Arazi yönetimi ihlalleri yıl başında yeniden "arttı"

Nha Be bölgesindeki arazi fonu oluşturma projesi 20 yıldan fazla bir süredir planlanan takvimin gerisinde ve HCMC Müfettişliği tarafından defalarca uyarıldı. Fotoğraf: H.Phuc.

Binh Thanh Bölgesi Halk Komitesi Başkanı'nın Şubat 2024 başında duyurduğu sorumluluk incelemesinde, Ho Chi Minh Şehir Müfettişliği, yerel yönetimin, yol sınırları içinde bulunan (zaten açık artırmaya çıkarılmış) 10/13 gayrimenkul için arazi kiralama sözleşmelerinin yönetimi ve imzalanması konusunda şehrin Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na (TNMT) danışmanlık ve koordinasyon sağlama konusunda yavaş davrandığını ve bazı kişilerin bunları kullanmasına izin verdiğini tespit etti; bu durum yönetmeliklere uygun değildir. Özellikle, Binh Thanh Bölgesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, devlete ait ev ve arazilerin bulunduğu araziler içindeki boş arazilerde 4 adet kendi kendine inşaat vakası için arazi kullanım hakları, ev sahipliği hakları ve araziye bağlı diğer varlıkların sertifikalarının verilmesi konusunda danışmanlık yapma sürecini gevşetmekten sorumludur.

Ho Chi Minh Şehri Başmüfettiş Yardımcısı Bayan Nguyen Thi Thanh Thuy'a göre, inceleme sonucu, Binh Thanh bölgesinin, Binh Thanh Bölgesi Spor Merkezi inşaat projesini yönetmek, kullanmak ve yatırım yapmak üzere Spor Merkezi'ne geniş bir arazi (Binh Thanh bölgesi, 12. Bölge'de 37.835 m2) devretme politikasının yönetmeliklere uygun olmadığını açıkça ortaya koymaktadır. Ayrıca, Binh Thanh bölgesi Kentsel Yönetim Departmanı, yönetmeliklere uygun olmayan 108 inşaat ruhsatı, yenileme ve onarım ruhsatı ve düzenleme sertifikasının verilmesi konusunda danışmanlık yapmaktan da sorumludur. Hatta, inşaat ruhsatı verme prosedürlerini yürüten kişilerin inşaat kalite denetim kayıtlarını, bodrum inşaat yöntemi kayıtlarını ve bodrum inşaat yöntemi değerlendirme kayıtlarını düzenlerken, gerçekte yönetmeliklere uygun mesleki faaliyetlerde bulunmayıp sadece onay damgası vurmaları, işlerin kalitesini ve halkın haklarını potansiyel olarak etkilemesi nedeniyle gevşek bir yönetim sergilediğine dair işaretler bile bulunmaktadır.

Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği'nin 1 Şubat 2024 tarihli inceleme sonucu, Binh Thanh Bölgesi'ndeki ev ve arazi inceleme çalışmalarının hâlâ yavaş ilerlediğini (197 ev ve arazi adresi üzerinden 94 inceleme gerçekleştirilmiştir) ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin talep ettiği ilerlemenin sağlanamadığını tespit etmiştir. Ev ve arazilerin yönetimine ilişkin bir plan önerisinin gecikmesi, birçok ev ve arazinin boş kalmasına ve kamu binaları ile arazilerin kullanımında israf belirtilerinin görülmesine neden olmuştur. Aynı zamanda, bazı kamu binaları ve arazilerin satış ve satın alma sözleşmelerinin imzalanması ve varlıkların açık artırmasının düzenlenmesi çalışmaları, Başbakan'ın arazilerdeki varlıkların satışının geçici olarak askıya alınması ve arazi kullanım haklarının devredilmesi yönündeki talimatına tam olarak uyulmamıştır.

Sadece Binh Thanh bölgesinde değil, yolsuzluk ve olumsuzlukla mücadeleye ilişkin yasal düzenlemelerin uygulanmasında ve Nha Be Bölge Halk Komitesi'ndeki devlet tarafından yönetilen gayrimenkullerin yönetimi ve kullanımında da Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği tarafından birçok eksiklik ve yönetmelik ihlali tespit edilmiştir. Özellikle, Ho Chi Minh Şehri Başmüfettiş Yardımcısı Pham Van Nghi tarafından 1 Şubat 2024 tarihinde imzalanan teftiş sonuç bildirgesinde, teftiş tarihine kadar Nha Be bölgesinde devlet tarafından yönetilen bina, ev ve arazilerin yönetimi ve kullanımında birçok eksiklik olduğu belirtilmiştir. Nha Be Bölge Mesleki Eğitim Merkezi (TTDN) tarafından yönetilen 189 Nguyen Van Tao (Long Thoi komünü) adresindeki arazide, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, bölge TTDN'sinin Thanh Cong özel TTDN ile mesleki eğitim alanında işbirliği yapma politikasını onaylamış olmasına rağmen, her iki birim de işbirliği sözleşmesini imzalamış ancak işbirliği planını değerlendirilmek ve onay için Şehir Halk Komitesi'ne sunulmak üzere Ho Chi Minh Şehri Maliye Bakanlığı'na göndermemiştir. Bu durum, Maliye Bakanlığı'nın 16 Şubat 2016 tarihli 23/2016 sayılı Genelgesi hükümlerine aykırıdır. Ayrıca, Nhon Duc komününde 23.266 m2 büyüklüğünde bir başka arazi parçası için, Nha Be bölgesi Halk Komitesi Dong Mekong Şirketi'nin bu araziyi geçici olarak kullanmasına izin vermiş olmasına rağmen (18 Ocak 2016'dan 11 Ocak 2019'a kadar), görüş sormamış, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin talimatlarına uymamış ve geçici kullanım süresi (36 ay) dolduğunda Dong Mekong Şirketi'nin araziyi iade etmesini talep etmemiştir.

Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği temsilcisine göre, Nha Be Bölgesi Kamu Hizmetleri Limited Şirketi'nin Hiep Phuoc Komünü'nde 229.978 m2 büyüklüğündeki bir araziyi Haziran 2023'e kadar kiralaması, Devlete ait ev ve arazilerin yönetimi, kullanımı ve kiralanması, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin talimatına uygun değildir. Aynı zamanda, Nha Be Bölgesi Halk Komitesi'nin Ho Chi Minh Şehri Maliye Bakanlığı'nın görüşüne göre raporlamada gecikmesi, Kamu Hizmetleri Şirketi tarafından yönetilen ve tutulan 6 ev ve arazi adresinin Konut Yönetim Merkezi'ne ve Ho Chi Minh Şehri İnşaat Bakanlığı'na bağlı kurumlara devredilmesi sürecini de etkilemiştir.

Ho Chi Minh Şehri Müfettişliği, birçok eksiklik ve sorunla karşı karşıya olmasına rağmen, ilgili kişi ve grupların ele alınmasını önerdi ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı tarafından, Nha Be İlçe Halk Komitesi Başkanı'na, Yolsuzlukla Mücadele Kanunu hükümlerine uygun olarak yolsuzlukla mücadele çözümlerini ciddi ve eksiksiz bir şekilde uygulama görevini vermesi onaylandı. Özellikle, varlık alım ihalelerine ilişkin bilgilerin yasal düzenlemelere uygun olarak kamuya açıklanmasının düzeltilmesi; ilgili departman ve ofislerin, varlıkların beyan edilmediği 6 vakaya ilişkin talimatları eksiksiz bir şekilde uygulamaları yönünde talimat verilmesi. Aynı zamanda, İlçe Halk Komitesi ve bağlı birimlerinin çalışma yönetmeliklerine denetim ve hesap verebilirlik içeriğinin eklenmesinin sağlanması.

Daha önce Thu Duc Şehri Halk Komitesi tarafından devlet yönetimindeki bir dizi arazi parçasının ele alınması onaylanmadığı; doğrudan devlet yönetimindeki arazilerin (boş arazi, tazminat ve projelerin onaylanmasından sonra fazla arazi) devlet yönetimi için beyan edilmediği veya oluşturulmadığı için Thu Duc Şehri'ndeki bir dizi kişi ve grup da eleştirilmiş ve ele alınmaları yönünde talimat verilmişti...

[reklam_2]
Kaynak