Dong Nai Yeni Kentsel Alanı, Tip I kentsel alan kriterlerini karşılamaktadır.

(Dong Nai) - İnşaat Bakanlığı, Dong Nai ilinin Tip I kentsel alan olarak tanınması önerisine ilişkin Bakanlıklararası Değerlendirme Konseyi'nin vardığı sonuçları özetleyen bir bildiri yayınladı.

Kurumlararası değerlendirme kurulu, yeni Dong Nai kentsel alanının I. Tip kentsel alan kriterlerini karşıladığı konusunda oybirliğiyle karar verdi. Fotoğraf: Pham Tung.

111/2025/UBTVQH15 sayılı Kararın Ek I'inde yer alan düzenlemelere göre, Tip I kentsel alanın en az 12 standardı karşılaması gerekmektedir. 59/TTr-UBND numaralı sunum ve ekteki Proje dosyasına göre, Dong Nai ili Halk Komitesi, Projenin Tip I kentsel alan için gerekli 15 standarttan 13'ünü karşıladığını kendi değerlendirmesiyle belirlemiştir. Değerlendirme Konseyi, yeni Dong Nai kentsel alanının Tip I kentsel alan kriterlerini karşıladığı konusunda temelde hemfikir olmuş; aynı zamanda, Dong Nai ili Halk Komitesinin, aşağıdakiler de dahil olmak üzere 3 standardı gözden geçirmesi, bilgi ve verileri tamamlaması ve hesaplama yöntemini açıklığa kavuşturması gerektiğini belirtmiştir: en az 2 bölgesel ve uluslararası ulaşım altyapı merkezi, ana giriş kapısı ve bölgesel bağlantı merkezine sahip olmak; Tip II kentsel alanın %100'ünü kapsayan toplu taşıma ağına sahip olmak; ve yetkili makam tarafından tanınan en son aşamaya göre yeni kırsal alanların inşası görevini tamamlamak.

111/2025/UBTVQH15 sayılı Kararın 5. Maddesinin 2. Fıkrasının b bendine ilişkin olarak, "Yeni bir kentsel alanın Tip I kentsel alan kriterlerini karşılaması durumunda, alt Tip II kentsel alanların da bu Kararın hükümlerini karşıladığının eş zamanlı olarak incelenmesi ve sağlanması gereklidir" hükmüne göre, Proje dosyasının incelenmesi, alt Tip II kentsel alanların da düzenlemelere uygunluğunun sağlanması için daha fazla inceleme, tamamlama ve bitirme gerektirdiğini göstermektedir. Değerlendirme Kurulu, Dong Nai ili Halk Komitesinin, eş zamanlı kentsel gelişmeyi sağlamak için özellikle kentsel planlama, kentsel sınıflandırma ve ilgili kanunlar olmak üzere yasal düzenlemeleri tamamlarken, acilen somut bir uygulama planı ve yol haritası araştırması ve geliştirmesi gerektiğini belirtmiştir. Değerlendirme Kurulu, İnşaat Bakanlığının, kentsel planlamanın tamamlanmasından önce bile kentsel tiplerin değerlendirilmesi ve tanınmasının uygulanması konusunda yetkili makama rapor vermeyi düşünmesi gerektiği konusunda hemfikir olmuştur.

Dong Nai Şehri'nin kurulmasına yönelik Yönlendirme Komitesi, Dong Nai İl Parti Komitesi, İl Halk Konseyi ve İl Halk Komitesi'nden Projenin tüm belgelerini ve açıklayıcı raporlarını gözden geçirmelerini; Projedeki ve bu Proje ile diğer şehir kurma projeleri ve ilgili rapor ve belgeler arasındaki bilgi ve verilerin tutarlılığını sağlamalarını ve doğruluğundan yasal olarak sorumlu olmalarını istedi. Ayrıca, Yönlendirme Komitesinin sonuçlarını dahil etmeleri, tamamlamaları ve açıklamaları ve Proje dosyasını nihai hale getirmeleri, İnşaat Bakanlığı'na sunmadan önce I. Tip kentsel alan olarak tanınma koşullarını karşıladığından emin olmaları istendi. Yönlendirme Komitesi, İnşaat Bakanlığı'nın Başbakana rapor vereceğini ve Başbakan'ın da Ulusal Meclis Daimi Komitesine rapor vererek, Ulusal Meclis Daimi Komitesinin idari birimlerin standartları hakkındaki 112/2025/UBTVQH15 sayılı Kararının 12. maddesinin 6. fıkrasında belirtilen özel durum kapsamında Dong Nai Şehri kurulurken, kentsel sınıflandırma hakkındaki 111 sayılı Kararın 2. maddesinin 2. fıkrasının a bendinin uygulanmaması için izin talep edeceğini kabul etti.

Sonuç olarak, İl Halk Konseyi, Dong Nai'yi bölgeler arası, uluslararası ve uluslararası alanları birbirine bağlayan bir geçit olarak değerlendirmiştir. Dong Nai ili, ülkenin en yüksek gayri safi hasılalarından birine sahip olup önemli bir sanayi, ihracat ve lojistik merkezidir. Ayrıca, özellikle ülkenin sosyo-ekonomik kalkınması için stratejik bir itici güç olarak tanımlanan Long Thanh Uluslararası Havalimanı başta olmak üzere stratejik bir altyapı sistemine, otoyollar, ulusal karayolları, yüksek hızlı tren, şehir içi raylı sistem ve bölgeler arası çevre yolları ağına sahiptir. Coğrafi konumu ve sosyo-ekonomik kalkınma potansiyeliyle Dong Nai, Güney ve Güneydoğu bölgelerinde ekonomik bağlantı, lojistik ve uluslararası ticaret merkezi haline gelecek ve Ho Chi Minh şehrini destekleyecektir.

Pham Tung

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202604/do-thi-moi-dong-nai-dat-tieu-chi-do-thi-loai-i-8d70485/