Hükümet Müfettişliği'nin polise inceleme ve soruşturma için belge vermesini talep ettiği bir dizi projenin yoklaması

Çelik Şirketi ile ilgili projedeki ihlaller

Devlet Denetleme Kurumu (DMİ), 11 Ekim öğleden sonra, 2011-2019 döneminde 3 il ve ilçede 9 adet arsa ve arazide, kamu iktisadi teşebbüsleri ve sermaye şirketlerine ait arazi kullanım amaçlarının üretim ve ticari arazilerden ticari ve konut amaçlı arazilere dönüştürülmesine ilişkin denetim sonucunu tamamladı.

Denetim kurumuna göre, denetim süreci 3 il ve şehirde (Hanoi, Ho Chi Minh City, Binh Duong ) 9 projede çok sayıda ihlal tespit etti. Bu nedenle, Hükümet Müfettişliği, Kamu Güvenliği Bakanlığı'ndan soruşturma, doğrulama ve açıklığa kavuşturma çalışmalarına devam etmek üzere dosya ve belgeler talep etti.

120 Hoang Quoc Viet adresindeki proje, Hükümet Müfettişliği tarafından çok sayıda ihlal nedeniyle işaret edildi.

Özellikle Hanoi'de Hükümet Müfettişliği, Cau Giay bölgesindeki 120 Hoang Quoc Viet adresindeki yüksek katlı konut, ofis ve hizmet projesinin araştırılması ve ele alınması için polise bilgi ve belge verilmesini talep etti.

Söz konusu arazi parçası için, denetim kuruluşu, Hanoi Halk Komitesi'nin Vietnam Çelik Şirketi'nin (VNSTEEL) kamulaştırılması sırasında işletme değerinde Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından onaylanan arazi kullanım hakkı değerinden 57,595 milyar dolar daha düşük arazi kullanım bedeli onayının, kamulaştırılan işletmenin değerini düşürme riski taşıdığına ve devlet bütçe gelirlerinin azalmasına yol açacağına inanıyor.

Sırada Hoang Mai Bölgesi, Hoang Liet Mahallesi, Phap Van Caddesi'nde konut, ofis ve ticari hizmet kompleksi projesi ve Thanh Xuan Bölgesi, Nguyen Trai Caddesi 275'te bir ticari, hizmet ve konut merkezi inşa etme yatırım projesi var.

Ho Chi Minh şehrinde iki proje

Ho Chi Minh şehrinde, teftiş kurumu Thu Duc ilçesindeki Hiep Binh Chanh semtinde iki projeye "isim verdi": 244 Kha Van Can adresindeki ofis, ticari ve konut binası projesi ile Hiep Binh Chanh semti 4. çeyrek, 5. cadde 22 adresindeki alçak katlı konut projesi.

Hükümet Müfettişliği, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısının (denetim sırasında) Toan Bo Malzeme ve Ekipman Anonim Şirketi'nin yukarıdaki iki arazi parselinin kullanım amacını değiştirmesini onaylayan bir belgeyi imzalamasının, uygun yetki olmaksızın 2003 Arazi Kanunu hükümlerinin ihlali olduğunu ve yanlış arazi kullanım hakkı değerinin onaylanmasına yol açtığını değerlendirdi.

Binh Duong'daki proje serisi

Binh Duong eyaletine ilişkin olarak, TTCP projeleri listeledi ve Kamu Güvenliği Bakanlığı'ndan ihlalleri tespit edip açıklığa kavuşturmasını talep etti. Bunlar arasında şunlar yer alıyor: Di An semtinde 96.504 metrekarelik bir arazi üzerinde bulunan Di An Demiryolu ticari daire ve konut projesi. TTCP'ye göre, Di An Demiryolu Konut Geliştirme Şirketi Limited Şirketi tarafından projeye ait 5 arsanın satışı, Di An Kasabası Halk Komitesi tarafından onaylanan ayrıntılı 1/500 ölçekli planlamaya aykırıdır.

Bu projede ayrıca dolandırıcılık ve mülk gaspı belirtileri tespit edildi. Aynı zamanda, Binh Duong ili Halk Komitesi'ne danışmanlık yapan departmanlar ve şubeler, yatırımcının talebi üzerine proje uygulama süresine göre hesaplanan arazi bedelinin 3 yıldan 5 yıla çıkarılmasını onayladı ve bu da arazi kullanım ücretlerinde 14 milyar VND'den fazla bir azalmaya yol açtı. Bu da kayıp ve israf belirtileri gösteriyor.

Hükümet Müfettişliği, yakın zamanda yayımladığı teftiş raporunda Binh Duong ili Halk Komitesi'ni "adlandırdı".

Di An semtinde 64.000 metrekareyi aşkın bir arazi üzerinde inşa edilecek olan demir yolu ticari konut projesi ile ilgili olarak, TTCP'ye göre, Binh Duong ili Halk Komitesi, Di An Demir Yolu Konut Geliştirme Şirketi Limited Şirketi'nin arazi kullanım haklarını açık artırma yoluyla satmadan, yukarıda belirtilen alanı projeyi hayata geçirmek için kullanmasına izin verdi. Bu durum, 2013 tarihli Arazi Kanunu'nun ihlali olup, Devlet varlıklarının yönetimi ve kullanımı ile ilgili yönetmelikleri ihlal ettiği, kayıp ve israfa yol açtığı yönünde işaretler taşımaktadır.

Binh Duong'da da bir sonraki projemiz Di An semtinde 47.800 metrekarelik bir alana yayılmış demir yolu ticari konut alanıdır.

Denetim kurumu, Di An Demiryolu Geliştirme Şirketi Limited'in Binh Duong ili Halk Komitesi tarafından onaylanmadığını, arazi kullanımıyla ilgili mali yükümlülüklerini yerine getirmediğini, arazi kullanım hakkının bulunmadığını, yatırım projesinin onaylanmadığını, inşaat izni verilmediğini, ancak ticari konut geliştirme için sermaye seferberliğine ilişkin düzenlemeleri ciddi şekilde ihlal ederek sermaye seferberliği sözleşmesi imzaladığını tespit etti.

Ayrıca, 19 Ocak 2021 tarihinde Binh Duong ili Halk Komitesi, Di An Demiryolu Geliştirme Şirketi Limited'in projeyi uygulamak için arazi kullanım amacını değiştirmesine izin veren önceki kararı iptal etme kararı aldı.

Di An Railway Development Company Limited'in projeyi yürütmesine izin verilmedi, ancak seferber edilen sermaye (2018'den beri) müşterilere çok büyük miktarda para (yaklaşık 191,7 milyar VND hala borçlu) olarak geri ödenmedi, bu da dolandırıcılık ve mal gaspı belirtileri gösteriyor.

Kaynak: https://www.baogiaothong.vn/diem-danh-loat-du-an-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-cong-an-nhan-ho-so-de-xem-xet-dieu-tra-192241011192919396.htm