Sosyal konut kredileri için faiz oranı şu anda %5,4 olup, önceki döneme göre %1,2 oranında düşmüştür. (Fotoğraf: Vietnam+)

Hükümet, sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimine ilişkin Konut Kanunu'nun bazı maddelerini detaylandıran 26 Temmuz 2024 tarihli 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ile sosyal konutların geliştirilmesi için bazı özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına ilişkin 29 Mayıs 2025 tarihli 201/2025/QH15 sayılı Ulusal Meclis Kararnamesi'nin bazı maddelerini ve tedbirlerini detaylandıran 1 Temmuz 2025 tarihli 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesini, 10 Ekim 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, değiştirip tamamlayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi yayımlamıştır.

Buna göre, sosyal konut satın alma veya kiralama yoluyla edinme; silahlı kuvvetler mensupları için konut satın alma veya kiralama yoluyla edinme; ve Sosyal Politika Bankası'nda konut inşa etme, yenileme veya onarımı için uygulanan tercihli kredi faiz oranı, daha önce olduğu gibi yıllık %6,6 yerine resmi olarak yıllık %5,4 olarak belirlenmiştir.

Ayrıca, 10 Ekim 2025 tarihinden önce Politika Bankası ile Kredi Sözleşmesi imzalanan krediler için, Kredi Sözleşmeleri, fiili anapara bakiyesine ve varsa vadesi geçmiş anapara bakiyesine yıllık %5,4 faiz oranı uygulanacak şekilde güncellenecektir.

Sosyal konutlar için tercihli kredilerdeki faiz oranlarının düşürülmesi, Parti ve Devletin düşük gelirli kişilerin konut sorununu ele alma ve sosyal güvenliği sağlama kararlılığını somutlaştıran güçlü bir adımdır. Mevcut kredilerde ayarlamalara izin veren düzenleme aynı zamanda insanlığı, adaleti gösterir ve insanları sosyal konut satın almak için güvenle borç almaya teşvik eder.

Bu yeni kredi politikası, 201/2025/QH15 sayılı Kararda öngörülen arazi ve sermaye kaynaklarına ilişkin özel mekanizmalarla birleştirildiğinde, hem arzdaki zorlukları ortadan kaldıran hem de konut alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi yaratmaktadır.

Bugüne kadar, sosyal konutlar için toplam ödenmemiş kredi bakiyesi 19.526 milyar VND'yi aşmış olup, 50.328 müşterinin ödenmemiş kredisi bulunmaktadır.

Sosyal konut kredilerine yönelik tercihli kredi programı, aşağıdaki grupları desteklemeyi amaçlamaktadır: Devrime değerli hizmetlerde bulunmuş kişiler ve Devrime değerli hizmetlerde bulunanlara tercihli muamele yapılmasına ilişkin Yönetmelik hükümlerine göre konut iyileştirme desteğine hak kazanan şehit yakınları; düşük gelirli kent sakinleri; sanayi bölgeleri içinde ve dışında işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif federasyonlarında çalışan işçiler ve emekçiler; Halk Silahlı Kuvvetleri subayları, profesyonel askerleri ve astsubayları; orduda görev yapan savunma işçileri ve memurlar, kriptografi alanında çalışanlar ve devlet bütçesinden maaş alan kriptografi kuruluşlarında çalışan diğer personel; kadrolar, memurlar ve kamu çalışanları; kırsal kesimlerde, kentlerde ve doğal afetlerden ve iklim değişikliğinden sık sık etkilenen bölgelerde yaşayan yoksul ve yoksulluğa yakın haneler.

Kredi amacı: Politika, sosyal konut satın almak veya taksitle satın almak; halkın silahlı kuvvetleri için konut satın almak veya taksitle satın almak; veya konut inşa etmek/yenilemek veya onarmak için verilen kredilere uygulanır.

vietnamplus.vn'ye göre

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html