Dengeli ve sürdürülebilir yaşam trendine öncülük ediyoruz

Entegre ekolojik endüstriyel kentsel alan: Dengeli ve sürdürülebilir yaşam trendine öncülük etmek

Prodezi, Ho Chi Minh Kenti'nin Batısını birbirine bağlayan kapıda yer alan 500 hektarlık bir alanda sanayi ve hizmetleri birleştiren bir kentsel modelin geliştirilmesine öncülük ederek, projeyi sürdürülebilir kalkınma vizyonu açısından en uygun seçim haline getirmiştir.

Yakınındaki dinamik sanayi parkı ve doğal yaşam ortamı sayesinde istikrarlı iş ve istihdam avantajına sahip olan, sanayi ve hizmetleri birleştiren kentsel kalkınma modeli, hem dünyada hem de Vietnam'da bir trend haline geliyor. Prodezi, Ho Chi Minh Şehri'nin batısını birbirine bağlayan giriş noktasında bulunan 500 hektarlık bir projede bu modelin geliştirilmesine öncülük etmiş olup, projeyi sürdürülebilir kalkınma ve pratik faydalar açısından ideal bir seçim haline getirmiştir.

Kentsel ve endüstriyel alanların bir arada bulunması eğilimi

Güney Saigon bölgesinde, bir sanayi bölgesinin yanında bulunan 250 metrekareyi aşkın bir alana sahip olan bu ev, Bay Thanh Vinh'in ailesi (Binh Chanh, Ho Chi Minh City) tarafından yaşamak, oda kiralamak ve bir yemek servisi işletmesi kurmak için kullanılıyor. Her zaman kalabalık olan sanayi bölgesi (SGB) sayesinde işler iyi gidiyor. Bu kolaylığa rağmen, kendisi ve aile üyeleri bölgenin mevcut olanaklarının iyileştirilmesini bekliyor. Bay Vinh, "Çoğu zaman, hem istikrarlı bir gelir elde etmek için hareketli bir SGB'ye yakın hem de tüm ailenin yaşam kalitesini iyileştirmek için tam donanımlı bir ev sahibi olmayı isterdim," diye paylaştı.

Bay Huu Minh'in ailesi (Ho Chi Minh Şehri, 2. Bölge), tamamen planlı bir kentsel alanda konforlu bir şekilde yaşıyor. Sorun şu ki, Bay Minh her gün bir sanayi bölgesinde çalışmak için 40 kilometreden fazla yol kat etmek zorunda. Her gün 3 saati aşan yolculuk süresi, hem ailesinin hem de kendisinin hayatını büyük ölçüde etkiliyor.

İstatistiklere göre, ülkede şu anda yaklaşık %72,4 doluluk oranıyla faaliyette olan yaklaşık 296 sanayi bölgesi bulunmaktadır. Ancak, planlama, teknik altyapı ve çevre koruma alanlarında birçok yerde senkronizasyon eksikliği nedeniyle sanayi bölgeleri henüz kapasitelerini tam olarak kullanamamış ve rollerini tam olarak geliştirememiştir.

Bu ihtiyaçla, ekolojik sanayi parklarına komşu kentsel alanlar ideal yaşam ortamını oluşturmaktadır. Bu bölgelerde yaşayanlar, potansiyel fiyat artışı, sürdürülebilir iş fırsatları ve çeşitli iş imkânları sunan bir gayrimenkul olarak sanayi parkına yakın bir eve sahip olmanın nadir avantajlarından yararlanabilirler. Aynı zamanda, yaşam ortamı senkronize altyapı planlamasıyla güvence altına alınır ve doğa uyumlu bir şekilde korunup geliştirilir.

Dünyada pek çok başarılı proje bu modelin etkinliğini kanıtlamıştır; Hammarby Sjöstad (İsveç), Songdo International Business (Kore) veya Kalundborg Eko-Endüstriyel Parkı (Danimarka) gibi...

Prodezi'nin entegre kentsel-endüstriyel ekolojik modelinin çözümü, sürdürülebilir değerleri yayıyor

Vietnam'da, sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmek için ekolojik sanayi parklarının yerleşim alanlarıyla birleştirilmesi eğilimi, modern şehir planlamasında önemli bir dönüm noktası haline geliyor. Bu eğilimi öngören Prodezi, Ho Chi Minh Şehri'nin Batısını birbirine bağlayan girişte, 500 hektarlık paralel bir ekolojik kentsel-endüstriyel park modelinin geliştirilmesine öncülük etti.

Bu entegre ekolojik kentsel-endüstriyel alan, iki ana bileşenden oluşmaktadır: 100 hektarlık LA Home ekolojik kentsel alanı ve 400 hektarlık Prodezi ekolojik endüstriyel alanı. Bu alanlar, Luong Hoa - Binh Chanh Caddesi üzerinden 60 metre genişliğinde bir yol ile birbirine bağlanarak Ho Chi Minh Şehri'ne doğrudan bağlanmaktadır. Bu projeler, 2025 yılında faaliyete geçmek üzere acilen inşa edilmekte olup, Ho Chi Minh Şehri'nin bitişiğinde hareketli bir kentsel yaşamın temelini oluşturmaktadır.

Prodezi Eko-Endüstriyel Parkı, iyi planlanmış, temiz enerji kullanan, çevre dostu ve sürdürülebilir bir topluluk geliştiren bir projedir. Proje, özellikle Net Sıfır 2050 hedefine yönelik küresel hareket kapsamında sürdürülebilir kalkınmayla ilgilenen büyük doğrudan yabancı yatırım (FDI) akışları başta olmak üzere nitelikli yatırımcıları çekmek için gerekli tüm kriterleri karşılamaktadır. Hızlı bir doluluk oranı beklenen Endüstri Parkı, binlerce uzman ve on binlerce çalışan için konaklama ve hizmetlere büyük bir talep yaratacaktır.

LA Home Eko-kentsel alanı, ideal bir yerleşim yeri haline gelmek üzere planlanıp geliştirilmektedir. Sadece %30 inşaat yoğunluğuna sahip olan LA Home, korunan ve güzelleştirilen 7 doğal kanala, 2,2 hektarlık bir merkezi parka, uyumlu bir şekilde dağıtılmış 8 hektarlık yeşil alana ve eş zamanlı ve titizlikle planlanıp yatırımı yapılan bir iç altyapı sistemine sahiptir. LA Home, sakinlerinin taze doğada mutlu ve sağlıklı bir şekilde yaşadığı ve bitişiğindeki ekolojik sanayi parkında bir iş gününün ardından modern olanakların keyfini çıkardığı dengeli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Modernlik, canlılık ve huzurun bir arada olduğu bir yaşam alanına sahip olma fırsatı, ilk açılan bölge olan LA Sol'da kapılarını açıyor. LA Home ekolojik kentsel alanının girişinde, Luong Hoa - Binh Chanh Caddesi ile DT830'un kesiştiği noktada stratejik bir konumda yer alan LA Sol, hem mevcut dış mekan altyapı sistemini hem de eksiksiz bir iç mekan altyapı sistemini devralarak yaşam ve deneyim ihtiyaçlarını karşılıyor. Öne çıkan özellikler arasında, elektroliz yüzme havuzu, tenis kortu, turşu topu sahası, Bit Pazarı alışveriş alanı, sağlık hizmeti alanı, su bitkileri ve kanallar boyunca uzanan parklarla birleştirilmiş 1 hektarlık modern çok amaçlı spor merkezi yer alıyor.

LA Sol bölgesinin teslim tarihi, 2026'nın üçüncü çeyreğine denk geliyor. Luong Hoa - Binh Chanh ana yolu 2025 sonunda tamamlanacak ve Ho Chi Minh Şehri'ne sadece 5 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilecek. Aynı zamanda, Prodezi ekolojik endüstri parkı da 2025'in başından itibaren faaliyete geçmeye hazır. Bölge sakinleri, teslimin hemen ardından kârlı iş kiralama fırsatlarından yararlanabilecekler.

Prodezi temsilcisine göre, entegre bir kentsel-endüstriyel ekolojik modelin geliştirilmesi, küresel ölçekte sürdürülebilir büyüme trendiyle uyumludur. Eş zamanlı olarak uygulandığında, entegre kentsel-endüstriyel ekolojik alan, sürdürülebilir ve müreffeh bir topluluk oluşturarak yüksek kaliteli bir yaşam ve çalışma ortamı yaratacaktır. Yatırımcı temsilcisi, "Tüm çabalarımızı ve coşkumuzu, LA Home ekolojik kentsel alanını ve Prodezi ekolojik endüstri parkını bölgenin ilk ve en hareketli entegre kentsel-endüstriyel ekolojik alanı haline getirmeye adadık," diye vurguladı.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html