arazi ihalelerinden elde edilen bütçe gelirini etkili bir şekilde artırmak

Bütçe geliri 1.000 milyar VND'nin üzerinde

Kasım 2024 ortasında, Phuc Tho bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Doc Tranh bölgesinde (Trach My Loc komünü), Market Gate bölgesinde (Tich Giang komünü) ve Huong Nam bölgesinde (Xuan Dinh komünü) 12 parsel arazinin kullanım haklarının açık artırmasını düzenlemek için Vietnam Arazi Müzayede Anonim Şirketi ile işbirliği yaptı.

Müzayedeye toplam 123 başvuru yapıldı ve 12 arsa için 32 müşteri teklif vermek üzere kayıt yaptırdı. Müzayede süreci, tüm arsalar için tek tur gizli oylama şeklinde, organizasyon birimi tarafından gerçekleştirildi.

Phuc Tho bölgesinde 14 arazi ihalesi projesi başarıyla organize edildi ve yerel bütçeye 1.006 milyar VND'den fazla gelir sağlandı.

Müzayedenin kamuya açık, demokratik bir şekilde, yasalara uygun ve müşterilerin haklarını koruyarak gerçekleştirildiği belirtiliyor. Sonuç olarak, 12 arsa başarıyla müzayede edilerek Phuc Tho ilçesinin devlet bütçesine toplamda yaklaşık 43,7 milyar VND gelir sağlandı.

Phuc Tho Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdürü Nguyen Anh Tuan, kasım ortasında düzenlenen açık artırmanın, birimin 2024'ün başından bu yana açık artırma kuruluşlarıyla koordineli olarak başarıyla gerçekleştirdiği 14 açık artırmadan biri olduğunu söyledi.

İstatistikler, Phuc Tho ilçesindeki komünlerde 2024 yılı başından bugüne kadar başarıyla açık artırmayla satılan toplam alanın yaklaşık 37.000 metrekare olduğunu göstermektedir. Toplam açık artırmayla kazanılan tutar 1.006 milyar VND'nin üzerindedir. Bu rakam, Hanoi Belediyesi'nin 12 Aralık 2023 tarihli 6336/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca belirlediği planın %128,34'üne denk gelmektedir.

Arazi fiyat listesinin ayarlanması önerisi

Phuc Tho Bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin değerlendirmesine göre, son zamanlarda arazi kullanım hakları ihalelerinin sonuçları oldukça olumlu olsa da zorluklar henüz bitmedi.

Mevcut durumda danışmanlık birimleri, başlangıç ​​fiyatını piyasadaki gerçek işlem fiyatına eşdeğer yüksek olarak belirlemekte, dolayısıyla seanslara katılan yatırımcı, kurum ve bireylerin müşteri katılımı söz konusu olmamaktadır.

Yukarıdaki durum Gac Cho bölgesinde (Tam Hiep komünü), Luc Xuan köyünün X1 bölgesinde (Vong Xuyen komünü) veya Huong Nam bölgesinde (Xuan Dinh komünü) düzenlenen açık artırmalarda kaydedildi...

Ayrıca, Phuc Tho bölgesindeki emlak piyasası 2022 ve 2023'e kıyasla iyileşme gösterse de, 2020 ve 2021'deki kadar canlı değil. Şu anda emlak piyasası kademeli olarak toparlanıyor, ancak başlangıç ​​fiyatlarının onaylanma aşamasında sorunlar var...

Phuc Tho İlçesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Van Thu, 2024 yılında açık artırmalardan gelir elde etme hedefine ulaşmak için İlçe Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden, ilçeye bağlı birimler, departmanlar ve komünlerin Halk Komiteleriyle arazi temizleme çalışmalarında aktif olarak koordinasyon sağlamasını talep etmeye devam ettiğini söyledi.

İhale alanına ilişkin teknik altyapının oluşturulmasını hızlandırmak; aynı zamanda, arazi parsellerinin ihalesinin etkinliğini ve yasal düzenlemelere uyumu sağlayacak şekilde düzenlenmesine yönelik adımları atmak.

Phuc Tho bölgesi temsilcisi, mevcut arazi fiyat listesinin hala düşük olması nedeniyle, piyasa fiyat ilkesini ve ihale fiyatı ile kazanan fiyat arasındaki küçük farkı sağlamak için, bölgenin Maliye Bakanlığı ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan, uygulama sürecinde elverişli koşullar yaratmak için arazi fiyat listesinin ayarlanmasını değerlendirmek üzere Hanoi Halk Komitesi'ne rapor vermesini talep ettiğini ekledi.

Source: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html