2026'da arsa fiyatları bugüne kıyasla 9 kat artabilir

Bao Vinh semti, 2026 Arazi Fiyat Listesi'nde önerilen en yüksek arazi fiyat artışına sahip. Fotoğraf: Hoang Loc

Buna göre, eski Binh Phuoc ilinde, tarım arazisi fiyatları, il yolları, yoğun nüfuslu bölgeler ve ana kavşaklarda mevcut fiyat listesine kıyasla 1-1,2 kat arasında hafif bir artış gösterdi. Kırsal, belediyeler arası ve diğer yollarda ise arazi fiyatları temelde sabit kaldı.

Konut arazilerine gelince, Binh Phuoc ilindeki (eski) bazı ana yollardaki arsa fiyatları, gerçek işlem fiyatının önceki "arazi ateşi" dönemine kıyasla "soğuması" ve idari merkezin taşınmasının ticari faaliyetleri etkilemesi nedeniyle %10-20 oranında düştü. Bu arada, yeni yatırım yapılan yolların ve kentsel yenilemelerin yakınındaki alanlardaki arsaların 1,2-1,4 kat artması öngörülüyor.

Eski Dong Nai ilinde, tarım arazilerinin ortalama fiyatı 1,1 kattan 2,2 kata çıktı. İl yolları, kentsel alanlar ve önemli kavşakların ise yaklaşık 1,8 ila 2,2 kat daha fazla artması öngörülüyor.

2026 yılındaki arsa fiyatları, mevcut arsa fiyat listesine kıyasla büyük ölçüde dalgalanacaktır. İllüstrasyon: Phuoc An Komününde Yerleşim Alanı Projesi

Özellikle, Dong Nai ilindeki (eski) kentsel arazi fiyatlarının 1,6 ila 9 kat arasında artması bekleniyor; en yüksek artış Bao Vinh bölgesinde, en düşük artış ise Bien Hoa bölgesinde. Kırsal arazi fiyatları ise 2,3 ila 6,8 kat arasında artarken, en yüksek artış Tan Phu bölgesinde, en düşük artış ise Trang Bom bölgesinde gerçekleşti.

Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın, 27 Ekim tarihine kadar taslak arazi fiyat listesi hakkındaki yorumları toplamayı, İl Vietnam Anavatan Cephesi Komitesi'nden sosyal geri bildirimleri toplamayı ve değerlendirme kuruluna sunulmak üzere düzenleyip tamamlamayı tamamlaması bekleniyor. 15 Kasım tarihine kadar ise taslak hakkındaki yorumları tamamlayıp açıklayacak ve İl Halk Komitesi'nin inceleme ve onay için İl Halk Konseyi'ne sunacağı arazi fiyat listesini tamamlayacak.

Yukarıda belirtilen zaman ve prosedürlerin sağlanması için Tarım ve Çevre Bakanlığı, İl Halk Komitesi'nin, danışma birimi tarafından gönderilen taslak arazi fiyat listesini incelemeleri ve zamanında düzeltme için danışma birimine derhal yanıt vermeleri yönünde belediyelere ve mahallelere talimat vermesini önermektedir; il, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'na, danışma biriminin arazi fiyat listesine eklemesi için ildeki endüstriyel kümelerin bir listesini sağlamasını emretmektedir.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/