Esas itibariyle arazi kullanım haklarının ihale yoluyla satışına yönelik yatırım projeleri yürütülecek.

Hanoi Halk Komitesi tarafından yeni açıklanan Hanoi Şehri Arazi Alanındaki Bazı İçeriklere İlişkin Yönetmelik'e göre, arazi kullanım haklarının açık artırma ile satılması, arazi kullanım ücreti ile arazi tahsis edilmesi veya arazi kiralanması için bir plan yapılması konusunda bazı şartlar açıkça belirtiliyor.

Buna göre, her bir proje için, 102 sayılı Kararnamede öngörülen içerikler ile fiili duruma uygun diğer bazı içerikler sağlanarak, ihale veya kiralama planı kararlaştırılır.

Düzenlemede, kentsel teknik altyapı ve sosyal altyapının inşasıyla eş zamanlı olarak, modern kent ve konut alanlarının inşasına yönelik yatırımların önceliklendirilmesi amacıyla ihale veya kiralama yönteminin kullanılmasının amacı açıkça belirtilmektedir.

Yönetmelikte, yukarıdaki amacın sağlanması için "temel olarak, arazi kullanım hakkı ihalesi yoluyla yatırım projelerinin hayata geçirilmesi sağlanacak" ifadesi açıkça yer alıyor.

Tapu Kanunu hükümlerine göre kişilere konut amaçlı arsa tahsisi için arazi kullanım hakkının ihale yoluyla satılması halinde, her bir alanın genel yönelimi ve özelliklerine göre her bir proje Şehir Halk Komitesi tarafından değerlendirilip karara bağlanır.

Esas itibariyle arazi kullanım haklarının ihale yoluyla satışına yönelik yatırım projeleri yürütülecek.

Hanoi Halk Komitesi, daha önce arazi kullanım hakları ihalelerinin yönetimine ilişkin olarak birimlere, şubelere, ilçelere, kasabalara ve şehirlere gönderdiği bir belgede, arazi ihalelerinin düzenlenmesinin, kişilerin kendi evlerini inşa etmeleri için tahsis edilmesiyle sınırlandırılması yönündeki görüşünü de açıkça belirtmişti.

Buna göre Hanoi Belediyesi, arazi kullanım bedeli toplamak veya yatırım projeleri yürütmek üzere kuruluşlara kiralamak amacıyla arazi ihalelerine öncelik vereceğini bildirdi.

Bu yönerge, nitelikli yatırımcı seçimini sağlayarak arazi kullanım verimliliğini artırmayı amaçlamaktadır.

Şehir Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na arazi fiyat listesinin güncellenmesi ve düzenlenmesi sürecini hızlandırma görevini verdi. Ayrıca, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi fiyatlarının belirlenmesi sürecinde karşılaşılan zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için ilçeleri hızla koordine etmeli ve yönlendirmelidir.

Ayrıca Hanoi Halk Komitesi, arazi müzayedesi düzenleyicilerinin, rekabeti ve piyasa fiyatlarına yakınlığı sağlamak için birden fazla zorunlu turu içerecek olan fiyat adımlarını ve müzayede formatını düzenlemeyi değerlendirmeleri gerektiğini belirtti.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm