Tứ Liên Köprüsü projesinin inşaatına başlandı; bu projelerden hangilerinin faydası olacak?

Başkentteki gayrimenkul piyasası, daha büyük gelişim potansiyeli olan bölgeleri bulmak için "nehri geçiyor". Ve bu fırsat şimdi Hanoi'nin kuzeydoğusuna yöneliyor; bölgede ilk kez lüks apartman projeleri ortaya çıkıyor.

Başkentteki gayrimenkul piyasası, daha büyük gelişim potansiyeli olan bölgeleri bulmak için "nehri geçiyor". Ve bu fırsat şimdi Hanoi'nin kuzeydoğusuna yöneliyor; ilk lüks apartman projeleri piyasaya çıkıyor.

Köprülerin Hikayesi

Ulaşım altyapısı uzun zamandır gayrimenkul piyasasının gelişimiyle yakından bağlantılı olmuştur. Nehirleri olan şehirler için, özellikle köprü inşaatı olmak üzere, yeni alanların planlanması kalkınma açısından hayati önem taşır. Köprü imgesi, kalkınmayı ve çevredeki bölgelere nüfuzun genişlemesini simgeler.

Ho Chi Minh şehrinde kentsel gelişim alanının sınırlı olduğu güneyde, Thu Thiem, uluslararası bir finans, ticaret ve hizmet merkezi olma potansiyeli taşıyan önemli bir bölge olarak öne çıkmıştır. Bu potansiyel, yalnızca Saigon Nehri kıyısındaki stratejik konumu ve merkezi 1. Bölge'nin karşısında yer almasından değil, aynı zamanda çeşitli köprüler de dahil olmak üzere önemli altyapı projelerinden de kaynaklanmaktadır.

Thu Thiem, Thu Thiem Köprüleri 1 ve 2'nin tamamlanmasından bu yana bataklık bir alandan en canlı gayrimenkul piyasalarından birine dönüşerek tamamen değişmiş görünüyor. Dahası, Thu Thiem Köprüleri 3 ve 4 ile birlikte bir yaya köprüsü de planlanıyor ve bu kentsel alanı daha da canlandırmayı vaat ediyor. Başka bir deyişle, bu beş köprü, Thu Thiem'i "Uzak Doğu'nun İncisi"nde gerçekten yeni bir Manhattan haline getirecek.

Hanoi'ye dönecek olursak, Thanh Tri, Vinh Tuy ve Nhat Tan gibi yeni köprülerin inşasından bu yana kentleşme yoğunlaşarak nehrin diğer tarafındaki bölgelere de yayıldı. Long Bien, Gia Lam ve hatta Hung Yen de bundan faydalandı ve hızlı bir dönüşüm geçirdi. "Nehir boyunca" kentsel manzara tamamen değişti. Bugün, gelişmiş altyapı ile Kuzeydoğu (Dong Anh), büyük ölçekli kentsel projeler ve dikkat çekici bir büyüme gösteren emlak piyasasıyla yeni bir kalkınma merkezi haline geldi.

Hanoi Başkentinin 2030'a kadar olan ulaşım planına ve 2050 vizyonuna göre, Hanoi Kızıl Nehir üzerinde 10 büyük köprü daha inşa edecek. Bunlar arasında, resmi olarak 2025 yılının ikinci çeyreğinde inşaatına başlanması planlanan Tu Lien Köprüsü, Hanoi'nin kuzeydoğu pazarı için büyük bir ivme kazandıracak olarak görülüyor. Yeni köprü ve hızla gelişen dünya standartlarında kentsel alan, Hanoi'nin kuzeydoğusunun şehrin yeni bir sembolü haline gelmesi için bir sıçrama tahtası olarak değerlendiriliyor. Bu süreçte, Imperia Signature Co Loa gibi lüks apartman projeleri vazgeçilmezdir.

Imperia Signature Co Loa projesi, Tu Lien Köprüsü'ne kolay erişim sağlayan elverişli bir konuma sahiptir.

Piyasa tarihi her zaman en ilginç ve değerli dersleri sunar. Altyapının rolüne dair hikayeye dönecek olursak, Batı Göl bölgesinin gerçek dünya örneği çok şey anlatıyor. Bugün, tamamlanmış altyapısıyla Batı Göl bölgesi, çeşitli bakanlıklar ve bakanlık düzeyindeki kurumlar için 13 genel merkeze ev sahipliği yaparak başkentin yeni idari merkezi olarak konumlandırılıyor.

Bu avantaj sayesinde Batı Göl bölgesi gayrimenkul piyasasında gözde bir yer haline geldi. 2024 yılının sonuna kadar, metrekare fiyatı 150 milyon VND'ye kadar çıkan apartman projeleri ve metrekare fiyatı 500-600 milyon VND arasında değişen müstakil evler vardı. Batı Göl ayrıca bir dizi A sınıfı ofis projesi için de bir destinasyon haline geldi. Uzmanlara göre, tüm bunlar planlama etkisinden ve piyasadaki profesyonel "avcıların" yatırım psikolojisinden kaynaklanıyor.

Hanoi'nin kuzeydoğusu - emlak piyasasının yeni odak noktası.

Birçok kişi şu soruyu soruyor ve cevabını arıyor: Önümüzdeki dönemde Hanoi emlak piyasasına hangi bölge öncülük edecek? Ve fırsatın Hanoi'nin kuzeydoğusunda (Dong Anh bölgesi) ortaya çıktığı görülüyor.

Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Birliği Başkanı Sayın Nguyen Van Dinh, Kızıl Nehir'in her iki yakasının geliştirilmesi ve Kuzeydoğu'ya doğru genişlemenin Hanoi'nin kalkınması için stratejik bir vizyon olduğuna inanıyor. Güçlü altyapı yatırımları, yüksek kaliteli yaşam ortamı ve entegre olanaklara öncelik veren iyi planlanmış büyük ölçekli kentsel projelerle birlikte, yeni bir kentsel manzara yaratıyor ve Kuzeydoğu bölgesindeki gayrimenkul piyasasını canlandırıyor. Bu, Hanoi'nin gayrimenkul piyasası için "yeni bir merkez" olmaya devam edecek ve yatırım fırsatları arayan hem yerli hem de uluslararası yatırımcıların önemli ilgisini çekecektir.

Tu Lien Köprüsü, Kızıl Nehir üzerindeki köprü projelerinden biri olup, büyük ölçekli, modern bir tasarıma sahip ve sosyo -ekonomik kalkınmayı destekleme potansiyeli taşıyor.

Tu Lien Köprüsü'nün erken inşaatı ve hizmete açılması, Dong Anh'tan Hanoi merkezine veya tam tersine seyahat süresini mevcut sürenin yaklaşık dörtte biri olan 5-10 dakikaya indirecektir. Bahsedildiği gibi, Tu Lien Köprüsü, Hanoi için yeni kalkınma fırsatları yaratacak ve tarihi şehir merkezindeki nüfus yoğunluğunu azaltacaktır. Sonuç olarak, köprü üzerindeki konut projeleri yatırımcılar tarafından büyük ilgi görmektedir, çünkü profesyonel yatırımcılar, şu anda bir daire satın almanın yakın gelecekte önemli bir fiyat artışı potansiyeli sunduğunu bilmektedirler.

2024 yılının sonundan itibaren Imperia Signature Co Loa, ilk konutlarını satışa sundu. MIK Group tarafından hayata geçirilen bu çığır açan proje, yeni küresel vatandaşların yaşam tarzını şekillendiriyor. Imperia Signature Co Loa, büyük ilgi gördü ve lansmanından sadece birkaç gün sonra 1.700 daire satıldı.

2025 yılının başlarında piyasaya sürülmesi planlanan Cosmopolitan konut projesi, Tu Lien Köprüsü inşaatının başlamak üzere olduğu bir dönemde piyasa talebinden faydalanacak.

Birinci aşamanın başarısının ardından, MIK Grubu projenin ikinci aşamasını yakında başlatmayı planlıyor. The Cosmopolitan ile, birinci aşamanın en yüksek standartları miras alınarak daha da geliştiriliyor. Sınırlı konumu, özel ayrıcalıkları ve dünya standartlarındaki yaşam tarzıyla bireyselliği vurgulayan bir ürün sunan The Cosmopolitan, VIP müşterileri hedefliyor. Bu çığır açan özellikleriyle The Cosmopolitan, özellikle Tu Lien Köprüsü'nün inşaatının yakında başlayacağı haberlerinin ardından, Hanoi'nin kuzeydoğusundaki apartman piyasasını daha da hareketlendirecek gibi görünüyor.

Başkentteki gayrimenkul piyasası, daha büyük gelişim potansiyeli olan bölgeleri bulmak için "nehri geçiyor". Ve bu fırsat şimdi Hanoi'nin kuzeydoğusuna yöneliyor; bölgede ilk kez lüks apartman projeleri ortaya çıkıyor.

Yorum (0)