Tu Lien Köprüsü'nün inşası başlıyor, hangi projeler faydalanacak?

Başkentin emlak piyasası, daha fazla gelişme alanı olan bir yer bulmak için "nehri geçiyor". Ve fırsat, lüks apartman projelerinin ilk kez ortaya çıktığı Hanoi'nin kuzeydoğusunu çağırıyor.

Başkentin emlak piyasası, daha fazla gelişme alanı olan bir yer bulmak için "nehri geçiyor". Ve fırsat, lüks apartman projelerinin ilk kez ortaya çıktığı Hanoi'nin kuzeydoğusunu çağırıyor.

Köprülerin hikayesi

Ulaşım altyapısı, gayrimenkul piyasasının gelişimiyle uzun zamandır yakın bir ilişki içindedir. Özellikle nehir kıyısı olan kentsel alanlarda, yeni alanları geliştirmek için köprü planlamak vazgeçilmezdir. Köprü imgesi, komşu bölgeleri etkilemek için uzanan bir kalkınmanın sembolüdür.

Güneyde, Ho Chi Minh Şehri'nde kentsel gelişim alanı daralırken, Thu Thiem uluslararası bir finans, ticaret ve hizmet merkezi olma potansiyeli en yüksek bölge olarak ortaya çıktı. Bunu başarmak için, Saygon Nehri üzerindeki, 1. Bölge'nin merkezinin karşısındaki mükemmel konumunun yanı sıra, bu arazinin büyümesinin itici gücü, köprüler de dahil olmak üzere önemli altyapı projelerinden geliyor.

Thu Thiem, 1 ve 2 numaralı iki Thu Thiem köprüsü tamamlandığında, bataklıktan en canlı emlak piyasasına dönüşerek tamamen "dönüşmüş" gibi görünüyor. Ayrıca, 3 ve 4 numaralı Thu Thiem köprüleri ve yaya köprüsü de planlama aşamasında ve bu kentsel alana yeni bir soluk getirmeye devam edecek gibi görünüyor. Başka bir deyişle, 5 köprü, Thu Thiem'i "Uzak Doğu'nun İncisi"nde gerçek anlamda yeni bir Manhattan haline getirecek.

Hanoi'ye dönersek, Thanh Tri, Vinh Tuy ve Nhat Tan gibi yeni köprülerin inşasından bu yana, kentsel yayılma nehrin karşı yakasındaki bölgelerde de güçlendi. Long Bien, Gia Lam ve hatta Hung Yen, bundan faydalanan ve hızla değişen bölgelerdir. "Nehir kenarı" kentsel alanının çehresi tamamen değişti. Şimdiye kadar, altyapısı tamamlanmış olan Kuzeydoğu (Dong Anh), büyük ölçekli kentsel projelerle yeni bir kalkınma merkezi haline geldi ve emlak piyasası dikkate değer bir büyüme oranına sahip.

Başkentin 2030 ulaşım planlamasına ve 2050 vizyonuna göre Hanoi, Kızıl Nehir üzerine 10 büyük köprü daha inşa edecek. Bunlar arasında, 2025'in ikinci çeyreğinde resmi olarak inşa edilecek olan Tu Lien Köprüsü, başkentin Kuzeydoğu pazarı için büyük bir itici güç olarak görülüyor. Uluslararası standartlarda bir metropol olan ve hızla yaygınlaşan yeni köprü, başkentin Kuzeydoğusunun Hanoi'nin yeni bir sembolü haline gelmesi için bir sıçrama tahtası olarak görülüyor. Bu süreçte lüks apartman projeleri vazgeçilmezdir - özellikle de Imperia Signature Co Loa.

Imperia Signature Co Loa projesinin Tu Lien Köprüsü'ne kolay bağlantısı var

Piyasa tarihi her zaman en ilginç ve değerli sonuçları ortaya çıkarır. Altyapının rolüne dönersek, Batı Gölü bölgesindeki gerçek hikaye çok şey anlattı. Şimdiye kadar, eksiksiz bir altyapıyla Batı Gölü bölgesi, 13 bakanlık ve bakanlık düzeyindeki kurumun çalışma merkezini kuracağı bölge olacak şekilde başkentin yeni idari merkezi olarak konumlandırılıyor.

Bu konumuyla West Lake bölgesi, emlak piyasasının gözde merkezlerinden biri haline geldi. 2024 yılı sonuna kadar, metrekare başına 150 milyon dolara varan satış fiyatlarına sahip daire projeleri ve metrekare başına 500-600 milyon dolara varan arsa fiyatlarına sahip konut projeleri ortaya çıktı. West Lake ayrıca bir dizi A sınıfı ofis projesinin de "varış noktası" haline geldi. Uzmanlara göre, tüm bunlar planlama etkisinden ve piyasadaki profesyonel "avcıların" yatırım dalgası yakalama zihniyetinden kaynaklanıyor.

Kuzeydoğu Hanoi - gayrimenkul piyasasının yeni merkezi

Birçok kişinin sorduğu ve cevabını aradığı soru şu: Önümüzdeki dönemde Hanoi emlak piyasasına hangi bölge yön verecek? Ve bu fırsat, Hanoi'nin kuzeydoğusunu (Dong Anh bölgesi) bekliyor gibi görünüyor.

Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği Başkanı Sayın Nguyen Van Dinh, Kızıl Nehir'in iki yakasını ve Kuzeydoğu'yu geliştirmenin Hanoi'nin kalkınmasında stratejik bir vizyon olduğunu söyledi. İyi planlanmış metropol projelerinin yanı sıra altyapıya güçlü yatırımlar, peyzaj ve altyapı hizmetleriyle yaşam ortamını teşvik etmek, yeni bir kentsel görünüm yaratmak ve Kuzeydoğu bölgesinde canlı bir pazar yaratmak. Bu, başkentin gayrimenkul sektörünün "yeni koordinatları" olacak ve birçok yerli ve yabancı yatırımcının dikkatini çekecek, yaklaşacak ve yatırım fırsatları arayacak.

Tu Lien Köprüsü, Kızıl Nehir üzerindeki büyük ölçekli, modern tasarımlı ve sosyo -ekonomik kalkınmayı destekleme potansiyeline sahip köprü projelerinden biridir.

Tu Lien Köprüsü'nün yakın gelecekte erken inşası ve kullanıma açılması, Dong Anh'dan Hanoi merkezine veya tam tersi yönde seyahat süresini yalnızca 5-10 dakikaya, yani mevcut sürenin yalnızca dörtte birine indirecektir. Daha önce de belirtildiği gibi, Tu Lien Köprüsü, Hanoi için yeni bir geliştirme alanı yaratacak ve tarihi şehir merkezindeki nüfus yükünü azaltacaktır. Dolayısıyla, konut projeleri de birçok yatırımcı tarafından rağbet görmektedir, çünkü profesyonel "oyuncular", mevcut dönemde hemen bir daire sahibi olurlarsa yakın gelecekte fiyat artışı fırsatının çok büyük olacağının farkındadır.

Imperia Signature Co Loa, 2024'ün sonundan bu yana ilk ürün serisini piyasaya sürdü. Bu, MIK Group'un yeni küresel vatandaşların yaşam tarzını şekillendirmede çığır açan bir projesi. Imperia Signature Co Loa, lansmanından hemen sonra, sadece birkaç gün içinde 1.700 dairenin sahiplerini bulmasıyla büyük bir ilgi gördü.

Cosmopolitan bölümünün 2025 yılı başlarında hizmete girmesi ve Tu Lien köprüsünün inşaatına başlanmasıyla birlikte pazar dalgasını yakalaması bekleniyor.

1. etabın başarısını sürdüren MIK Group'un, projenin 2. etabını da yakında başlatması bekleniyor. The Cosmopolitan ile 1. etabın en yüksek standartları devralınmaya ve geliştirilmeye devam ediyor. VIP müşterilere yönelik olan Cosmopolitan, sınırlı konumu, ayrıcalıklı ayrıcalıkları ve küresel standartları sayesinde kişisel markayı pekiştiren bir ürün. Bu çığır açan özelliklerle The Cosmopolitan, özellikle Tu Lien Köprüsü'nün inşaatına yakında başlanacağı haberinin ardından, başkentin kuzeydoğusundaki daire pazarını canlandırmaya devam edebilir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html