Me Linh'de arazi müzayedesinde çığır açan gelişme

Me Linh Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Tien Thinh komününe bağlı Chu Tran köyündeki 80 parsel arazinin kullanım haklarına ilişkin açık artırma belgelerinin düzenlendiğini, satışının yapıldığını ve teslim alındığını duyurdu.

Açık artırmaya çıkarılan arsaların büyüklüğü 83,7 m2 ile 297,1 m2 arasında değişirken, başlangıç fiyatları m2 başına 23,2 milyon VND ile 31,9 milyon VND arasında değişiyor. Açık artırmaya katılım için 417,6 milyon VND ile 945,5 milyon VND arasında değişen teminatlar gerekiyor. Açık artırma 30 Aralık'ta gerçekleştirilecek.

Me Linh bölgesi yakın zamanda, altyapı inşaatı ve sosyo -ekonomik kalkınmaya yatırım yapmak için bütçe geliri kaynağı yaratmayı amaçlayan, eşzamanlı ve modern altyapıya sahip çok sayıda güzel arsanın eş zamanlı olarak açık artırmaya çıkarıldığı bir etkinlik düzenledi.

Son zamanlarda Kim Hoa komünündeki X2 noktasında 33 parsel arazinin kullanım hakları için 2 adet ihale başarıyla sonuçlandı ve bütçeye yaklaşık 100 milyar VND gelir sağlandı.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Me Linh ilçesindeki ihale alanlarının tamamı belediye ve kasaba merkezlerinde, trafik akslarının ve kentsel alanların yakınında yer almaktadır.

Özellikle, Quang Minh kasabası, X2 noktasındaki 4. konut grubu konumundaki 5 arsa (2. aşama) için, bir saatten uzun süren açık artırmanın ardından, 5 arsanın tamamı başarıyla açık artırmaya çıkarıldı. Açık artırmada kazanılan toplam tutar 13 milyar VND'nin üzerindeydi.

Kim Hoa komününe bağlı Bach Da köyünde, alanları 79,53 m2 ile 187,56 m2 arasında değişen 28 adet arsa için başlangıç fiyatı 24,7 milyon VND/m2 ile 32,8 milyon VND/m2 arasında değişiyor. Sonuç olarak, 28 adet arsanın tamamı 24,9 milyon VND ile 35,2 milyon VND/m2 arasında değişen fiyatlarla ihaleye çıkarılarak, başlangıç fiyatına göre 3,1 milyar VND'den fazla fark yaratıldı ve bütçeye 84 milyar VND'den fazla gelir sağlandı.

21 Aralık 2023 öğleden sonra, Doğal Kaynaklar ve Çevre gazetesinden bir muhabirle konuşan Me Linh bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bay Hoang Anh Tuan, 2023'te arazi açık artırmaları düzenlemenin son yıllara kıyasla en zor yıl olduğunu söyledi. Bunun nedeni, piyasadaki durgunluğun alıcıların psikolojisini önemli ölçüde etkilemesidir. Son zamanlarda, Hükümetin, özellikle Hanoi Halk Komitesi'nin dikkati ve desteğiyle, ilçelerin fiyatları belirlemede proaktif olmalarına yetki verilmesi kabul edildi. Temmuz ayından bu yana ilçe, alan temizliğine, açık artırma alanları için altyapının tamamlanmasına ve arazi fiyatlarının piyasa fiyatlarına uygun olarak belirlenmesine odaklandı. Böylece, insanların açık artırmaya katılmaları için cazibe oluşturuldu. Şu ana kadar arazi açık artırmasının toplam 535 milyar VND'den 700 milyar VND'ye ulaşması ve tahsis edilen planın %30'unu aşması bekleniyor.

Bay Tuan'a göre, bölgenin arazi müzayedesi çalışmalarındaki başarılarından biri, Hanoi Şehri'nin bölgeye inisiyatif vermesiyle hükümetin politikasıdır. Bölge, şehrin birimlerine bağlı olmaksızın tamamen proaktiftir. Aynı zamanda, insanların büyük katılım göstermesi için arazi fiyatlarının belirlenmesi sürecinin piyasaya uygun olması gerekir. Ayrıca, bölge müzayede öncesinde proaktif olarak güzel ve seçkin arazi lokasyonları seçer. Arazi fiyatları zaman içinde değişir, bu nedenle fiyatlar belirlenirken doğru ve piyasa koşullarına uygun olmalıdır. Ayrıca, Bölge Halk Komitesi, yatırımcılara arazi müzayede alanları hakkında bilgi vermek ve kamuoyunu bilgilendirmek için düzenli olarak konferanslar düzenlemektedir.

"Hanoi Şehri, 2024 yılında Me Linh bölgesine 706 milyar VND tahsis edecek. Gelecek yıl için bir açık artırma planı oluşturuyoruz. Şu anda bölgenin açık artırmaya çıkardığı arazilerle birlikte, 2024'ün ilk aylarında açık artırmaya hazır, henüz açık artırmaya çıkarılmamış arsalar da var. Sonraki aylarda ise bölge sürekli olarak açık artırmalar düzenleyecek ve belirlenen hedeflere ulaşıp aşması bekleniyor." diye vurguladı Bay Tuan.

Me Linh bölgesinin 2021 ve 2022 yıllarında, 36.000 metrekarenin üzerinde alana sahip 20 proje için ihale düzenlediği ve bütçeye yaklaşık 1.200 milyar VND aktardığı bilinmektedir. Me Linh bölgesi, önümüzdeki dönemde 4,8 hektarlık (462 parsel) alana sahip 7 proje için ihale düzenlemeyi planlamaktadır. 2025 yılında ise toplam 11 hektarlık alana sahip 14 proje hayata geçirilecek ve yaklaşık 1.000 parsellik bir proje planlanmaktadır.

[reklam_2]
Kaynak