Cen Land, gayrimenkul piyasasının yükselen çağında ivme kazanmaya hazır.

Gayrimenkul piyasasının yeni bir döneme, büyüme dönemine girdiğinin farkına varan Century Gayrimenkul Anonim Şirketi (Cen Group'a ait Cen Land, kod: CRE) Yönetim Kurulu, ivme yaratmak, fırsatları yakalamak ve gayrimenkul hizmet sektöründeki 1 numaralı konumunu korumak için bir sonraki aşamaya sağlam bir sıçrama tahtası oluşturmak adına güçlü adımlar attı.

Piyasadan gelen olumlu değişimler ve politika etkisi

Makro ekonomiden , yasal politikalardan ve kamu yatırımlarından gelen olumlu sinyaller, sermaye akışlarını yeniden başlatmak ve yeni bir büyüme döngüsü yakalamak için sağlam bir temel oluşturuyor. Cen Group Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nguyen Trung Vu, "2024 yılında politikalarda, yatırım trendlerinde ve iş ortamında yaşanan önemli değişiklikler, Cen Land'in 2025 yılında Vietnam gayrimenkul piyasasının güçlü gelişimine güvenmesi için koşullar yarattı." dedi.

Cen Land'in gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerine ek olarak, Cen Group, Tayland, Kore ve Japonya'daki yabancı ortaklarla iş birliği yaparak yaşlılara yönelik otel ve sağlık hizmetleri geliştirerek huzurevi gayrimenkulleri geliştiriyor. Bu, yurtdışından yaşlıları Vietnam'a çekecek.
– Cen Land Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Trung Vu

Tapu Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu, Konut Kanunu ve Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu gibi bir dizi yeni kanunun kabulü, devletin yasal engellerin kaldırılması ve kamu yatırımlarının teşvik edilmesinde güçlü bir rol oynamasının önünü açmıştır. Bu politikalar, piyasadaki arz ve talebin dengelenmesine katkıda bulunmanın yanı sıra, piyasa memnuniyet endeksinin önemli ölçüde artmasıyla yatırımcı güvenini de iyileştirmektedir. Ayrıca, banka faiz oranları düşük seviyelerde sabit kalarak gayrimenkul işlemleri için elverişli koşullar yaratmaktadır.

Bay Nguyen Trung Vu şunları vurguladı: "Bu olumlu sinyaller, potansiyel gayrimenkul şirketlerinin konumlarını sağlamlaştırmaları ve aynı zamanda piyasayı daha profesyonel ve sürdürülebilir bir yöne yönlendirmeleri için altın bir fırsat. Ancak piyasa aynı zamanda akıllı yatırım stratejileri ve öngörülemeyen dalgalanmalara hızlı ve kararlı bir şekilde uyum sağlama becerisi gerektiren yoğun bir rekabetle de karşı karşıya."

Geleceğe bakıldığında, Bay Vu, 2025'in gayrimenkul piyasasında büyüme ve atılım dönemi olan yeni bir kalkınma döneminin başlangıcı olacağını öngörüyor. Lüks daireler, arsalar, sosyal konutlar ve endüstriyel gayrimenkul gibi segmentlerin "hareketlenmeye" devam etmesi ve yatırım çeken parlak noktalar haline gelmesi bekleniyor.

Bu bağlamda, Cen Land, kapsamlı bir hizmet ekosistemi ve profesyonel bir ekiple öncü rolünü pekiştirmektedir. Şirket, 2025 yılına kadar aracılık faaliyetlerinden elde ettiği geliri artırmayı ve ekibini 5.000 - 7.000 çalışana çıkarmayı hedeflemektedir. Cen Land'ın stratejisi, trendleri öngörerek artan arz, uygun yasal politikalar ve düşen faiz oranlarından yararlanarak sürdürülebilir kalkınmayı sağlamaya odaklanmaktadır.

Stratejik vizyonu ve dikkatli hazırlığıyla Cen Land, özellikle aracılık ve ikincil yatırım olmak üzere gayrimenkul hizmetleri alanında lider konumunu pekiştirmeye, Vietnam gayrimenkul pazarının yeni ve umut verici bir büyüme döngüsüne girmesine eşlik etmeye hazırdır.

Cen Land'in "Koz Kartı" ortaya çıkıyor

Yirmi yılı aşkın inşaat ve geliştirme deneyimiyle Cen Land, Vietnam gayrimenkul sektöründeki öncü konumunu pekiştirmiştir. Zorlu zorluklarla ve piyasadan gelen güçlü eleştirilere rağmen, Cen Land temellerini korumakla kalmayıp sürekli olarak sağlamlaştırmış, azmini ve sağlam iş stratejisini kanıtlamıştır.

"Gerçek Varlıklar - Gerçek Değerler" felsefesiyle Cen Land, Vietnam'ın bir numaralı gayrimenkul hizmet ekosistemini inşa etmenin temel direği olarak gayrimenkulü görüyor. Cen Group Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Trung Vu, "Satışlar, Cen Land'ın temel değeridir" dedi. Bu nedenle, güçlü bir satış ekibinin sürdürülmesi ve geliştirilmesi, işletmenin başarısını şekillendiren hayati bir faktör olarak kabul ediliyor.

5.000'den fazla kişiden oluşan doğrudan satış ekibinin yanı sıra, yüzlerce bağlı kat ve iş ortağından oluşan on binlerce emlakçıdan oluşan bir ağa sahip olan Cen Land, Vietnam'ın en büyük emlak pazarlama ve dağıtım sistemini kurmuştur. Cen Land'ın "emlakçı savaşçıları" sadece seçkin değil, aynı zamanda cesurdur ve yeni pazarlara tutunmaya ve başarıya ulaşana kadar azimli olmaya hazırdır. Villalardan, müstakil evlere, apartmanlara, lüksten uygun fiyatlı segmentlere kadar çeşitli ürün portföyüyle Cen Land, Vietnam emlak haritasında güçlü bir iz bırakmıştır.

Cen Land'ın farkı, piyasa dalgalanmalarına karşı duyarlılığı ve esnekliğidir. Şirket sadece bir aracı olarak hareket etmekle kalmaz, aynı zamanda proje geliştirme sürecinin ilk aşamalarından itibaren yatırımcılarla iş birliği yapar, stratejik danışmanlık sağlar ve ürün değerini artırmak için ikincil yatırımlara katılır. Senkronize ekosistem, Cen Land'ın trendleri hızla kavramasına, çeşitli ürün kaynakları sağlamasına ve alıcıların ihtiyaç ve finansman ihtiyaçlarını doğru bir şekilde karşılamasına yardımcı olur.

Cen Land, büyük yatırımcılardan (Vin Grubu'nun The Empire Project - Vinhomes Ocean Park 2 projesi) çeşitli ürünler sunmaktadır .

Cen Land'in iç gücünü özel kılan şey, "kozu" olan Cen Land Başkan Yardımcısı ve ikincil yatırım uzmanı Nguyen Minh Hoi'dir. Gayrimenkul sektöründe otuz yılı aşkın deneyimiyle Hoi, 1993 Arazi Kanunu yürürlüğe girmeden önce bile, piyasanın ilk günlerinden itibaren gelişimine eşlik etmiştir. 2014 yılında Cen Land'e katılan Hoi, kısa sürede kilit bir isim haline gelerek ikincil yatırım stratejisini şekillendirmiş ve bir dizi başarılı projeye liderlik etmiştir.

Uzmanlar tarafından "İkincil Yatırım Patronu" olarak saygı duyulan Bayan Hoi, "nereye giderse gitsin kazanma" yeteneğiyle ünlüdür. Keskin zekâsı ve analitik becerileri sayesinde, görünüşte imkansız birçok projeyi son derece kârlı yatırım fırsatlarına dönüştürmüştür. Dahası, yetiştirdiği mükemmel ekip, büyük anlaşmalarda ona eşlik eden güvenilir ortaklar haline gelmiştir.

Bayan Hoi şunları söyledi: "Gayrimenkul yatırımı yalnızca şansa bağlı değildir; bilimsel hesaplama, keskin deneyim, sabır ve özellikle de yasallığı sağlamayı gerektirir." Cen Land'ın gayrimenkul sektöründeki lider konumunu pekiştirmesine ve yeni adımlar atmaya hazırlanmasına yardımcı olan şey, bu sağlam strateji ve yönetim yeteneğidir.

"Üç ayaklı tabure" fark yaratıyor

Gayrimenkul geliştirme çağıyla yüzleşen Cen Land, büyük bir atılım için güçlü iç kaynaklar hazırladı. Hanoi, Hai Phong, Da Nang ve Ho Chi Minh City gibi önemli pazarlarda dairelerden arsalara ve villalara kadar çeşitli mal kaynaklarına sahip olan Cen Land, tüm pazar ihtiyaçlarını karşılayabileceğinden emin. Cen Land, özellikle Vin Group, Sun Group , MIK Group, Masterise vb. gibi büyük gayrimenkul yatırımcılarına satış yapmaya odaklanacak. Bu büyük yatırımcılar halihazırda yüksek bir pazar payına sahip oldukları için, projelerin yasallığı garanti altına alınmış durumda.

Teknolojik gücüyle Cen Land'in 4.0 teknoloji platformunu uygulayan yeni gayrimenkul iş modeli, gayrimenkul işlemlerinin yürütülme biçiminde devrim yarattı. Cen Land'in Cenhomes.vn platformu, alıcıların ve satıcıların konum, fiyat ve mülk değerlemesi gibi ilgili bilgilere kolayca erişebileceği şeffaf bir pazar yarattı.

Bayan Hoi şunları söyledi: "Mevcut işlem platformlarına dayalı teknolojiye yatırım yapmak, sürdürülebilir kalkınmaya bir yatırımdır. Bu nedenle, ölçeğimizi genişletecek ve daha kapsamlı hale gelmek ve müşterilere, yatırımcılara, aracı kurum topluluğuna ve emlak geliştiricilerine daha iyi hizmet vermek için daha fazla teknoloji uygulaması geliştireceğiz. Bu, Vietnam'ın öncü ve en büyük teknoloji emlak şirketi rolüne yakışır."

İnsan kaynakları konusunda Bayan Hoi, şirketin şu anda 25 Ekim 2017 tarihli ve 18-NQ/TW sayılı Kararname'nin uygulanmasıyla birlikte yüksek kaliteli fazla insan kaynağı istihdam etmek için bir strateji uyguladığını, bu kararnamenin siyasi sistemi daha etkin, etkili ve verimli hale getirmek için yenilik ve yeniden yapılanmaya devam edeceğini belirtti. Bu doğrultuda, pazarın hızlı gelişiminin ihtiyaçlarını karşılamak üzere son derece uzmanlaşmış bir ekip oluşturulacağını belirtti.

Bayan Hoi, avantajlı politikalar, bol miktarda tedarik, yüksek nitelikli personel istihdamı fırsatları ve geniş bir ilişki ağı sayesinde Cen Land'in "başarıya ulaşması" için doğru zamanın geldiğine inanıyor. Bayan Hoi, "İnsan kaynakları, teknoloji ve değişikliklere yanıt verme esnekliği, yeni dönemde Cen Land'in üç sağlam temelidir," diye açıkladı.

Yatırımcı MIK Group'un Cen Land'e devrettiği ve etkileyici satış sonuçları elde ettiği projelerden biri de Imperia Signature Co Loa'dır .

Uzun yıllara dayanan pratik deneyime sahip olan Bayan Hoi, gayrimenkul komisyonculuğu sektörünün, faaliyet gösterdikleri alanın güçlü yanlarından nasıl yararlanacaklarını, pazar fırsatlarını nasıl değerlendireceklerini ve konfor alanlarının dışına çıkmaya cesaret edenler için birçok büyük fırsat sunduğuna inanıyor.

Cen Land Başkan Yardımcısına göre, cazip maaş, ikramiye ve yüksek komisyon politikalarının yanı sıra, Cen Land, çalışanlarına müzakere, hukuk ve piyasa bilgisi üzerine kurslar aracılığıyla derinlemesine eğitim vermeye özel önem veriyor. Şirketten sağlanan net kariyer yolları ve optimum pazarlama desteği, çalışanların etkili bir şekilde çalışmalarına ve uzun vadeli kalmalarına yardımcı oluyor. Bayan Hoi, "Cen Land, yeteneklere kapılarını açmakla kalmıyor, aynı zamanda sınırsız gelir fırsatlarıyla maksimum kapasitelerini geliştirmeleri için koşullar da yaratıyor," diye vurguladı.

Cen Land, yaratıcılığı ve iş birliğini teşvik eden, nazik bir iş felsefesi ve olumlu bir çalışma ortamına dayalı bir kurum kültürü oluşturur. Cazip sosyal yardım politikaları ve düzenli takdir törenleri, olağanüstü başarıları ödüllendirmenin yanı sıra ekip ruhunu da teşvik eder.

Cen Land, özellikle çalışanların büyük ölçekli pazarlama kampanyaları aracılığıyla müşterilere ulaşmasını desteklemeye odaklanıyor. Bayan Hoi, "Bazı projelerde, satış ekibini desteklemek için reklam ve iletişime %100 yatırım yapıyoruz," dedi.

"Cen Land'deki farkımız, satış ekibimizi desteklemek için büyük veri ve yapay zekaya sahip olmamız. Ne kadar çok çalışırsanız, o kadar çok müşteriniz olur. Maaş ve komisyonların yanı sıra, satış ekibi gayrimenkul yatırımına da katılma fırsatına sahip oluyor, bu sayede gelirleri çok yüksek olabiliyor ve emlak komisyoncusu olarak çok rahat bir ruh haliyle çalışıyorlar. Bu nedenle Cen Land binlerce satış ekibini bünyesinde barındırıyor," diye vurguladı Cen Land Başkan Yardımcısı.

Gayrimenkul ile toplumun yeni dönemdeki -Vietnam halkının yükselişi dönemindeki- kalkınma trendi arasındaki ilişki göz önüne alındığında, sistematik yatırımlarla hayata geçirilecek bir dizi büyük projenin yakın gelecekte piyasayı hareketlendirmesi bekleniyor. "Durum değişti, bu Cen Land için harekete geçme fırsatı. Tüm ordu birlik oldu, hızlı ve kararlı bir şekilde hareket ediyor, yeni bir zihniyetle yeni savaşa girmeye hazır - kimse kenara çekilmiyor, hiçbir fırsatı kaçırmıyor - bayrak elde, değişime cesaret eden kazanıyor. Dayanışmanın gücü, keskin stratejisi ve sağlam kaynaklarıyla Cen Land kesinlikle güçlü bir dalga ve patlayıcı bir pazar ivmesi yaratacak," diye güvenle paylaştı Cen Group Yönetim Kurulu Başkanı Nguyen Trung Vu.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/cen-land-san-sang-but-toc-trong-ky-nguyen-vuon-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san-d234463.html