Sosyal konut kredilerinde mevcut faiz oranı, önceki döneme göre %1,2 düşüşle %5,4 oldu. (Fotoğraf: Vietnam+)

Hükümet, 26 Temmuz 2024 tarihli ve 100/2024/ND-CP sayılı Sosyal Konutların Geliştirilmesi ve Yönetimi Hakkındaki Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan 261/2025/ND-CP sayılı Kararnameyi ve 1 Temmuz 2025 tarihli ve 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'ni ve 10 Ekim 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 29 Mayıs 2025 tarihli ve 201/2025/QH15 sayılı Sosyal Konut Geliştirme için bir dizi özel mekanizma ve politikanın pilot uygulaması hakkındaki Ulusal Meclis Kararnamesi'ni uygulamaya yönelik bir dizi madde ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan Hükümet Kararnamesi'ni yayınladı.

Buna göre, sosyal konut satın alma veya taksitle satın alma; halkın silahlı kuvvetleri için konut satın alma veya taksitle satın alma; ve Vietnam Sosyal Politikalar Bankası'nda konut inşa etme, yenileme veya onarma için uygulanan tercihli kredi faiz oranı, daha önce olduğu gibi yıllık %6,6 yerine resmi olarak yıllık %5,4 olarak düzenlenmiştir.

Ayrıca, 10 Ekim 2025 tarihinden önce Politika Bankası ile Kredi Sözleşmesi imzalanmış olan krediler için, Kredi Sözleşmesinde fiili anapara bakiyesine ve varsa vadesi geçmiş anapara bakiyesine yıllık %5,4 oranında faiz uygulanacaktır.

Sosyal konutlar için imtiyazlı kredi faiz oranlarının düşürülmesi, Parti ve Devlet'in düşük gelirli vatandaşlar için konut sorununu çözme ve sosyal güvenliği sağlama konusundaki kararlılığını somutlaştıran güçlü bir adımdır. Eski kredilerin yeniden yapılandırılmasına olanak tanıyan düzenleme aynı zamanda insanlığı ve adaleti yansıtmakta ve insanları sosyal konut satın almak için cesurca borçlanmaya teşvik etmektedir.

Bu yeni kredi politikası, 201/2025/QH15 sayılı Kararda öngörülen arazi ve sermaye kaynaklarına ilişkin özel mekanizmalarla birleştirildiğinde, hem arzdaki zorlukları ortadan kaldıran hem de konut alıcıları için sermayeye erişimi artıran kapsamlı bir destek ekosistemi yaratmaktadır.

Şu ana kadar sosyal konutlar için toplam ödenmemiş kredi bakiyesi 19,526 milyar VND'yi aştı ve 50,328 müşterinin ödenmemiş kredisi bulunuyor.

Sosyal konut kredileri için tercihli kredi programı aşağıdaki kişileri desteklemeyi amaçlamaktadır: Devrime üstün hizmetleri olan kişiler, Devrime üstün hizmetleri olan kişilere yönelik tercihli muamele hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre konut iyileştirme desteğinden yararlanmaya hak kazanan şehit yakınları; kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler; sanayi bölgeleri içinde ve dışında işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler; Halk Silahlı Kuvvetleri'nin subayları, profesyonel askerleri, astsubayları; orduda şu anda görev yapan savunma işçileri ve memurlar, kriptografi işinde çalışanlar, kriptografi kuruluşlarında devlet bütçesinden maaş alan diğer işlerde çalışanlar; kadrolar, memurlar, kamu çalışanları; kırsal alanlardaki, kentsel alanlardaki ve doğal afetlerden ve iklim değişikliğinden düzenli olarak etkilenen alanlardaki kırsal alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler.

Kredi amacı: Politika, sosyal konut satın almak veya taksitle satın almak; halkın silahlı kuvvetleri için konut satın almak veya taksitle satın almak; veya konut inşa etmek/yenilemek veya onarmak için verilen kredilere uygulanır.

vietnamplus.vn'ye göre

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html