Can Gio kıyı kent modeli: Ho Chi Minh Şehri için sürdürülebilir ekonomik ilerleme

Can Gio'da kıyı kentsel alanının oluşturulması, Ho Chi Minh Kenti ve Vietnam'ın yeni yüzünün şekillenmesine katkıda bulunacak stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Vingroup tarafından yatırım yapılan Can Gio komünündeki (HCMC) Vinhomes Green Paradise kıyı turizm kentsel alanı, yarım yıldan uzun süren inşaat çalışmalarının ardından deniz ıslahı aşamasını neredeyse tamamladı ve bu, Güney'deki en büyük altyapı turizm projelerinden biri için önemli bir adım oldu. 19 Nisan'da başlayan ve toplam 2.870 hektarlık bir alana sahip olan proje, şu anda temel atma ve teknik altyapı inşaatı aşamasına giriyor.

Can Gio her gün değişiyor

Vingroup temsilcisi, 23 Ekim'de Can Gio komününde düzenlenen "ESG++ Süper Şehir" seminerinde, Vinhomes Green Paradise'ın ESG'nin RR (Yenilenme, Dayanıklılık) adlı 2 yeni faktörle genişletilmiş bir modeli olan ESG++ süper şehri olarak konumlandırıldığını ve " Dünyanın lider Yeşil - Akıllı - Ekolojik - Yenileyici Şehri" hedeflendiğini söyledi.

Vingroup Corporation'ın Can Gio kıyı şeridi kentsel turizm projesi (Vinhomes Green Paradise). Fotoğraf: SON NHUNG

Vinhomes projesinin Satış Direktörü Phan Thien Ly'ye göre, 1. aşamanın (temelin doldurulması ve erozyonun önlenmesi) Kasım ayına kadar tamamlanması bekleniyor. Ayrıca yatırımcı, bu süre zarfında golf sahası, tiyatro, eğlence parkı ve alçak katlı konut alanının inşaatına başlayacak ve inşaatın 12 ay içinde tamamlanması bekleniyor. İlk konutlar 2027 yılına kadar teslim edilecek.

Bağlantıyı artırmak için Vingroup, başlangıçta Binh Khanh - Can Gio güzergahında hizmet veren üç adet 200 tonluk feribota sponsor olacak ve tüm işletme maliyetlerini üstlenecek. Ben Luc - Long Thanh otoyolu tamamlandığında, kentsel alan 51 No'lu Ulusal Karayolu üzerinden Long Thanh uluslararası havalimanına kolayca bağlanacak. Aynı zamanda, işletme Ho Chi Minh Şehri - Can Gio yüksek hızlı demiryolunun gelişimini hızlandırmak için koordinasyon sağlayarak burayı şehrin "yeşil kapısı" haline getirmeyi hedefliyor.

Deniz ıslahı süreci hakkında daha fazla bilgi veren Vingroup temsilcisi, projede kazı-doldurma dengesi ilkesiyle birleştirilmiş modern kum püskürtme teknolojisinin uygulandığını, yani dolgu malzemesinin doğrudan planlama alanı içinde anakaraya doldurularak çevresel etkiyi en aza indirdiğini ve kaynakların korunduğunu söyledi. Bu teknoloji, Dubai - Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki Palm Jumeirah veya Asya'daki liman genişletme projeleri gibi dünyadaki birçok büyük projede kanıtlanmış olup, artık Can Gio'nun jeolojik özelliklerine uygun hale getirilmiştir.

Seminerde konuşan Can Gio Komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Vo Thi Diem Phuong, Vingroup'un Vinhomes Green Paradise kıyı kent turizmi projesini hayata geçirmesinden bu yana Can Gio'nun görünümünün her geçen gün değiştiğini söyledi.

Proje, Ho Chi Minh şehrinin en güney ucundaki bölgeye yeni bir kalkınma ivmesi kazandırmakla kalmıyor, aynı zamanda bir dizi iş fırsatı yaratıyor, ticaret ve hizmetleri teşvik ediyor ve insanların yaşamlarını iyileştiriyor. Eskiden sessiz bir coğrafya olan Can Gio, şimdi senkronize altyapısı, bağlantılı trafiği ve büyük yatırım sermayesi akışlarıyla güçlü bir dönüşüm geçiriyor.

Yerel halk da değişimi açıkça hissediyor. 20 yıldan uzun süredir Can Gio'da yaşayan Bayan Tran Thi The, "Daha fazla turist çekmek için yakında bir köprü ve metro hattına sahip olmayı umuyoruz." dedi. Bu arada Bayan Nguyen Ngoc Huong, ilk başta birçok kişinin endişelendiğini, ancak şimdi Vingroup'un istikrarlı işler, daha iyi gelirler ve manevi yaşamı önemli ölçüde iyileştirmesi sayesinde rahatladıklarını söyledi.

Uluslararası sınıf

Vinhomes Green Paradise, lansmanından bu yana uzmanların özel ilgisini çekiyor, çünkü bu, 1990 yılında oluşturulan ve sürdürülebilir kentsel gelişimin öncü ölçütü olarak kabul edilen bir dizi standart olan uluslararası yeşil bina standardı BREEAM'i (UK) uygulayan Vietnam'daki öncü projedir.

GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd. temsilcisi Bayan Nguyen Thi Huong Thu, projenin, altyapı geliştirme ile Can Gio mangrov ekosisteminin korunması arasında uyum sağlamayı hedefleyen ESG (Çevre - Sosyal - Yönetişim) ilkelerine sıkı sıkıya bağlı kaldığını söyledi.

Bayan Thu, "BREEAM sadece enerji verimliliğini ölçmekle kalmıyor, aynı zamanda planlamadan, yaşam ortamına, inşaat malzemelerinden halk sağlığına kadar her şeyi kapsamlı bir şekilde değerlendiriyor. Vinhomes Green Paradise da bunu sürdürülebilir kalkınma ruhuyla yapıyor" dedi.

Dünyada, Hammarby Sjostad (İsveç) veya Porta Nuova (İtalya) gibi ESG standartlarını karşılayan birçok kentsel alan, yeşil kalkınma modellerinin hem yaşam kalitesini hem de gayrimenkul değerini artırabileceğini kanıtlamıştır. Vinhomes Green Paradise'ın, kıyı şeridi kentsel planlaması için yeni bir standart oluşturması bekleniyor.

Vietnam Mimarlar Birliği eski Başkan Yardımcısı Mimar Khuong Van Muoi, "Taahhüt edildiği gibi uygulanırsa, bu proje Vietnam için yeni kentsel gelişim standartları belirleyecek bir proje olacak. Daha önce Ho Chi Minh şehrinde, modern kentsel modellerin yolunu açan Phu My Hung veya Sala Thu Thiem vardı; şimdi Vinhomes Green Paradise, doğa, kültür ve insanlar arasında uyumlu bir yaşam standardı yaratarak şehrin yeni bir sembolü haline gelebilir." dedi.

Çevresel etkilere ilişkin endişelere yanıt olarak, Doğu Teknoloji Üniversitesi Müdürü Doçent Dr. Pham Van Song, projenin önde gelen yerli ve yabancı uzmanlar tarafından kapsamlı bir şekilde araştırıldığını belirtti.

"Projenin getireceği sosyo-ekonomik faydalar çok daha büyük ve daha da önemlisi, Vietnam'ın orta gelir tuzağından kurtulması, bölgesel turizm ve finansın statüsünü yükseltmesi için bir ivme kazandırıyor" dedi.

Bay Song'a göre, Vietnam'ın uluslararası ölçekte ve kalitede öncü projelere cesurca yatırım yapması gerekiyor, çünkü yalnızca eski modellere odaklanırsa, ekonomisi Singapur veya Bangkok (Tayland) gibi büyük turizm merkezleriyle rekabet etmekte zorlanacaktır. Uluslararası ESG standartlarının uygulanması, Vinhomes Green Paradise'ın hem yerel kimliği koruyarak hem de yeşil ve müreffeh yaşam alanları açarak modern bir kıyı kent bölgesi için bir model haline gelmesine yardımcı olacaktır.

Batdongsan.com.vn Güney Bölge Müdürü Sayın Dinh Minh Tuan, pazar açısından, "Vinhomes Green Paradise'ın müşteri tabanı, yaşam kalitesinin değerini gerçekten anlayan insanlardan oluşuyor." dedi. "Bu kişiler yalnızca yaşayacak bir yer aramıyor, aynı zamanda insanların sürdürülebilir bir yaşam tarzı yaratmaya katkıda bulunduğu medeni bir toplumun sakinleri olmak istiyorlar."

Bayan Phan Thien Ly, Vinhomes'un Ho Chi Minh City'deki Central Park, Ba Son ve Grand Park gibi önceki üç projesinin teslimden sonra 3-5 kat fiyat artışı kaydettiğini de sözlerine ekledi. Özellikle, Vingroup'un satış sözleşmesinde ömür boyu bir taahhütte bulunduğunu vurguladı: Bir çökme olayı meydana gelirse, grup kendi masraflarıyla doğrudan bakım ve onarım yapacaktır. "Bu sadece teknik bir taahhüt değil, aynı zamanda projenin güven, sürdürülebilirlik ve uzun vadeli değerinin de bir garantisidir," diye ekledi.

Yaşlılara ilham vermek

Birkaç gün önce Vingroup, Vietnam'ın uluslararası standartlara uygun ilk lüks kentsel emeklilik ve hizmet zinciri olan Vin New Horizon'un lansmanını resmen duyurdu. Bu, Vingroup ekosisteminde yeni bir stratejik temel olarak kabul ediliyor ve küresel altın çağ nesli için bir "Mutluluk Ufku"nun yaratılmasına öncülük ediyor. Bu sayede yaşlılar sağlıklı, mutlu ve faydalı bir yaşam sürmeye teşvik ediliyor ve her an değerli bir yolculuğa devam ediyorlar.

Vin New Horizon'un ülke genelinde pek çok bölgede konuşlandırılması bekleniyor; bunlardan ilki, "Dünyanın önde gelen ESG++ Şehri"nin kalbinde üst düzey bir emeklilik topluluğu oluşturan Vinhomes Green Paradise Can Gio olacak ve Vietnam'ın altın nesli için yeni bir yaşam standardı yaratacak.

Her kentsel alan 20 ila 50 hektar arasında değişen büyüklüklerde olup, konut, tatil, sağlık, eğitim ve kültür-eğlence olanaklarını tam olarak entegre ederek yaşlılar için tam ve olumlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Kaynak: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm