Hiep Thanh Endüstri Parkı altyapı projesi için yatırım politikasının onaylanması

Hiep Thanh Endüstri Parkı 495,17 hektarlık bir alana sahiptir.

Projenin yatırımcısı Vietnam Rubber Industry Group - JSC'dir.

Projenin arazi kullanım ölçeği 495,17 hektardır (Xom Bo - Bau Don yolu; N8 sulama kanalı; Go Dau - Xa Mat planlanan otoyol güzergahı ve Ho Chi Minh Şehri - Tay Ninh demiryolunun projeden geçmesi hariç).

Proje, Tay Ninh ili, Go Dau ilçesi, Hiep Thanh komününe bağlı Da Hang ve Giua köylerinde hayata geçirilmektedir. Projenin toplam yatırım sermayesi 2.350 milyar VND olup, yatırımcının sermaye katkısı 352,5 milyar VND'dir.

Projenin işletme süresi, yatırımcının onayı ile aynı tarihte yatırım politikasına uygun görüldüğü tarihten (01.03.2024) itibaren 50 yıldır.

Başbakan, Tay Ninh İli Halk Komitesi'ne, Tay Ninh Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'na, yatırımcılara proje yatırımlarını aşamalara bölerek Başbakan tarafından Tay Ninh İli'ne 326/QD-TTg sayılı Karar ile 2025 yılına kadar tahsis edilen ulusal arazi kullanım planındaki sanayi parkı arazi endeksine ve varsa ayarlama kararlarına uyumu sağlamak için ilgili kurumlarla koordinasyon sağlamaları talimatını verdi; aynı zamanda, Hiep Thanh sanayi parkında etkili arazi kullanımı ve yatırım çekme ilerlemesini sağlayarak, bir önceki aşamanın planlandığı gibi yatırım ve inşaatı tamamlandıktan sonra, öngörülen doluluk oranına ulaşılması ve bir sonraki aşama için yatırım çekme yeteneğinin sağlanmasıyla bir sonraki aşamanın uygulanmasını sağladı.

İşletmelerde Devlet Sermaye Yönetim Komitesi, Vietnam Kauçuk Sanayi Grubu - JSC tarafından projelere yatırım yapmak üzere sermayenin kullanımı ve seferber edilmesinden, yatırım verimliliğinin sağlanmasından, proje yatırım sürecinde devlet sermayesinin korunması ve geliştirilmesinden ve yatırım faaliyetlerinin izlenmesi, denetlenmesi ve incelenmesinden, İşletmelerde Üretim ve İşletmelerde Yatırılan Devlet Sermayesinin Yönetimi ve Kullanımına İlişkin Kanun uyarınca işletmelerdeki devlet sermayesinin yönetilmesi ve kullanılmasından sorumludur.

Tay Ninh ili Halk Komitesi, yatırımcının arazi kiralama sırasında Devlet tarafından arazi kiralama koşullarını taşıyıp taşımadığını denetler ve belirler; ayrıca Devletin, arazi kullanım amacının, arazi kanunu hükümlerine uygun olarak projeyi uygulamak üzere dönüştürülmesine izin vermesini sağlar.

Arazi kanununun düzen, usul ve esaslarına uygun olarak arazi iyileştirme ve arazi kullanım dönüşümü planlarının geliştirilmesi ve uygulanmasını organize etmek; sanayi bölgelerinde çalışan işçiler için işçi konutları, hizmet yapıları ve kamu hizmetleri inşaatına yatırım yapmak; işsiz kauçuk işçilerinin istihdamını ve mesleki eğitimini desteklemek.

Tay Ninh ili Halk Komitesi, Tay Ninh Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu ve ilgili kurumlara, projenin uygulanması beklenen alanda Tay Ninh ilindeki somut kültürel miras eserlerinin bulunmaması veya somut olmayan kültürel miras ürünlerini etkilememesi; kültürel mirasın değerinin korunması ve tanıtılmasına ilişkin gereklilikler ve kültürel miras yasasıyla öngörülen koşullara uygun olarak, bu hususun incelenmesi ve sağlanması talimatını verir.

Yatırımcılar, proje uygulaması sırasında yaygın yapı malzemesi olarak kullanılan madenlerden daha yüksek kıymette maden tespit etmeleri halinde, maden kanunu hükümlerine göre yer tespiti için yetkili devlet kurumlarına bildirimde bulunmak zorundadırlar.

Vietnam Kauçuk Sanayi Grubu - JSC (yatırımcı) aşağıdaki durumlarda dava açmamayı ve kanun hükümlerine uymayı taahhüt eder: (i) Tay Ninh Kauçuk Anonim Şirketi tarafından hâlihazırda yönetilen ve kullanılan kauçuk plantasyon arazisinin yetkili bir makam tarafından kamu malı olduğu ve bu Kararın içeriğinden farklı olarak kamu malına ilişkin kanun hükümlerine göre işlem görmesi gerektiği belirlenirse; (ii) arazi prosedürlerinin gözden geçirilmesi ve tamamlanmasının sonuçları bu Kararın içeriğini değiştirirse.

Proje, yetkili makamlarca, proje kapsamındaki kamu varlıklarının düzenlenmesi ve kullanılması ile ihale veya açık artırma yapılmaksızın seçilmiş yatırımcılara proje uygulaması için arazi kiralama uygulamasının incelenmesi tamamlandıktan sonra, 167/2017/ND-CP ve 67/2021/ND-CP sayılı Kararnameler de dahil olmak üzere Kamu Varlıklarının Yönetimi ve Kullanımına İlişkin Kanun hükümlerine ve ilgili kanunların hükümlerine uygun olarak ve kauçuk plantasyon arazisinin kullanım amacının projeyi uygulamak için tarım dışı araziye dönüştürülmesinden sonra uygulanabilir.

Başbakan tarafından Tay Ninh iline 326/QD-TTg sayılı Karar ile tahsis edilen 2021-2025 5 yıllık ulusal arazi kullanım planında yer alan sanayi parkı arazisi kotasına ve varsa ayarlama kararlarına uyulmasını sağlayarak proje yatırımının aşamalara bölünmesi için bir plan geliştirin; projeyi taahhüt edilen takvime göre uygulamak ve arazi mevzuatı hükümlerine uymak için yeterli öz sermaye sağlayın.

Çevre koruma mevzuatı ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak çevre koruma işlemlerini yürütmek.

Yatırım mevzuatı hükümlerine uygun olarak projenin gerçekleştirilmesini temin etmek amacıyla teminat yükümlülükleri için teminat veya banka teminatı verilmesi zorunludur.

Kaynak: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html