Dak Lak'ta arazi bölünmesi ve birleştirilmesine ilişkin son koşullar

(Dan Tri) - Dak Lak ilindeki yeni düzenlemelere göre, belediyelerde arazi paylaşımı için asgari alan 60 metrekare, mahalle ve kasabalarda ise 40 metrekaredir.

Dak Lak ili Halk Komitesi, 26 Ekim'de, bazı arazi türlerinin sınırları, 15 Ekim 1993'ten önceki arazi kullanım hakları belgeleri, ayrıca bu ilde arazi bölünmesi ve birleştirilmesi için gereken koşullar ve asgari alanla ilgili yeni bir kararı resmen yayınladı.

Dak Lak'ta mahalle ve kasabalarda arazi paylaşımı koşulları: Minimum alan 40 m2'dir (Fotoğraf: Thuy Diem).

Yeni yönetmeliğe göre, arazi bölünmesinde şu şartlar aranacak: Bölünme sonrası arazinin en az bir tarafının trafik yoluna veya trafik yoluyla birleştirilmiş banketli kanala bitişik olması; arazi ıslahına konu olmaması; onaylı detaylı yapı planına uygun olması.

Konut arazileri için, belediyelerde parselasyon için asgari alan 60 m2, yol kenarı minimum 4 m ve derinlik minimum 6 m'dir. Mahalle ve beldelerde ise asgari alan 40 m2, yol kenarı minimum 3 m ve derinlik minimum 4 m'dir.

Belediyedeki konut arazisi, bazı diğer şartlarla birlikte en az 60 metrekare alana sahip olmalıdır (Fotoğraf: Thuy Diem).

Yönetmelikte ayrıca, koruma koridoru, koruma alanı ve yapı emniyet şeridine ait arazilerin asgari alana dahil olmadığı açıkça belirtilmiştir. Ticari araziler, hizmet arazileri ve tarım dışı üretim arazileri için, arazi bölünmesine yalnızca yatırım projesinin kanuna uygun olarak bölünmesi ve ayrılması durumunda izin verilmektedir.

Tarım arazilerinde ifraz sonrası asgari alan orman arazileri için 3.000 m2, diğer tarım arazileri için belediyelerde 1.000 m2, mahalle ve beldelerde 500 m2'dir.

Arazi toplulaştırması kapsamında, 2024 Tapu Kanunu'nun şartlarını taşıyan bitişik parsellerin toplulaştırılmasına izin verilecektir. Arsaların farklı kullanım süreleri varsa, kullanıcı arazi kullanım süresini değiştirmeden en kısa süreyi seçebilecektir.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm