Kaçak tesviye ve kazı faaliyetlerinin yönetiminin sıkılaştırılması gerekiyor

Bu durum sadece Tapu Kanunu hükümlerine aykırı olmakla kalmıyor, aynı zamanda çevre, trafik güvenliği, planlama aksaklıkları gibi pek çok olumsuzluklara yol açıyor ve insanların hayatını doğrudan etkiliyor.

Raporlara göre, haneler yolun her iki tarafındaki ormanlık ve bahçe arazilerini gelişigüzel kazıyor ve geride dik toprak duvarlar bırakarak, özellikle yağmurlu ve fırtınalı mevsimlerde heyelan riski oluşturuyor. Bu durum, sadece kentsel güzelliği bozmakla kalmıyor, aynı zamanda çevredeki hanelerin ve aşağıdaki araçların güvenliğini de doğrudan tehdit ediyor.

Van Phu semtindeki Luong Thinh yerleşim grubunda yaşayan Bay Luong Duy Tien gazetecilere şunları söyledi: 2024 ve 2025'teki yağmurlu ve fırtınalı mevsimde, aile her zaman endişe içinde yaşamak zorunda kaldı çünkü evin arkasında, bir hanenin araziyi düzeltmek için yamacı kazması nedeniyle yüksek bir eğim vardı, kapının önünde, yukarı akış bir çöplük alanı olduğundan sel suyunun eve akmasından endişe ediliyordu, her yağmur yağdığında büyük miktarda çamur ve toprak aşağı akıyordu.

Bay Luong'un evi dört büyük kayalık tepenin ortasında yer almaktadır ve çevredeki köyler geniş bir ormanla çevrilidir.

"Geçenlerde, 3 numaralı fırtınanın neden olduğu yağmurlar sırasında ailem ciddi şekilde sular altında kaldı. Çöp sahasındaki çamur miktarı çok fazlaydı, bahçeme ve evime aktı. Yakında daha şiddetli yağmur yağacak, ne olacağını bilmiyorum," diye endişeyle paylaştı Bay Tien.

Van Phu Mahallesi'ndeki Nguyen Tat Thanh Caddesi ile Au Co Caddesi'ni birbirine bağlayan yol boyunca insanların keyfi olarak kazıp zemini düzleştirdiği bazı yerleri bize gösteren Thanh Huong yerleşim bölgesinde yaşayan Bayan Pham Thi Vui şunları söyledi: Bu yolun her iki tarafındaki düzleştirme noktalarının tamamı, zemini düzleştirmek için araç ve makineleri olan bazı işletmeler tarafından kiralanmıştı. Kazılması ve düzleştirilmesi gereken engebeli arazisi veya bahçe arazisi olan hanelerin sadece kira ödemesi gerekiyordu ve işletme tüm paketle ilgileniyordu. Araziyi aldıktan sonra birçok hane, konut için araziye ihtiyacı olan veya üretim ve iş tesisleri kurmak için fabrika inşa etmek isteyen kişilere devretmek üzere parselleri bölüyordu.

Pham Thi Vui'ye göre, bu yol boyunca tepeler kazılıp toprak dökülüyor ve bu işlem aylardır devam ediyor, bazı yerlerde ise sadece son bir aydır devam ediyor.

Muhabirin gözlemine göre, Nguyen Tat Thanh Caddesi ile Au Co Caddesi'ni birbirine bağlayan yolun her iki tarafında hanelerin keyfi olarak iş makineleri kiralayıp toprağı kazıp düzeltmeleri, tepelerin kazılmasına, yeni yapılan yol koridorunun zarar görmesine, bazı drenaj kanallarının gömülmesine veya çökmesine neden olarak estetik kaybına, trafik güvenliği ve drenajın etkilenmesine yol açtı.

Tran Yen komününde, Minh Quan 7 köy mezarlığının kenarında bulunan 6.900 metrekarelik çok yıllık ağaçlardan oluşan engebeli bir alanı, insanların keyfi olarak ^birçok katmana ayırdığı, tahmini kazı hacmi on binlerce metreküp olan bir alanı, köydeki ailelere defin ve mezar yapımı için satmak üzere parsellere böldüğü bir noktayı kaydettik.

Muhabirler, Bao Yen ve Xuan Hoa komünlerine giden 279 numaralı Ulusal Karayolu'ndan yukarı çıkarken, insanların konutlara yer açmak için yamaçları kazıp düzleştirdiklerini de kaydetti. Bazı yerlerde, birçok hane, üretim ve iş tesislerine yer açmak için nehir yatağını toprakla doldurdu. Bu durum, yalnızca Arazi Kanunu ve çevre koruma yönetmeliklerini ciddi şekilde ihlal etmekle kalmıyor, aynı zamanda heyelan riski, potansiyel trafik güvenliği riskleri, su akışının engellenmesi ve hanelerin kendileri için de tehlike oluşturuyor.

Gerçekte, yerleşim yerlerinde, özellikle 70, 279, 4D, 4E ve 32C numaralı Milli Karayolları ile 160, 166, 156 numaralı İl Karayollarında kendiliğinden tesviye ve kazı durumu oldukça yaygındır. Ancak, çeşitli nedenlerle, bazı yerel yönetimler ve işlevsel kurumlar tarafından yapılan denetim ve müdahaleler sert olmamıştır ve bu durum bu davranışın artma eğilimine girmesine neden olmuştur.

İldeki bazı ilçe ve beldelerin yetkilileri, yamaçların kazılması ve tepelerin düzleştirilmesi yoluyla arazi oluşturulması, bunun sonucunda güvensizlik, düzensizlik ve çevresel etkilere yol açarak insanların yaşamlarını ve ulaşım, elektrik, telekomünikasyon vb. altyapı çalışmalarını olumsuz yönde etkilemektedir. Bu nedenle, bazı ilçe ve beldelerin yetkilileri, yönetimi sıkılaştırma yönünde adımlar atmaktadır; ancak denetimlerin düzenlenmesi ve yürütülmesi konusunda hâlâ birçok zorlukla karşılaşılmaktadır.

Van Phu Bölgesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Bui Ngoc Giang, gazetecilere yaptığı açıklamada, bölgede insanların yönetmeliklere aykırı olarak arazileri düzleştirdiği bir durum olduğunu itiraf etti. Özellikle Eylül 2024'teki Yagi Tayfunu'ndan sonra, bazı haneler yetkililere bildirmeden veya gerekli prosedürleri uygulamadan keyfi olarak heyelanları düzleştirip temizledi. Ayrıca, tepeleri ve tarım arazilerini konut amaçlı düzleştirmek için bu durumdan faydalanıldığı durumlar da oldu. Tespit ettiğimizde, inşaatın geçici olarak durdurulmasını talep etmek için bölgeye güç gönderdik ve aynı zamanda insanları yasa hükümleri konusunda bilgilendirip harekete geçirdik.

Bay Giang, "Van Phu Bölgesi ayrıca, denetimi güçlendirmek, tespitleri hızla yapmak ve halka duyurmak için polis, Anavatan Cephesi ve uzman memurlardan oluşan disiplinlerarası bir çalışma grubu kurdu. Statüsü değişen bölgeler için, kullanım amacının değiştirilmesi gibi araziyle ilgili idari prosedürleri kararlılıkla reddedeceğiz," diye vurguladı.

Tran Yen komününde, cezalar belirli kararlarla belirlenir. Tran Yen Komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Tuan Linh, komünün Minh Quan 7 köyündeki iki haneyi, yani Mai Van Hong ve Mai Thanh Son'u, Minh Quan 7 köyü mezarlığının yanında bulunan 6.900 metrekarelik üretim ormanı arazisinde keyfi olarak zemini düzleştirip araziyi bozdukları gerekçesiyle cezalandırma kararı aldığını belirtti ^. Her iki davada da, araziyi ilk kez tescil ettirmedikleri ve araziyi orijinal haline getirme imkânı olmadan bozdukları gerekçesiyle toplam 71,5 milyon VND para cezasına çarptırıldılar.

Linh, "Aslında, komündeki birçok hanenin zemini düzleştirirken izlenecek prosedürleri tam olarak anlamadığını görüyoruz. Bu nedenle, ihlalleri ele aldıktan sonra komün, insanları bilgilendirmek için birçok bilgi kanalında propagandayı yoğunlaştırdı," diye ekledi.

Benzer şekilde Tan Hop komününde, bazı hanelerin toprağı kazıp düzleştirdiği, komünler arası trafik güzergahlarında heyelanlara neden olduğu ve bölgedeki bazı yüksek gerilim direklerini tehlikeye attığı tespit edilir edilmez, yerel yönetim Van Yen Bölgesel Elektrik Yönetim Ekibi ve Komün Polisi ile koordineli bir şekilde ihlal edenlere müdahale etmek için inceleme ve kayıt tutma çalışması başlattı ve aynı zamanda köylere benzer olayların tekrarlanmasını önlemek için denetimi güçlendirmeleri talimatını verdi.

Tan Hop Komünü Halk Komitesi Başkanı Ha Trung Kien'e göre, Komünü Halk Komitesi, sel felaketinin etkilerinin üstesinden gelme çalışmalarını yakından izlemek için her güzergahı ve her alanı gözden geçirdi ve insanlara yönetmeliklere uygun olarak tesviye, kazı ve atık boşaltma talimatı verdi; aynı zamanda, araziyi kasıtlı olarak yasadışı olarak kazıp dolduran ve tesviye eden hanelere karşı kararlılıkla mücadele etti. Ancak, mahalle yönetimi henüz yeni kurulduğu için, bazı bölgelerde denetimleri uygulama ve ihlalleri ele alma sorumluluklarının atanması henüz garanti altına alınmadı.

İl yönetimi açısından, Lao Cai Eyaleti Tarım ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Bayan Trinh Thi Thu Huyen şunları söyledi: Arazi tesviye ruhsatlandırması, belediye düzeyindeki hükümetin ve İnşaat sektörünün yetkisindedir. Şu anda, yerel yönetimlerden ihlal sayısı hakkında kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Yönetimi güçlendirmek için, eyalet Tarım ve Çevre Dairesi, belediye düzeyinde talimat ve rehberlik sağlayan belgeler yayınlamıştır. Daire, önümüzdeki dönemde, ihlal eden haneleri, kuruluşları ve bireyleri denetlemek ve sıkı bir şekilde cezalandırmak için eyaletin ilgili birimleriyle koordinasyonu güçlendirecektir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı, belediye düzeyindeki Halk Komitelerinin yönetim rollerini geliştirmelerini, bölgedeki ihlalleri derhal tespit edip önlemelerini tavsiye ediyor. Heyelan riski taşıyan bölgelerde, sektör, İl Halk Komitesine, insanların yönetmeliklere aykırı olarak keyfi kazı ve tesviye çalışmaları ve güvenliğin sağlanmaması için, insanların güvenli bir şekilde yeniden yerleştirilmesi ve yerleştirilmesi için planlar hazırlaması ve inceleme yapması konusunda tavsiyelerde bulunmaya devam edecek," diye ekledi Bayan Huyen.

Lao Cai, engebeli araziye sahip dağlık bir il olduğundan, konut inşaatı için arazi tesviyesi ve iyileştirme, arazi kullanım dönüşümü ve doğal afetlerle mücadele halkın temel ihtiyaçlarıdır. Ancak, arazi tesviyesi ve iyileştirmesi sırasında arazi kullanıcıları yasal düzenlemelere uymalı ve uygulama sırasında çevre korumasını sağlamalıdır. 2024 Arazi Kanunu'nun 11. ve 31. maddelerine göre, keyfi tesviye ve arazinin eğimini ve yapısını değiştirme eylemleri arazi tahribatı olarak değerlendirilebilir ve kesinlikle yasaktır.

Estetik kaybına neden olan, trafik ve elektrik altyapısını etkileyen ve yerleşim alanlarını güvensiz hale getiren yasadışı arazi tesviye, kazı ve dökümüne son vermek, tüm hükümet kademelerinin ve işlevsel kurumların koordineli katılımını; daha da önemlisi, her vatandaşın arazi kanunlarına ilişkin farkındalığının ve uyumunun artmasını gerektirir. Konut veya üretim için arazi tesviyesi meşru bir ihtiyaçtır, ancak yasal düzenlemelere uygun olmalı ve toplumun güvenliği ve tüm toplumun sürdürülebilir kalkınması ile çelişmemelidir.

Kaynak: https://baolaocai.vn/can-siet-chat-quan-ly-hoat-dong-san-gat-dao-dat-trai-phep-post649902.html