Thach That bölgesine 5.436 m2'lik arazinin ihale yoluyla ihale edilmesi projesinin gerçekleştirilmesi

Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong, 24 Eylül 2024 tarihli ve 4979/QD-UBND sayılı Kararı imzalayarak yayımladı. Karar, Thach That bölgesindeki Binh Phu komününe bağlı Binh Xa köyünde 5.436 m2'lik arazinin, Thach That bölgesi Halk Komitesi'ne (Thach That bölgesi arazi fonu geliştirme merkezi) tahsis edilmesi ve Binh Phu komününe bağlı Binh Xa köyünde arazi kullanım haklarının açık artırmayla satılması için teknik altyapı inşaatına ilişkin yatırım projesinin uygulanması amacıyla verildi (Sembol BP01).

Buna göre, Thach That bölgesindeki Binh Phu komününde 5.426 metrekarelik arazi (Tach That bölgesi Halk Komitesi tarafından 15 Ağustos 2024 tarihli 1613/UBND-TNMT sayılı belgeyle onaylandığı üzere saha temizleme çalışmaları tamamlanmıştır) Thach That bölgesi Halk Komitesi'ne (Thach That bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi) Thach That bölgesi Halk Komitesi tarafından 9 Aralık 2021 tarihli 5450/QD-UBND sayılı, 15 Mart 2023 tarihli 1250/QD-UBND sayılı, 15 Aralık 2023 tarihli 8577/QD-UBND sayılı Kararlarla onaylanan arazi kullanım hakları ihale alanına teknik altyapı inşaatına yatırım yapma projesini uygulamak üzere teslim edildi.

Vi Vuong Company Limited tarafından hazırlanan, Thach That bölgesi, Binh Phu komünü, Binh Xa köyündeki arazi kullanım hakları ihale alanına ait teknik altyapı inşaatına ilişkin projenin Ana Plan Çiziminde, Thach That bölgesi Kentsel Yönetim Departmanı tarafından 12 Kasım 2021 tarihinde değerlendirilen ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanı'nın 10 Ağustos 2022 tarihinde haritada ve sahada sınır işaretleyicilerinin konumunu kontrol etmek için düzenlediği toplantının tutanaklarına eklenen Diyagramda arazinin konumu, sınırı ve alanı belirlenmiştir.

Toplam 5.426 m2'lik arazinin 2.411,1 m2'si arazi kullanım hakkı ihalesine konu konut arazisidir. Arazi kullanım şekli: Devlet, arazi kullanım ücreti almadan arazi tahsis eder (Konut arazi kullanım hakkı ihalesini kazanan hanelere ve bireylere, arazi kullanım ücretiyle birlikte devlet tarafından arazi tahsis edilir. Arazi kullanım süresi: Uzun vadeli); 3.014,9 m2 arazi teknik altyapı ve ağaçlar için ayrılmıştır. Arazi kullanım şekli: Devlet, arazi kullanım ücreti almadan arazi tahsis eder; Thach That Bölgesi Halk Komitesi (Thach That Bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi), onaylı planlamaya göre bölgenin genel altyapısıyla uyumlu teknik altyapı inşasına yatırım yapar.

Şehir Halk Komitesi, Thach That bölgesi Halk Komitesi'ne (Thach That bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi) Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile irtibata geçerek sahada arazi teslimi alma görevini verdi; Onaylanan yatırım projesine göre teknik altyapının inşasını organize ederek genel planlamayı, teknik altyapı ile bölgesel altyapının senkronize bağlantısını sağlamak; İç içe geçmiş arazi alanı olmamasını, arazinin ekonomik ve etkili kullanımını sağlamak için Ana Plan Çiziminin hazırlanması ve onaylanmasından sorumlu olmak; Yetkili makamlara onay için sunulmak üzere arazi kullanım haklarının açık artırma ile satışına ilişkin bir plan hazırlamak ve 2024 tarihli Arazi Kanunu, 2016 tarihli Emlak Müzayedesi Kanunu, Kararnameler, Uygulamaya Yönelik Genelgeler ve Hanoi şehrinde arazi kullanım hakları açık artırmaları ile ilgili mevcut Yönetmelikler tarafından öngörülen düzen ve prosedürlere uygun olarak arazi kullanım haklarının açık artırma ile satışını organize etmek, yasal düzenlemelere uyumu, tanıtımı, şeffaflığı ve verimliliği sağlamak; İhale kazananını mali yükümlülüklerini yerine getirmesi, arazi kullanım haklarını tescil ettirmesi, İnşaat Ruhsatı ve Arazi Kullanım Hakları, Ev Sahipliği Hakları ve araziye bağlı diğer varlıklar için gerekli belgeleri mevzuata uygun olarak hazırlaması, araziyi yukarıda belirtilen amaç, sınır ve alan doğrultusunda kullanması ve yatırım projelerini mevzuat hükümlerine uygun olarak gerçekleştirmesi konusunda yönlendirmek.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, sınırları belirlemek ve sahadaki araziyi Thach That bölgesi Halk Komitesi'ne (Thach That bölgesi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi) teslim etmekten sorumludur.

Hanoi Arazi Kayıt Ofisi, arazi kullanım hakları kaydını günceller, değişiklik kayıt prosedürlerini gerçekleştirir ve arazi değişikliklerini yönetmeliklere uygun olarak kadastro kayıtlarına uyarlar.

Yorum (0)