Dong Nai, yapay zekayı sakinlere hizmet etmek için kullanarak sosyal konutların gelişimini teşvik ediyor

Dong Nai güçlü bir ekonomik ve sosyal kalkınma dönemine giriyor ve bu durum özellikle işçiler, yetkililer ve çalışanlar için kaliteli, eşzamanlı olanaklara sahip ve uygun fiyatlı sosyal konutlar olmak üzere konaklamaya olan talebin artmasına neden oluyor.

Dong Nai İnşaat Departmanı Müdürü Sayın Nguyen Anh Tuan, sosyal konut geliştirmenin yalnızca bir sorumluluk değil, aynı zamanda sosyal güvenliği sağlamak ve insanların yaşam kalitesini iyileştirmek için ilin en önemli önceliği olduğunu söyledi.

"Tipik öne çıkan projelerden biri, Dong Nai'de müşteri hizmetleri ve konut yönetimi alanında yapay zeka (YZ) uygulayan ilk proje olan Long Binh Tan sosyal konut projesidir (Eko Konut). Yönetim alanında YZ uygulaması, operasyonları optimize etmeye, konut sakini deneyimini iyileştirmeye ve yönetim ajansları için verimliliği izlemeye yardımcı olan çığır açıcı bir gelişme olarak kabul ediliyor," dedi Bay Anh Tuan.

Bay Nguyen Anh Tuan, Dong Nai İnşaat Departmanı Müdürü. (Fotoğraf: Luong Y)

Chuong Duong Homeland Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Eco Residence projesinin inşaatına Mayıs 2024'te 1,4 hektarlık bir alanda başlanmış ve yaklaşık 1.100 daireden oluşmaktadır. Daireler, bekarlardan genç ailelere ve çok kuşaklı hanelere kadar birçok farklı kesime hitap edecek şekilde çeşitli şekillerde tasarlanmıştır. Dong Nai Eyaleti Halk Komitesi, yatırımcıdan, düşük gelirli insanların acil konut ihtiyaçlarını karşılarken aynı zamanda bölgedeki sürdürülebilir kentsel kalkınmaya katkıda bulunacak şekilde inşaat sürecini hızlandırmasını talep etmiştir.

Ülkenin en hızlı sanayileşen bölgelerinden biri olan Dong Nai, şu anda yüz binlerce işçiyi sanayi bölgelerinde yoğunlaştırıyor ve bu da sosyal konut talebinin artmasına neden oluyor. Bu bağlamda, tercihli kredi politikaları, düşük gelirli insanların yerleşip iş kurma hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı olan önemli bir "köprü" olarak kabul ediliyor.

Başbakan, 2025 hedefine göre Dong Nai ve Binh Phuoc'a 4.200'den fazla sosyal konut birimini tamamlama görevini vermişti. Ancak, 2024 yılı sonuna kadar Dong Nai, yalnızca yaklaşık 1.700 birimi tamamlayabilmiş ve 2021-2030 dönemi planının (22.500 birim) yaklaşık %8'ine ulaşmıştı.

Long Binh Tan Sosyal Konut Projesi (Eko Konut) acil inşaat halinde olup, başvuruların Ekim 2025'te alınması bekleniyor.

Dong Nai İl Halk Komitesi Başkanı Bay Vo Tan Duc, eyaletin işletmelerin yaşadığı zorlukları çözmek için düzenli olarak toplantılar düzenlediğini ve aynı zamanda sosyal konut yatırım sürecini yönlendirip basitleştirecek belgeler yayınladığını söyledi. Eyalet, şimdiye kadar sosyal konut ve işçi konutları için yaklaşık 700 hektarlık bir araziyi ve ticari projeler için %20 arazi fonu olarak 400 hektarlık bir alanı özel olarak planladı. Ayrıca Dong Nai, işletmelerin sorunsuz ve eşzamanlı bir şekilde uygulama yapmalarını desteklemek için sosyal konut tasarım modelleri yarışması da düzenliyor.

Ancak özellikle Tapu Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu gibi yeni kanunların yürürlüğe girmesinden sonra yaşanan hukuki sorunlar, imtiyazlı sermaye yetersizliği ve uzun yatırım prosedürleri nedeniyle sonuçlar henüz mütevazı düzeyde kalmaktadır.

Bu durumu aşmak için, eyalet yönetimi devam eden projelerin gelişimini inceliyor ve teşvik ediyor; yatırımcıların projeleri zamanında tamamlamalarını destekliyor. Onaylanmış ancak henüz başlamamış projeler için yetkililer, inşaatın bu yıl başlaması için gerekli prosedürleri yönlendirecek ve destekleyecektir.

Dong Nai İnşaat Dairesi Müdürü'ne göre, eyalette sosyal konutlara olan talep artıyor.

Dong Nai ayrıca, yatırımcıların ihaleye girmeden kayıt yaptırmasına olanak tanıyan ve yatırım hazırlık süresini kısaltmaya yardımcı olan 201/2025/QH15 sayılı Karar kapsamındaki pilot mekanizmanın uygulanmasını da inceliyor. Aynı zamanda, eyalet, eyaletin birleşmesinden sonra bütçeyi memurlar, memurlar ve kamu çalışanları için bir dizi sosyal konut projesi inşa etmek için kullanmayı planlıyor; aynı zamanda ticari proje yatırımcılarının, öngörülen %20 arazi fonundaki sosyal konut yükümlülüklerini yerine getirmelerini zorunlu kılıyor.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha'ya göre, özellikle işçiler ve düşük gelirliler için sosyal konut geliştirmek, siyasi sistemin derin insani yönünü ortaya koyan önemli bir politikadır. Dong Nai, bunu sosyoekonomik kalkınma planında kilit bir görev olarak tanımlayarak, halk için sürdürülebilir sosyal güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunuyor.

Bol arazi fonu, açık politikalar ve hükümetin yüksek kararlılığıyla Dong Nai'nin önümüzdeki dönemde ivme kazanması, hedeflerle sonuçlar arasındaki farkı azaltması, işçilerin gerçek anlamda yerleşip geçimlerini sağlayabilecekleri, uyumlu bir şekilde gelişmiş bir kentsel alan imajına doğru ilerlemesi bekleniyor.

Yorum (0)