Quy Nhon plajındaki "altın arazi"nin metrekaresi yaklaşık 37 milyon VND'den başlayan fiyatlarla açık artırmayla satıldı

(Dan Tri) - Quy Nhon plajının (Binh Dinh) en güzel yerinde bulunan yaklaşık 11.000 metrekarelik "altın arazi" alanı, 50 yıllık kira süresi boyunca arazi kira bedelinin tek seferde ödenmesi şeklinde, metrekare başına yaklaşık 37 milyon VND'lik bir başlangıç ​​fiyatıyla açık artırmaya çıkarıldı.

Binh Dinh İli Arazi Fonu Kalkınma Merkezi, 7 Ocak'ta Quy Nhon Şehri, Nguyen Van Cu Mahallesi, An Duong Vuong Caddesi'nde bulunan K200 arazi projesi için arazi kullanım hakları ihalesine yatırımcıları katılmaya çağırdığını duyurdu.

Projenin toplam alanı yaklaşık 11.000 m2 olup, bunun 5.860 m2'si inşaat alanı olup, başlangıç ​​fiyatı yaklaşık 37 milyon VND/m2'dir. Geriye kalan 4.900 m2'den fazla alan ise yeşil alan, bahçe ve iç yollardan oluşmakta olup, başlangıç ​​fiyatı yaklaşık 11 milyon VND/m2'dir.

K200 arazisi Quy Nhon plajına çok yakın, birinci sınıf bir konuma sahiptir (Fotoğraf: Doan Cong).

50 yıllık arazi kullanım hakkı ve arazi kiralama bedelinin başlangıç ​​bedeli 270 milyar VND'nin üzerindedir. İhaleye katılan yatırımcılar, öz sermayelerinin toplam proje yatırımının en az %20'si oranında olmasını sağlamak zorundadır.

Quy Nhon şehir merkezinde, denize yakın, ayrıcalıklı bir konumda bulunan arazi temizlenmiş ve "altın toprak" olarak kabul edilmiştir. Kullanım amacı, 5 yıldızlı bir otel, kiralık ofisler ve bir ticaret ve hizmet merkezi inşa etmektir.

Projenin toplam yatırım sermayesi, açık artırmayla satılan arazinin kullanım bedeli hariç 2.500 milyar VND'dir. Mimari planlamaya göre proje, 40-45 kat (1 bazalı blok ve 1 kule blok) ve otel veya ticari işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere otopark olarak kullanılacak en fazla 3 bodrum katından oluşacaktır.

K200 parselindeki arsa uzun yıllardır boş duruyor (Fotoğraf: Doan Cong).

Binh Dinh Eyaleti Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü Bay Tran The Buu, eyalet liderlerinin Quy Nhon şehrini öne çıkarmak için bu araziye 5 yıldızlı uluslararası bir otel inşa etmek istediklerini söyledi. Ancak projenin büyük ölçekli olması nedeniyle, şimdiye kadar projeyi hayata geçirebilecek yeterli kapasiteye sahip bir yatırımcı bulunamadı.

"Projenin ölçeğiyle karşılaştırıldığında, ihalenin başlangıç ​​fiyatı çok yüksek değil. Ancak bu büyük bir proje. İhale kazanılırsa ancak uygulama yavaş ilerlerse iptal edilecek, bu yüzden gerçek mali güce sahip bir yatırımcı olmalı," diye vurguladı Bay Buu.

Bu "altın toprak" alanı, Binh Dinh ili Halk Komitesi tarafından Thien Hung İthalat-İhracat Limited Şirketi ile An Phu Grup Anonim Şirketi'nin ortak girişimiyle, toplam 2.900 milyar VND yatırımla Thien Hung otel, ticaret ve lüks apartman kompleksi projesinin gerçekleştirilmesi için onaylanmıştı.

Binh Dinh ili Halk Komitesi, 2018 yılında yatırımcının yavaş uygulaması nedeniyle Thien Hung Otel, Ticari ve Lüks Apartman Kompleksi projesinin yatırım politikasını iptal ederek yeni bir yatırımcı bulma kararı aldı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm