölgesinden alınan bilgilere göre, şu ana kadar yeniden yerleşime tabi toplam 146 haneden 129'u projeyi hayata geçirmek için arazi edinimi ve arazi devri tazminatı aldı. Şu anda Kim Song Truong komününde, yeniden yerleşim alanlarında arazi almak için kura çeken ancak henüz tazminat almayı kabul etmeyen 17 hane bulunmaktadır. Bu durum, bölgedeki proje yatırımcılarına arazi edinimi ve arazi devri çalışmalarının beklendiği gibi gitmemesine neden olmuştur.

Doğrudan hanelere giderek gerçek durumu tespit eden çalışma grubuyla birlikte, tazminat parasının ödenmemesinin nedeninin sayım çalışmalarıyla ilgili bazı kaygılardan, GPMB fiyatlarının uygulanmasından, yeniden yerleşim alanlarındaki arsa fiyatlarının yüksekliğinden kaynaklandığını tespit ettik....

^{200 m2'lik} arsanın konumu, Bay Phan Van Ky'nin ailesinin Phuc Loc köyündeki Kuzey-Güney otoyolunun arazi edinim alanı içerisindedir.

Bay Phan Van Ky (1957 doğumlu, Phuc Loc köyü, Kim Song Truong komünü) şunları söyledi: "Ailemin Kuzey-Güney Otoyolu arazi temizleme alanında 626 milyon VND değerinde ^{200 m2'lik} bir arsası var. Ayrıca, komünün Dong Vinh yerleşim alanındaki 1. şerit, 220 m2'lik 18 numaralı parsel için de kura çektim ^, değeri 1 milyar VND'nin üzerinde. Dolayısıyla, ailem arsayı alabilmek için yeterli paraya sahip olmak adına 400 milyon VND ek ödeme yapmak zorunda kalırken, ben genellikle hasta olan ve dörtte bir engelli gaziyim, bu yüzden ekleyecek param yok. Umarım her düzeydeki yetkililer, ailem için arsayı desteklemek veya "takas etmek" için bir politika geliştirirler."

Tazminat almasa da, Bay Nguyen Luong'un (1959 doğumlu, Dong Vinh köyü, Kim Song Truong komünü) gerekçesi Bay Phan Van Ky'ninkiyle aynı değil. Bay Luong'un ailesinin arazisi toplam ^{846,8 m2} olup, arazi üzerindeki evler ve varlıklarla birlikte ^{664,8 m2'si} projenin tasfiye sınırları içinde yer almaktadır. Can Loc bölgesindeki Kuzey - Güney Otoyol Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi, yaptığı sayım sonucunda Bay Luong'un tasfiye edilmesi gereken ^{664,8 m2'lik} arazisinin ^{390 m2'sinin} konut arazisi, geri kalan alanın ise çok yıllık bitkilere ayrılmış arazi olduğunu belirlemiş ve tazminat bedelleri uygulamaya başlamıştır.

Ancak Bay Luong'un ailesi arazi transferini kabul etmedi çünkü şu görüşteler: Mevcut arazi alanının tamamı ( ^{846,8 m2} dahil) konut arazisi olduğundan, arazi edinim alanındaki tüm arazi alanının ( ^{664,8 m2} ) konut arazisi fiyatlarına göre tazmin edilmesi gerekiyor....

Bay Luong'un ailesi endişelerini yerel yetkililerle paylaştı.

Yukarıdaki iki hanenin ve henüz anlaşmaya varamamış olanların endişeleri ve zorlukları karşısında, Can Loc bölgesindeki Kuzey-Güney Otoyolu projesinin Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi, halkın önerilerini ve tekliflerini sentezlemek ve incelemek için komünün saha temizleme çalışma grubu ve yerel yetkililerle koordinasyon sağladı.

Konsey ve çalışma grubu ayrıca, insanların politikayı anlayıp uygulayabilmeleri için içeriği yaymak, harekete geçirmek, açıklamak ve netleştirmek amacıyla defalarca doğrudan hanelere gitti. Bunun yanı sıra, Can Loc bölgesi, Kuzey-Güney otoyol projesinin saha temizliği için tazminat çalışmasıyla ilgili önerileri netleştirmek amacıyla Kim Song Truong komünündeki hanelerle de diyaloglar düzenledi.

Haziran ayından bu yana Can Loc bölge liderleri ve Kuzey-Güney Otoyolu Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi, Kim Song Truong komünündeki hanelerin endişelerini ve sorunlarını çözmek için doğrudan diyaloglar yürütüyor.

Buna göre, sorular cevaplanmıştır. Örneğin, Bay Phan Van Ky davasında, Can Loc bölgesindeki Kuzey - Güney Otoyol Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi şu yanıtı vermiştir: Ailenin ^{200 m2'lik} arazisi, yol üzerinde bulunmasına rağmen, belediye yolu eksenindedir; yeniden yerleşim alanındaki ^{220 m2'lik} arazi ise 34 No'lu Bölge Yolu'nun (DH 34) birinci tarafındadır, bu nedenle arazi fiyatı daha yüksek olacaktır. Vergi Dairesi Genel Müdürlüğü'nün yönetmelikleri de dahil olmak üzere mevcut yönetmeliklere göre, yeniden yerleşim alanlarındaki araziler, liyakat sahibi kişiler için arazi kullanım ücretlerinde muafiyet veya indirim politikasına sahip değildir, bu nedenle Bay Ky'nin ailesi için ücrette indirim yapılmasına dair bir gerekçe yoktur. Ayrıca, Bay Ky'nin ailesine ait arazi kamulaştırma alanındaki ^{200 m2'lik} araziye arazi tahsis edilmiştir ve tahsis sırasında liyakat sahibi kişiler için muafiyet ve indirim politikası uygulanmıştır.

Yerel yönetim ayrıca, Bay Ky'nin bakiyeyi karşılayacak yeterli parası olmaması durumunda, yeniden yerleşim alanının 1 numaralı girişindeki 18 numaralı parselden daha düşük değere sahip bir arsa seçmek için tekrar kura çekilebileceğini önerdi. Ancak Bay Ky'nin ailesi şu anda başka bir arsa için kura çekmeyi kabul etmiyor.

Bay Nguyen Luong'un ailesinin, arazi temizliği gerektiren 664,8 ^metrekarelik arazisi var (ev, arazi ve arazi üzerindeki varlıklar dahil).

Bay Nguyen Luong'un hanesi için Can Loc bölgesindeki Kuzey - Güney Otoyol Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi şunları belirlemiştir: 1981 - 1982'de oluşturulan tapu sicilinin 299 numaralı haritasına göre, Bay Luong ailesinin konut alanı ^{540 m2'dir} . Arazi kullanım sürecinde, 2010 yılı arazi haritasına göre, Bay Luong ailesi tarafından şu anda kullanılan arazi parçası ^{846,8 m2'dir} . Tazminat bedeli değerlendirme sürecinde yetkili makam, 299 numaralı haritaya dayanarak yalnızca ^{540 m2'lik} konut arazisini tanımıştır (bu esas, Ha Tinh ili Halk Komitesi'nin 1 Aralık 2020 tarihli ve 37/2020/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca, Ha Tinh'te uygulanması için İl Halk Komitesi'nin yetkisi altında bir dizi Arazi Kanunu içeriği ve rehber dokümanın yayımlanmasıyla uygulanmıştır), kalan alan ise çok yıllık bitki yetiştirmek için kullanılan arazidir. Bu durum Bay Luong'un ailesine açıkça anlatılmış, ancak aile henüz kabul etmemiştir.

Bu konuyu görüşen, Can Loc bölgesindeki Kuzey - Güney Otoyol Projesi Tazminat, Destek ve Yeniden Yerleşim Konseyi Başkan Yardımcısı, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Sayın Tran Dinh Viet şunları söyledi: "Kuzey - Güney Otoyol Projesi'nin arazi edinimi ve yeniden yerleşim sürecinde, bölge her zaman yasal düzenlemeler temelinde halkın yasal ve meşru haklarını güvence altına almaya çalışmaktadır.

Kim Song Truong komününde henüz tazminat alamayan 17 hane için bölge, propaganda ve seferberliği güçlendirmeye devam edecek; yakın gelecekte halkın endişe ve zorluklarını çözmek için ilgili departmanlar ve şubelerle diyaloglar yürütecek, önemli politikaların uygulanmasında halk arasında mutabakat ve yüksek oy birliği yaratacak, proje inşaat alanının tesliminde ilerleme sağlanacaktır.

Anh Thu - Van Duc

Kaynak: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm