Hanoi'nin batısındaki lüks daire pazarının likidite kayıtlarının şifresi çözülüyor

Batı Hanoi bölgesinin "tükenen" rekorlarını takip eden TC3 binası - The Canopy Harmony (Vinhomes Akıllı Şehir), lansmanından sadece 24 saat sonra ünitelerinin %75'ini satarak Vinhomes'un üst sınıf ürün gruplarının cazibesini kanıtladı.

Batı gayrimenkul sektörü likidite hızında lider

Vietnam Emlak Komisyoncuları Birliği'nin yakın tarihli bir piyasa raporunda, Hanoi'nin batısındaki pazarın üst üste birçok çeyrektir arz ve likidite açısından hakim konumda olduğu belirtildi. Özellikle Bac Tu Liem, Nam Tu Liem ve Cau Giay bölgeleri, 2011'den günümüze arzın yaklaşık %30'unu oluşturarak pazara her zaman öncülük etmiştir.

CBRE verileri ayrıca, bu dönemde piyasaya sürülen daire portföylerinin oldukça likit olduğunu ve Batı'da yoğunlaştığını gösteriyor. Özellikle yılın ilk 3 ayında, şehirde çoğunluğu üst segmentte olmak üzere yaklaşık 2.300 yeni daire satıldı. Bunlardan 2.000'den fazlası satıldı ve bu da yaklaşık %87'lik etkileyici bir emilim oranına denk geliyor.

Vinhomes Akıllı Şehir, Hanoi'nin Batısına yatırımcı çekmenin yanı sıra göç dalgasının da merkezi konumunda.

Likidite hızı açısından lider konumda olan Vinhomes Akıllı Şehir metropolünün alt bölümleridir. Bunun kanıtı, GS6 - Miami binasının toplam 700 dairenin %80'inin çok kısa sürede satılmış olmasıdır. Daha da etkileyici olanı ise, satışa açılan ilk iki binasının hızla "tükendiği" Canopy Residences alt bölümüdür.

Özellikle, ilk bina TC1 - The Canopy Vista'nın lansmanından bu yana, yeni parselasyon çalışmaları Başkent'in batısındaki emlak piyasasını hareketlendirdi ve uzun bir süre devam eden kıtlığın ardından yeni daire arzına olan ihtiyacı gidermeye yardımcı oldu. Lansmandan sadece birkaç gün sonra, TC1 binasının ilk fonunun tamamı başarıyla işlem gördü.

TC2 - The Canopy Summit'te, satışa açılmasının üzerinden sadece 72 saat geçmesine rağmen 700 ünitenin satıldığı ve sadece önceden rezervasyon yaptıran müşterilere öncelik tanındığı, benzeri görülmemiş bir likidite rekoru kırılmaya devam ediyor.

Uzmanlar, genel olarak Başkent'in Batısı'ndaki ve özellikle "uluslararası şehir" Vinhomes Akıllı Şehir'deki piyasanın hareketliliğini açıklayarak, bu bölgenin modern bir bağlantı altyapısıyla yatırıma öncelik verildiğini söylüyor. Metropolden şehir merkezine ulaşımı daha da kolaylaştırmak için Thang Long Caddesi, To Huu - Le Van Luong radyal ekseni gibi bir dizi ana güzergah oluşturuldu. Yakın gelecekte, genişletilmiş Le Quang Dao güzergahının da hizmete girmesi bekleniyor ve bu da Batı'da iyi yatırım yapılan gayrimenkullerin cazibesini daha da artıracak.

Başkentin Batısı, elverişli ulaşım altyapısının yanı sıra, okullardan hastanelere, parklardan alışveriş merkezlerine kadar çeşitli ve senkronize bir hizmet zincirinin geliştirilmesiyle adeta minyatür bir şehir gibi. Vinhomes Akıllı Şehir, yatırım yapılmış ve geliştirilmiş bir bölgede yer alıyor ve çeşitli, yüksek kaliteli hizmet sistemleriyle birlikte, çok sayıda müşteriyi buraya çeken ve her yeni apartman binası için bir likidite ateşi yaratan büyük bir avantaj sağlıyor.

Singapur ruhuna sahip bir daireye sahip olmak için son şans

Batı'daki likidite çılgınlığının, The Canopy Residences'ın son binası TC3 ile daha da kızışması bekleniyor. Yatırımcının verdiği bilgiye göre, binanın %75'i satışa açıldıktan sonraki 24 saat içinde tükendi. Bu da, Singapur ruhuna sahip lüks bir daireye sahip olmak için son şansın, fonun kalan %25'lik kısmında olduğu anlamına geliyor.

Hanoi'deki Nam Tu Liem bölgesindeki bir alışveriş katının müdürü olan Bay Nguyen Duc Tuan, daha önce açılan TC1 ve TC2 adlı iki binayı "kaçıran" birçok müşterinin, bu son ürün sepetini kaçırmamak için dikkatlice hazırlandığını söyledi.

Bay Tuan, "Sepetimizde sadece %25 kaldığını öğrenir öğrenmez, birçok müşteri para yatırmak umuduyla bizi aramaya başladı. Aralarında sadece Hanoi'deki müşteriler değil, aynı zamanda komşu bölgelerdeki birçok yatırımcı ve Vietnam'da yaşayan ve çalışan yabancılar da vardı," dedi.

TC3 apartman binasının, Hanoi'nin batısındaki akıllı metropolün kalbindeki mükemmel konumu sayesinde yüksek talep görmesi bekleniyor. Konumu sayesinde şehir merkezine veya diğer illere ulaşım oldukça kolay. Ayrıca, bu konum TC3'ün metropolün ortak altyapı olanaklarından tam anlamıyla yararlanmasına da yardımcı oluyor. Örneğin, TC3 sakinleri Central Park'a, göle ve ferah, serin yeşil alana sahip büyük bir yüzme havuzuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. TC3'ün konumu ayrıca Vincom Mega Alışveriş Merkezi, ZenPark Japon Bahçesi, Vinmec Uluslararası Genel Hastanesi gibi halihazırda faaliyette olan bir dizi modern altyapıya da kolayca bağlanabiliyor.

TC3, Singapur'un tropikal yaşam tarzından ilham alan kendine özgü bir stil de sunuyor. TC3 sakinleri, aslan adasının dinamik ve genç stilinde, jakuzi, terapi bahçesi, meditasyon yolu gibi "inziva" ruhu taşıyan bir dizi iç mekan olanağıyla yaşama - çalışma - keyif alma ihtiyaçlarını tam olarak karşılayacaklar. TC3 ayrıca, çokuluslu iş dünyasını birbirine bağlamak için ideal bir alan sunan özel bir "ortak çalışma alanı" ve "yaratıcı bölge" alanına da sahip.

TC3 - The Canopy Harmony sakinleri, kompleks içerisinde yer alan tropikal tarzdaki yüzme havuzunun keyfini çıkaracaklar.

TC3 binasının likidite cazibesi, fiyat artışı ve kârlılık potansiyeli sayesinde yatırım talebini de artırıyor. Cazip kira fiyatları, en merkezi bölgede yer alması ve yüksek doluluk oranıyla TC3 dairesi, müşterilerine çığır açan ve sürdürülebilir yatırım fırsatları sunacak. Çevredeki kuleler halihazırda çok sayıda sakini ağırlamış durumda ve bu da TC3 dairesinin yatırım ve değerlendirme potansiyelinin bir garantisi.

Vietnam'ın önde gelen yatırımcısı ile Singapur'un prestijli yatırım fonu GIC'nin iş birliği sonucunda ortaya çıkan TC3 - The Canopy Harmony, Batı pazarının "tükenen" rekorunu sürdürerek, seçkin sakinlere ve uluslararası topluma ilham dolu bir yaşam alanı sunacak.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html