Quy Nhon'da denize sıfır konumdaki değerli arsaların açık artırması metrekare başına yaklaşık 37 milyon VND'den başlıyor.

(Dan Tri Gazetesi) - Binh Dinh eyaletinin Quy Nhon şehrinde, denize kıyısı olan stratejik bir konumda bulunan, yaklaşık 11.000 metrekarelik birinci sınıf bir arazi, 50 yıllık kira süresinin tamamı için tek seferlik ödeme şartıyla, metrekare başına yaklaşık 37 milyon VND başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarıldı.

Binh Dinh ili Arazi Geliştirme Merkezi, 7 Ocak'ta Quy Nhon şehrinin Nguyen Van Cu Mahallesi, An Duong Vuong Caddesi üzerinde bulunan 200 Kwacha değerindeki arsa projesi için arazi kullanım hakları ihalesine yatırımcı çağrısında bulunduğunu duyurdu.

Bu projenin toplam alanı yaklaşık 11.000 m2 olup, bunun 5.860 m2'si yaklaşık 37 milyon VND/m2 başlangıç ​​fiyatıyla inşaat arsasıdır. Geri kalan 4.900 m2'den fazla alan ise 11 milyon VND/m2'nin üzerinde başlangıç ​​fiyatıyla yeşil alan, avlular ve iç yollardan oluşmaktadır.

K200 arsası, Quy Nhon plajına çok yakın, mükemmel bir konumda yer almaktadır (Fotoğraf: Doan Cong).

50 yıllık süre için arazi kullanım hakları ve tek seferlik arazi kiralama ödemelerinin başlangıç ​​fiyatı 270 milyar VND'nin üzerinde. İhaleye katılan yatırımcıların, toplam proje yatırımının en az %20'sini kendi sermayelerinden oluşturmaları gerekmektedir.

Arazi temizlenmiş olup, Quy Nhon şehrinin kalbinde, denize yakın stratejik konumuyla "birinci sınıf gayrimenkul" olarak değerlendirilmektedir. Planlanan kullanım alanı, 5 yıldızlı bir otel kompleksi, kiralık ofis alanları ve bir ticaret ve hizmet merkezi inşa etmektir.

Projenin toplam yatırım tutarı, ihaleyi kazanan firmanın ödeyeceği arazi kullanım ücreti hariç, 2.500 milyar VND'dir. Mimari plana göre, proje otel veya ticari işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere 40-45 kat üstü (1 podyum ve 1 kule) ve en fazla 3 bodrum kat otopark içerecektir.

K200 numaralı arsa uzun yıllardır boş duruyor (Fotoğraf: Doan Cong).

Binh Dinh ili Arazi Geliştirme Merkezi Müdürü Bay Tran The Buu, il yöneticilerinin Quy Nhon şehrine simge olacak 5 yıldızlı uluslararası bir otel inşa etmek istediklerini söyledi. Ancak projenin büyük ölçekli olması nedeniyle, henüz projeyi hayata geçirebilecek yeterli kapasiteye sahip bir yatırımcı bulunamadı.

"Projenin büyüklüğüne kıyasla başlangıç ​​teklif fiyatı önemsiz. Ancak bu büyük bir proje ve ihaleyi kazanan firmanın uygulamayı yavaşlatması durumunda proje iptal edilecektir; bu nedenle gerçekten yeterli finansal kapasiteye sahip bir yatırımcıya ihtiyaç duyulmaktadır," diye vurguladı Bay Buu.

Bu değerli arazi, bir zamanlar Binh Dinh İl Halk Komitesi tarafından Thien Hung İthalat-İhracat Şirketi ile An Phu Grup A.Ş. arasında toplam 2.900 milyar VND yatırım ile Thien Hung lüks otel, ticari ve apartman kompleksi projesinin geliştirilmesi için ortak girişim olarak planlanmıştı.

2018 yılında, Binh Dinh eyaleti Halk Komitesi, yatırımcının yavaş uygulama göstermesi nedeniyle Thien Hung Otel, Ticari ve Lüks Konut Kompleksi projesine verilen yatırım onayını iptal ederek yeni bir yatırımcı bulma kararı aldı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm