İnşaat ruhsatlarından muaf tutulan davaların genişletilmesi önerisi

50. oturumun devamında, 16 Ekim öğleden sonra Meclis Daimi Komisyonu, İmar Kanunu Tasarısı (Değişiklik) hakkında görüş bildirdi.

Hükümetin teklifini sunan İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung, yasa tasarısının yeni maddelerinden birinin, yatırım ve iş ortamını iyileştirmek için birçok idari prosedürün kısaltılması ve basitleştirilmesi olduğunu söyledi. Özellikle, inşaat ruhsatlarından muaf tutulan konuların kapsamını genişletiyor.

Buna göre, proje, uzman bir inşaat firması tarafından değerlemeye tabidir ve inşaat ruhsatı gerektirmez. Proje, kamu yatırım projesi, PPP projesi, büyük ölçekli ticari yatırım projesi veya güvenlik ve kamu çıkarları üzerinde önemli etkisi olan bir projedir.

Geriye kalan projeler için ise Devlet İnşaat Yönetim Ajansı inşaat ruhsatı işlemlerini yürütecektir.

Taslak kanun, yapı ruhsatı verme koşullarını, prosedürlerini ve süreçlerini de basitleştiriyor ve tüm süreci çevrimiçi olarak hayata geçiriyor. Buna göre, yapı ruhsatı verme süresi azami 7 güne indirilecek.

Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Van Khai, Komitenin Daimi Komitesinin hükümetin önerisine temelde katıldığını söyledi.

" Ancak Komitedeki bazı görüşler, lisansların engel değil, hakları ve toplumsal düzeni koruma araçları olduğuna inanıyor. Sorun kalite ve lisanslama sürecinde yatıyor. Bu nedenle, süreci basitleştirmek ancak yine de sıkı bir denetim sağlamak gerekiyor, " dedi Bay Tran Van Khai.

Ayrıca, yapı ruhsatlarının muaf tutulması prosedürlerin kısaltılmasına yardımcı olsa da, arsa üzerinde mülkiyet hakkının güvence altına alınması için İmar Kanunu veya Tapu Kanunu'nda yasal düzenlemelerin mükemmelleştirilmesi gerekmektedir.

Ayrıca, denetim kuruluşu, tasarımına uygun olmayan şekilde inşa edilen, işlevi değiştirilen veya yönetmeliklere aykırı ruhsatlı yapıların ihlallerini ele alacak bir mekanizmanın tamamlanmasının, ilgili taraflar arasındaki sorumlulukların tutarlılığının ve açıklığının sağlanmasının gerekli olduğuna inanmaktadır.

Toplantıda konuşan Heyet İşleri Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai, taslağın olumlu yeniliklerini, özellikle de lisanslama süresinin 20-30 günden 10-15 güne indirilmesini kabul etti. Ancak, ön denetimden son denetime geçiş konusunda birçok endişesini dile getirdi.

" Bu, modern yönetime doğru atılmış olumlu bir adımdır, ancak tutarlılığını ve uygulanabilirliğini dikkatlice değerlendirmemiz gerekiyor ," diyen Bayan Nguyen Thanh Hai, Yatırım Yasası, İhale Yasası ve Çevre Koruma Yasası gibi diğer yasalarla tutarlı olmaması durumunda yatırımcıların birçok paralel denetim kuruluşuyla karşı karşıya kalabileceğinden ve bunun da çakışmaya neden olabileceğinden endişe ediyor.

Heyet Çalışma Komitesi Başkanı da "yapı ruhsatı" ile "yapı kullanma izni" kavramları arasındaki belirsizliğe dikkat çekti.

" İnşaat ruhsatı, inşa etme izni anlamına gelirken, yapı kullanma ruhsatı, faaliyete geçme izni anlamına gelir. Bu, yangın önleme ve söndürme koşullarını karşılamayan ancak faaliyete geçmiş binalarda yangın ve patlama gibi doğrudan güvenlikle ilgilidir, " diye aktardı Bayan Nguyen Thanh Hai.

Bunu büyük bir değişiklik olarak değerlendiren Nguyen Thanh Hai, gereksiz risklerden kaçınmak için ülke çapında uygulanmadan önce büyük şehirlerde pilot uygulama yapılması ve dikkatlice değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.

Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man, suistimal veya gevşek denetimlerin önüne geçmek için denetim sonrası düzenlemelerin netleştirilmesini önerdi.

Meclis Başkanı, inşaat sektöründeki birçok hata ve ihlalin yapı ruhsatlandırma mekanizmasından değil, ruhsatlı işlerin türü, şartları ve ruhsatlandırma yetkisine ilişkin düzenlemelerdeki şeffaflık eksikliği ve tutarsızlıktan kaynaklandığını belirtti.

Bu nedenle Meclis Başkanı, yapı ruhsatlarının vatandaş ve işletmeler için engel teşkil eden veya sıkıntı yaratan bir süreç olmaması için kaliteye, yöntemlere ve ruhsatlandırma prosedürlerine dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

Yorum (0)