Seminer, uzmanlar, yatırımcılar, işletmeler ve inşaat ve gayrimenkul politika yapıcılarından oluşan yaklaşık 500 konuğun katılımıyla "Miras Topraklarını Uyandırmak - ESG++ Harikasını Açmak" etkinlik serisi kapsamında gerçekleşti. Bu, "Geleceğin Şehri için ESG - Pasaport" Semineri'nin ardından düzenlenen bir forum olup, genişletilmiş ESG ekseninin (ESG++) daha derinlemesine bir analizine odaklanıyor ve iki yeni sütun olan Yenileme ve Dayanıklılık ile Vietnam için yeni nesil bir kentsel gelişim düşüncesi oluşturmayı amaçlıyor.
Küresel çevre krizleriyle karşı karşıya olan dünya bağlamında, yeşil şehirler iklim değişikliğiyle mücadelede önemli bir rol oynamaktadır. Avrupa, Kuzey Amerika ve Asya'daki birçok ülkede, mimari, altyapı ve doğal ekosistemlerin uyum içinde planlandığı "yeşil şehir" modeli, sürdürülebilir kalkınma stratejisinin temel taşlarından biri haline gelmiştir.
Ancak, yalnızca "yeşil" olmak yeterli değil. Birçok uluslararası uzman, "yeşil kalkınma" düşüncesinden, doğanın yalnızca korunmakla kalmayıp aynı zamanda restore edildiği, kentsel alanların hem emisyonları azalttığı hem de enerji, kaynak ve ekosistemleri yenilediği "yenileyici kalkınma" düşüncesine geçiş yaptı. Bu, birçok öncü ülke tarafından seçilen yeni nesil kalkınma çerçevesi olan ESG++'ın temel ruhudur.
Seminerde uzmanlar ve bilim insanları şu konulara odaklandı: Ulusal ana planda yeşil kent modelinin Net Sıfır 2050 hedefiyle ilişkili stratejik rolü; dünyadaki başarılı kentsel yenileme modellerinden alınan dersler; kurumlar, yeşil yatırım kaynakları, teknik altyapı, toplumsal farkındalık dahil olmak üzere Vietnam'daki planlama ve uygulama arasındaki mevcut durum ve boşluklar; özellikle Vinhomes Green Paradise Can Gio gibi öncü projeler olmak üzere yenilenmiş kentsel alanların kalkınma dalgasını teşvik etme fırsatları. Özellikle Vinhomes tarafından hazırlanan ESG++ kısa film tanıtım programı, geleceğin kentsel modelinde doğa - teknoloji - topluluk arasındaki kesişim noktasına görsel bir bakış açısı sunuyor.
Yeşil Kent Bilimi ve Teknolojisi Enstitüsü Başkanı Doçent Dr. Mimar Hoang Manh Nguyen'e göre, kentsel alanlar yaşam alanlarıdır, ekonomik büyüme yaratır ve küresel iklim değişikliğiyle mücadele eder. Kentsel alanlarda yaşananlar, ülkenin önümüzdeki on yıllarda sürdürülebilir bir şekilde uyum sağlama ve gelişme kabiliyetini belirleyecektir. Yeşil kent modeli, emisyonların kontrol altına alınmasına, enerji tasarrufuna, yaşam ortamının iyileştirilmesine ve toplumsal farkındalığın artırılmasına yardımcı olarak bugüne kadar kayda değer başarılara imza atmıştır.
"Yenilenen bir şehir sadece zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda gezegene değer katar, havayı temizler, su kaynaklarını yeniler, yaşam alanlarını onarır, yenilenebilir enerji yaratır ve yaşam kalitesini iyileştirir. Bu, ülkelerin ve pazarların iklim değişikliğine ve sürdürülebilir kalkınma gerekliliklerine uyum sağlamak zorunda kaldığı bir ortamda küresel sermaye akışlarında kaçınılmaz bir değişimdir. ESG++ norm haline geldiğinde, yatırım davranışları da değişecektir. Gayrimenkul şirketleri, yeşil - akıllı - yenileyici kalkınma standartlarına uygun ürünler tasarlamak zorunda kalıyor," diye belirtti Bay Hoang Manh Nguyen.
Kentsel Araştırma ve Altyapı Geliştirme Enstitüsü Müdür Yardımcısı Dr. Mimar Le Thi Bich Thuan şunları söyledi: Kentsel yenileme projesi, "insan yaşamına hizmet etme" felsefesi üzerine kurulu ve insanı tüm planlama ve tasarımların merkezine koyuyor. Bu felsefe kentsel gelişimde uygulamaya konduğunda, işletmelerin "somut" zihniyetinden kurtularak, şehrin hem kendi kimliğini koruduğu hem de sakinlerinin yaşam kalitesini iyileştirdiği daha uyumlu bir yaşam alanına doğru ilerlemelerine yardımcı olacaktır.
Bu konuyla ilgili olarak, Vnrea Başkan Yardımcısı ve Vietnam Gayrimenkul Elektronik Dergisi Genel Yayın Yönetmeni Pham Nguyen Toan, kentsel alanların ESG standartlarına göre geliştirildiğinde yalnızca yaşam ortamının iyileşmekle kalmayıp, aynı zamanda gayrimenkul ve kentsel markaların değerinin de genel pazara kıyasla önemli ölçüde arttığını belirtti. ESG modeli, işletme maliyetlerini düşürerek, varlıkların yaşam döngüsünü uzatarak; yaşam kalitesini iyileştirerek, böylece bölge sakinleri ve yatırımcılar için çekiciliği artırarak; daha ucuz ve daha istikrarlı uluslararası sermaye akışlarını çekerek gerçek ve uzun vadeli değer yaratır.
Gazeteci Pham Nguyen Toan, "Vinhomes Green Paradise Can Gio'nun, yukarıdaki etkiyi elde etmek için gereken tüm koşulları karşılama potansiyeline sahip olduğuna inanıyorum. Çünkü Can Gio, özel bir ekolojik konuma sahip, UNESCO tarafından tanınan bir biyosfer rezervi ve ESG++ standartlarına uygun sistematik bir kalkınma stratejisiyle bir araya getirilmiş. Bu proje ikonik bir kentsel yenileme merkezi haline geldiğinde, hem gayrimenkul değerini artırmada hem de Vietnam'ın kentsel alanlarının küresel yeşil kalkınma haritasındaki konumunu yükseltmede Vietnam'da öncü bir model olabilir," diye belirtti.
Vinhomes Green Paradise, 2.870 hektarlık alanının yalnızca %16'sını inşaat için kullanacak, geri kalanını ise ağaçlara, su yüzeylerine ve ekolojik alana öncelik verecek şekilde planlanıyor. Tüm işletme enerjisi, açık deniz rüzgar enerjisi, güneş enerjisi ve yeşil pil depolama sisteminden sağlanarak, kentsel alanın gerçek anlamda sıfır emisyonlu bir modelde çalışmasına yardımcı oluyor. Her iç ünite sıfır emisyonlu; kullanım suyu, UV ve Kloramin ile birleştirilmiş Ozon teknolojisiyle arıtılarak, sakinler için mutlak güvenlik sağlanıyor.
Kaynak: https://baotintuc.vn/kinh-te/do-thi-xanh-va-su-menh-bao-ve-moi-truong-20251019104223102.htm
Yorum (0)