Konut fiyatları 'fırladı', emlak vergisi politikası değişmedi

Basının konut fiyatlarındaki artışa ilişkin endişeleri ve konut fiyatlarını kontrol altına almak için vergi politikalarına ihtiyaç duyulduğu yönündeki açıklamalarına yanıt olarak Maliye Bakanlığı Vergi, Ücret ve Harç Politikaları Yönetimi ve Denetimi Dairesi Müdürü Luu Duc Huy, gayrimenkule ilişkin vergi politikasının henüz değişmediğini ve Bakanlığın piyasaya uygun vergi politikaları üzerinde çalışmaya devam ettiğini söyledi.

Maliye Bakanlığı Vergi, Harç ve Ücret Politikası Yönetimi ve Denetimi Dairesi Müdürü Sayın Luu Duc Huy, 3 Ekim öğleden sonra Maliye Bakanlığı Basın Toplantısı'nda yanıt verdi. Fotoğraf: Maliye Bakanlığı

Luu Duc Huy'a göre gayrimenkul işlem sürecinde, tescil, alım, satım ve devir aşamalarında hala belirli vergi politikaları bulunuyor.

Maliye Bakanlığı tarafından 3 Ekim öğleden sonra düzenlenen 2025 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin basın toplantısında Sayın Luu Duc Huy, gayrimenkul vergi politikasının kapsamlı bir şekilde incelenmesi gerektiğini belirtti. Vergi, Harç ve Ücret Politikaları Yönetimi ve Denetimi Dairesi, kendisine verilen görev ve yetkiler doğrultusunda, Arazi Kanunu'na uygun bir gayrimenkul vergi politikası geliştirmek için ilgili kurumlarla koordinasyon halinde çalışmaktadır.

Gayrimenkul işlemlerindeki kişisel gelir vergisi (KDV) ile ilgili olarak, Sayın Luu Duc Huy, Bakanlığın 29 Eylül tarihli 944 sayılı Belgeyi Ulusal Meclis'e sunduğunu ve KDV Kanunu Taslağının Ekonomi ve Finans Komitesi tarafından resmi olarak incelendiğini belirtti. Maliye Bakanlığı, yakın gelecekte Ulusal Meclis'e sunulacak taslağı tamamlamak için birimlerle koordinasyon halinde çalışıyor.

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul devirlerinde elde tutma süresine bağlı kişisel gelir vergisinin toplanmasına ilişkin görüşlerin sentezlenmesi ve alınması süreci sonucunda, gayrimenkul işlemlerinde mevcut kişisel gelir vergisi politikasının sürdürülmesi doğrultusunda Kişisel Gelir Vergisi Kanun Tasarısı Taslağı sentezlenerek tamamlanmıştır.

Maliye Bakanlığı, daha önce gayrimenkul devirlerine ilişkin gelir vergisi politikasına ilişkin raporunda, gayrimenkul devirlerinde gelirin yüzde 20'si oranında gelir vergisi toplanmasının yanı sıra, gayrimenkul üzerinden elde tutma süresine göre gelir vergisi toplanmasının, arsa ve konutla ilgili diğer politikaların mükemmelleştirilmesi süreciyle uyumlu bir yol haritasına sahip olması gerektiğini belirtmişti.

Mevcut yönetim pratiğine uygun olarak uygulanabilirliğini sağlamak ve Parti ve Devlet politikalarını hayata geçirmek, % 8 büyüme hedefini tutturmak ve önümüzdeki yıllarda büyümeye ivme kazandırmak amacıyla, yakın gelecekte, mevcut % 2 oranındaki transfer bedeli tahsil yöntemine devam edilecek; aynı zamanda, işlem kârı ve gayrimenkul tutma süresi esasına göre vergi tahsilatına geçilmesi için 5 yıllık bir yol haritası çalışılacaktır.

Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm