148 Giang Vo adresindeki arazi kullanım haklarının genişletilmesi, arazi kullanım amacının değiştirilmesi.

Söz konusu arsa, Ba Dinh İlçesi, Giang Vo Mahallesi, Giang Vo Caddesi 148 numarada bulunmaktadır.

Buna göre, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 30 Ocak 2011 tarihli 654/QD-UBND sayılı Kararı ve 23 Kasım 2012 tarihli 5454/QD-UBND sayılı Kararında belirtilen arazi kullanıcısının adı, Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Tek Üyeli Limited Şirketi'nden Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Anonim Şirketi'ne değiştirilmiştir; ve Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Anonim Şirketi'nin arazi kullanım süresi aşağıdaki şekilde uzatılmıştır: Arazi kullanım süresi, 30 Ocak 2018 tarihinden (Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 23 Kasım 2012 tarihli 5454/QD-UBND sayılı Kararına göre arazi kiralama sözleşmesinin sona erme tarihi) Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin arazi kullanım amacının değiştirilmesine ilişkin Kararı imzalamasına kadar uzatılmıştır.

Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Anonim Şirketi'ne, 17 Aralık 2024 tarihli ve 6452/QD-UBND sayılı Karar uyarınca, yatırım politikasını ve yatırımcı onayını içeren karara uygun olarak, 68.382,9 m2'lik arazi kullanım amacını ticari ve hizmet amaçlı kullanıma değiştirme ve karma kullanımlı ticari, hizmet ve kültür kompleksi projesini hayata geçirme izni verilmiştir.

Proje için arazinin konumu ve sınırları, Vietnam Mimarlık Anonim Şirketi tarafından hazırlanan 1/500 ölçekli arazi kullanım ana planı çiziminde belirlenmiş ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 16 Temmuz 2024 tarihli 3696/QD-UBND sayılı Kararı ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin 19 Aralık 2024 tarihli Alan Bildirimi ile uyumlu olduğu Planlama ve Mimarlık Dairesi tarafından onaylanmıştır.

Toplam 68.382,9 m2 arazinin 40.435,2 m2'si, ticari, hizmet ve ofis alanlarını birleştiren karma kullanım alanı olarak belirlenmiştir. Bu alan, 4 bodrum katlı HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 parsellerini ve TM-04 ila TM-08 parsellerini içermektedir. Arazi kullanım türü: Devlet, araziyi tüm kira süresi için tek seferlik bir ödeme ile kiralamaktadır; kira süresi, arazi kiralama kararının imzalandığı tarihten itibaren 50 yıldır.

GD parselinde çok katlı bir okul için 8.814,5 m2 arazi. Arazi kullanım şekli, yıllık kira ödemeleriyle kiralanan devlete ait arazidir; kira süresi, arazi kiralama kararının imzalandığı tarihten itibaren 50 yıldır.

Yeşil alanlar ve ulaşım için 19.133,2 m2 arazi. Devlet bu araziyi ücretsiz olarak tahsis etmektedir. Yatırımcı, tüm teknik altyapıyı inşa etmek ve yönetmeliklere uygun olarak şehir içinde yönetim ve ortak kullanım için yerel yönetime devretmekten sorumludur. Detaylar şunları içerir: CX-02, CX-03, CX-04 parsellerinde 3.744,6 m2 peyzaj yeşil alanı; CXĐT parselinde 105,0 m2 kentsel yeşil alan; ve GT1, GT3, GT4, GT5 parsellerinde 15.283,6 m2 ulaşım alanı.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Vietnam Sergi ve Fuar Merkezi Anonim Şirketi'ne, kiralanan arazi alanını belirlenen sınırlar içinde ve yönetmeliklere uygun olarak kullanma; onaylanmış plan ve inşaat ruhsatına göre inşaat projesini doğru bir şekilde konumlandırma; ve yatırım projesini arazi, yatırım, inşaat, çevre kanunlarına ve Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi yönetmeliklerine uygun olarak uygulama sorumluluğunu vermiştir.

[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html