Thach That bölgesine, arazi ihale projesinin uygulanması için 5.436 m2 arazi tahsis edildi.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong, 24 Eylül 2024 tarihli ve 4979/QD-UBND sayılı Kararı imzalayarak, Thach That ilçesi, Binh Phu beldesi, Binh Xa köyündeki 5.436 m2'lik araziyi, Binh Xa köyü, Binh Phu beldesinde arazi kullanım haklarının ihalesi için teknik altyapı inşaatı yatırım projesini (Kod BP01) uygulamak üzere Thach That İlçe Halk Komitesine (Thach That İlçe Arazi Fonu Geliştirme Merkezi) tahsis etti.

Buna göre, Thach That ilçesi Binh Phu beldesinde bulunan 5.426 m2'lik arazi (Thach That İlçe Halk Komitesi'nin 15 Ağustos 2024 tarihli 1613/UBND-TNMT sayılı belgesinde teyit edildiği üzere arazi temizleme çalışmaları tamamlanmıştır), Thach That İlçe Halk Komitesi'ne (Thach That İlçe Arazi Fonu Geliştirme Merkezi) tahsis edilmiştir. Bu tahsis, Thach That İlçe Halk Komitesi'nin 9 Aralık 2021 tarihli 5450/QD-UBND, 15 Mart 2023 tarihli 1250/QD-UBND ve 15 Aralık 2023 tarihli 8577/QD-UBND sayılı kararlarında onaylanan, arazi kullanım hakları ihalesi alanı için teknik altyapı inşaatı yatırım projesinin uygulanması amacıyla gerçekleştirilecektir.

Söz konusu arsanın konumu, sınırları ve alanı, Vi Vuong Co., Ltd. tarafından hazırlanan ve Thach That ilçesi Şehircilik Yönetimi Dairesi tarafından 12 Kasım 2021 tarihinde değerlendirilen, Thach That ilçesi, Binh Phu beldesi, Binh Xa köyündeki arazi kullanım hakları ihalesi alanı için teknik altyapı inşaatı projesinin ana plan çiziminde ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'nin 10 Ağustos 2022 tarihli harita ve arazi üzerindeki sınır işaretlerinin kontrolüne ilişkin toplantı tutanağına ekli şemada belirlenmiştir.

Toplam 5.426 m2 arazi alanının 2.411,1 m2'si açık artırmaya çıkarılan konut arsasıdır. Arazi kullanım şekli: Arazi kullanım ücreti alınmadan devlet tarafından tahsis edilen arazi (Konut arsası kullanım hakkı için yapılan açık artırmayı kazanan hane halkları ve bireylere, tahsil edilen arazi kullanım ücretleri ile birlikte devlet tarafından arazi tahsis edilecektir. Arazi kullanım süresi: Uzun vadeli); 3.014,9 m2'si ise teknik altyapı ve yeşil alanlar için ayrılmış arazidir. Arazi kullanım şekli: Arazi kullanım ücreti alınmadan devlet tarafından tahsis edilen arazi; Thach That İlçe Halk Komitesi (Thach That İlçe Arazi Fonu Geliştirme Merkezi), onaylanan plana göre bölgenin genel altyapısıyla eş zamanlı olarak teknik altyapının inşasına yatırım yapacaktır.

Hanoi Şehri Halk Komitesi, Thach That Bölgesi Halk Komitesini (Thach That Bölgesi Arazi Geliştirme Merkezi) arazi devrini yerinde almak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi ile iletişime geçmekle; onaylanan yatırım projesine göre teknik altyapının inşasını organize etmekle, genel planlamayı, teknik altyapının bölgesel altyapı ile eş zamanlı bağlantısını sağlamakla; genel yerleşim planı çiziminin hazırlanması ve onaylanmasından sorumlu olmakla, ara arazi alanı oluşturulmamasını ve arazinin ekonomik ve verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamakla; yetkili makama onay için sunulacak bir arazi kullanım hakkı ihale planı hazırlamakla ve 2024 Arazi Kanunu, 2016 Varlık İhalesi Kanunu, uygulama kılavuzu niteliğindeki Kararnameler ve Genelgeler ile Hanoi Şehrinde arazi kullanım ücreti veya arazi kiralaması ile arazi tahsisi için arazi kullanım hakkı ihalelerine ilişkin mevcut düzenlemelerde belirtilen prosedürlere uygun olarak arazi kullanım hakkı ihalesini organize etmekle görevlendirmiştir; böylece yasal düzenlemelere uyum, şeffaflık ve verimlilik sağlanmıştır. İhaleyi kazanan firmaya, mali yükümlülüklerini yerine getirme, arazi kullanım haklarını tescil ettirme, inşaat ruhsatı başvurusu için gerekli belgeleri hazırlama ve yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım hakları, konut ve araziye bağlı diğer varlıkların mülkiyetine ilişkin belge alma konularında rehberlik etmek. Arazinin yukarıda belirtilen sınırlar ve alan dahilinde amaçlanan şekilde kullanılmasını sağlamak; yatırım projesini kanunlara uygun olarak uygulamak.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, sınırları belirlemek ve araziyi Thach That Bölgesi Halk Komitesi'ne (Thach That Bölgesi Arazi Geliştirme Merkezi) devretmekten sorumludur.

Hanoi Tapu Sicil Müdürlüğü, yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım hakları kayıtlarını günceller, arazi kullanım değişikliği kayıtlarını işler ve kadastro kayıtlarındaki arazi kullanım değişikliklerini düzenler.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html