Danh Khoi, diğer gelirler sayesinde 2024'ün ikinci çeyreğinde zarardan kurtuldu

Doğu Thu Luu Kanal Konut Projesi'nin bir kısmının devrine ilişkin sözleşmenin tasfiyesinden elde edilen 60 milyar VND tutarındaki tazminat sayesinde Danh Khoi, 2024'ün ikinci çeyreğinde zarar etmekten kurtuldu.

Danh Khoi Group Anonim Şirketi (HNX: NRC), 2024 yılının ikinci çeyreğine ilişkin konsolide mali raporunu açıkladı ve net geliri 6,3 milyar VND'nin biraz üzerine çıktı. Ancak, finansal giderler 25 milyar VND'ye ulaşırken, diğer giderler de hesaba katıldığında Danh Khoi'nin ticari faaliyetlerden 26 milyar VND net zararı oldu.

Ancak Danh Khoi, Ba Ria-Vung Tau, Long Toan semtindeki Thu Luu kanalının doğusundaki Konut Alanı projesinin bir kısmının devrine ilişkin sözleşmenin tasfiyesinden kaynaklanan tazminattan elde edilen 60 milyar VND'lik diğer gelirler sayesinde zarardan kurtuldu ve ikinci çeyrekte vergi sonrası 4 milyar VND'den fazla kar bildirdi.

Danh Khoi'nin yılın ilk 6 ayında net geliri 11,7 milyar VND'ye ulaşırken, vergi sonrası kârı 7 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti. Danh Khoi, 2024 yılında toplam konsolide gelirini 1.926 milyar VND ve vergi sonrası kârını 40 milyar VND olarak hedefledi. Böylece şirket, altı aylık dönemde yıllık hedefin yalnızca %0,6'sını ve %18'ini gerçekleştirebildi.

Danh Khoi, yılın ilk yarısında ABFAST Anonim Şirketi'nde 258 milyar VND ve Tan Tien Ticaret ve Yatırım Şirketi Limited Şirketi'nde 198 milyar VND tutarında iki kısa vadeli alacak oluşturdu.

Bununla birlikte Danh Khoi, iki tarafın tasfiye ettiği Doğu Thu Luu Kanal Konut Projesi'nin bir kısmının devri için Danh Khoi Holdings Yatırım Anonim Şirketi'ne yapılan ön ödeme olan 185 milyar VND'lik anaparanın tamamını geri aldı.

Danh Khoi Holdings'e gelince, Danh Khoi'nin halen 227 milyar VND tutarında kısa vadeli alacağı ve 450 milyar VND tutarında uzun vadeli alacağı bulunmaktadır.

Şirket, özellikle Binh Dinh, Quy Nhon Şehri, Nhon Hoi Eko-Turizm Kentsel Alanı, 4 No'lu Alt Bölüm'de bulunan Karma Kullanımlı Apartman Kompleksi projesi için Danh Khoi Holdings Şirketi ile halen bir iş birliği tutarına sahiptir. Buna göre, Danh Khoi sermayedar, Danh Khoi Holdings sermaye alıcısıdır ve taraflar, bu yatırım iş birliği sözleşmesi sona erdiğinde Danh Khoi'nin 75 milyar VND katkıda bulunacağı ve sermayedar için asgari kâr paylaşımının 30 milyar VND olacağı yatırım iş birliği tutarı üzerinde anlaşmışlardır.

Danh Khoi ayrıca Binh Duong 1 Ticaret Merkezi ve Lüks Apartman Projesi'ne yatırım yapmak üzere 450 milyar VND katkıda bulundu ve işbirliği sonuçları işbirliği geliriyle paylaşıldı. Danh Khoi, Binh Duong 1 Ticaret Merkezi ve Lüks Apartman Projesi için örnek bir ev inşa etmesi amacıyla Danh Khoi Holdings Şirketi adına DKPM Varlık Yönetimi - Hizmet Şirketi'ne ödeme yaptı.

Danh Khoi ayrıca, Nhon Hoi Eko-Turizm Kentsel Alanı'nın 2, 4 ve 9. alt bölgelerindeki kentsel gelişim yatırım projelerine gayrimenkul yatırımı işbirliği için 350 milyar VND katkıda bulunmuştur. Buna göre, Danh Khoi projenin 195 arazi ürününde faaliyet gösterecek ve taraflar, sabit satış fiyatı ile gerçek satış fiyatı arasındaki gelir farkını Danh Khoi'ye ödeyecekleri vergi öncesi kârı paylaşacaklardır. Bu mali raporun hazırlandığı tarihe kadar, Danh Khoi tam kâr dağıtımı yapmış ve anaparayı tahsil etmektedir.

Danh Khoi, bu yıl profesyonel hisse senedi yatırımcılarına hisse başına 10.000 VND nominal değer üzerinden 100 milyon hisse sunmayı planlıyor. İhraç başarılı olursa elde edilecek 1.000 milyar VND'nin 520 milyar VND'sini tüm vergi borçlarını kapatmak, tüm tahvilleri tasfiye etmek ve BIDV Bank'taki tüm kredileri kapatmak için kullanmayı planlıyor.

Şirket, bundan sonra Dai Nam Konut Alanı projesinin bir kısmını finanse etmek için 195 milyar VND, Ham Thang - Ham Liem konut, el sanatları ve ticari hizmet alanı projesinin bir kısmını finanse etmek için ise 180 milyar VND kullanmayı planlıyor. Uygulama tarihi 2024 ve 2025'in dördüncü çeyreği. Kalan 105 milyar VND ise şirketin üretim ve ticari faaliyetleri için işletme sermayesini destekleyecek.

Haziran ayı sonunda düzenlenen yıllık genel kurul toplantısında, Danh Khoi Group Finans Direktörü Sayın Ho Duc Toan, bu planın Yönetim Kurulu tarafından dikkatlice değerlendirildiğini söyledi. Ayrı ihraçlarda bir sulandırma oranı olacağından, Şirket daha fazla yatırımcıyı ağırlamak için bu oranı kabul ediyor. Aynı zamanda, Şirket'in planları hayata geçirmek için daha fazla sermayesi var... Nihai hedef, hissedarlara en yüksek değeri sunmak.

Hisse senetlerinin ihraç fiyatının piyasa fiyatından yüksek olmasıyla ilgili olarak Sayın Toan, 2023 yılı sonunda hisse başına defter değerinin 14.000 VND olduğunu belirtti. Ayrıca, Şirket'in 2023 yılında vergi sonrası dağıtılmamış kârının 9,6 milyar VND'nin üzerinde olduğu belirtildi. İletişim sürecinde bazı yatırımcılar da Şirket'in gelecek beklentilerini değerlendirip değerlendirdi.

Sermaye seferberliğinin başarılı olması durumunda sermaye kullanım planı hakkında daha fazla bilgi veren Danh Khoi Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Le Thong Nhat, Dai Nam Konut Alanı projesinin bir kısmının ve Ham Thang - Ham Liem konut, küçük ölçekli sanayi, ticari ve hizmet konut alanının satın alınmasının ilk plan olduğunu söyledi.

Ancak Yönetim Kurulu, tam yasal statü, eksiksiz altyapı ve yüksek likidite kriterlerine sahip bir dizi başka projeyi de araştırdı. Ürün yelpazesi ağırlıklı olarak arsa ve alçak katlı müstakil ev segmentine odaklanıyor. Amaç, 2024 yılında yeni bir atılım yaratmak.

Yorum (0)