148 Giang Vo adresindeki değerli arsa, 2024 yılı imar planına eklendi.

(Dan Tri Gazetesi) - Hanoi'nin Ba Dinh Bölgesi, Giang Vo Caddesi 148 numarada bulunan, ticari, hizmet ve kültür merkezlerini bir arada barındıran karma kullanımlı kompleks, 6,8 hektardan fazla bir alanı kaplamakta ve en fazla 40 kat yüksekliğe sahiptir.

Hanoi Halk Komitesi, Ba Dinh ilçesi için 2024 arazi kullanım planının düzenlenmesi ve tamamlanmasına ilişkin 6490 numaralı kararı yayınladı.

Alınan karara göre, Hanoi Belediyesi, Ba Dinh bölgesinin 2024 arazi kullanım planına bir proje daha ekledi: Giang Vo semtinde 6,8 hektardan fazla bir alanı kapsayan, ticari, hizmet ve kültür merkezlerini içeren karma kullanımlı bir kompleks.

Ayrıca Hanoi, 2024 yılı için arazi alanlarının tahsisini yeniden düzenledi; buna göre tarım arazileri 1,6 hektar (%0,17), tarım dışı araziler 916 hektarın üzerinde (%99,52) ve kullanılmayan araziler 2,8 hektar (%0,31) olarak belirlendi. 2024 yılı için arazi edinimi veya başka amaçlarla kullanıma dönüştürme planı bulunmamaktadır.

Ayrıca Hanoi Belediyesi, Şehir Halk Komitesi'nin önceki kararlarında belirtilen proje sayısını ve alanını da güncelleyerek, toplam alanı 31,8 hektarı aşan 57 projeye çıkardı.

148 Giang Vo adresindeki değerli gayrimenkulün yakından görünümü (Fotoğraf: Tran Khang).

Daha önce, Temmuz ayında Hanoi Belediyesi, 148 Giang Vo projesinde azami 40 kat yüksekliğinde (10 kat azaltılarak) bir kompleksin inşasına izin veren bir planlama düzenlemesi kararı almıştı. Bu karara göre artık konut birimleri yer almıyor (2016 tarihli kararda, bu projede her biri 50 katlı 10 apartman binası ve 7.300'den fazla kişi yaşayacak şekilde bir yapı öngörülmüştü).

Toplam arazi alanı 6,8 hektarın üzerinde değişmeden kaldı. Ancak Hanoi Belediyesi, konut fonksiyonları ve ticari, hizmet ve karma kullanımlı binalar için ayrılan arazi alanı ile ilgili temel göstergelerde düzenlemeler yaptı.

Bunun yerine, ticari ve hizmet amaçlı ayrılan arazi alanı yaklaşık 2,1 hektar artırılarak yeniden düzenlendi. Karma kullanımlı binalar için ayrılan arazi yaklaşık 3 hektar azalarak 1,3 hektarın biraz altına düştü. Çok katlı okul ve yeşil alanlar için ayrılan arazide ise sadece küçük değişiklikler oldu; okul arazisi 0,88 hektar, peyzajlı yeşil alan ise 0,56 hektar olarak kaldı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm