Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Trong Dong, yakın zamanda 29 Ekim 2024 tarihli 5665/QD-UBND sayılı Kararı imzalayarak, Phu Xuyen ilçesi, Phu Tuc beldesi, Duong La mezrası, Phu Tuc köyü, Hoang Phat Şirketi'ne bitişik hayvancılık alanındaki arazi kullanım hakları ihalesi için teknik altyapı inşa projesinin uygulanması amacıyla Phu Xuyen İlçe Halk Komitesi'ne 11.859,3 metrekarelik bir arazi tahsis etti.
Buna göre, Phu Xuyen ilçesi, Phu Tuc beldesinde bulunan 11.859,3 m2'lik arazi (Phu Tuc Beldesi Halk Komitesi tarafından yönetilen kamu arazisi; Phu Xuyen İlçesi Halk Komitesi tarafından 8 Ağustos 2024 tarihli 504/BC-UBND sayılı Raporda arazi tahsisinin tamamlandığı teyit edilmiştir), Phu Xuyen İlçesi Halk Komitesine, Phu Xuyen İlçesi Halk Konseyinin 14 Temmuz 2022 tarihli 10/NQ-HĐND sayılı Proje yatırım politikasını onaylayan kararı uyarınca, Phu Xuyen ilçesi, Phu Tuc beldesi, Duong La mezrasında bulunan Hoang Phat Şirketi'ne bitişik hayvancılık alanındaki arazi kullanım hakkı ihalesi alanı için teknik altyapı inşa projesini uygulamak üzere tahsis edilmiştir; ve Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi'nin 30 Aralık 2023 tarihli ve 8015/QĐ-UBND sayılı Projeyi Onaylayan Kararı.
M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 ve M1 işaretleriyle sınırlandırılmış arsa parselinin konumu ve sınırları, NHP İnşaat Anonim Şirketi tarafından Ağustos 2023'te hazırlanan, Phu Xuyen ilçesi, Phu Tuc beldesi, Duong La mezrası, Hoang Phat Şirketi'ne bitişik hayvancılık alanındaki arazi kullanım hakkı ihalesi alanı için teknik altyapı inşa projesi için 1/500 ölçekli Genel Planlama Çizimi'nde (yerel düzenleme) belirlenmiş, Phu Xuyen ilçesi Halk Komitesi tarafından 1 Kasım 2023'te onaylanmış ve 2 Kasım 2023 tarihli 2142/UBND-QLĐT numaralı belge ile tasdik edilmiştir.
Toplam 11.859,3 m2 arazi alanının 6.488 m2'si, yönetmeliklere göre arazi kullanım haklarının yönetimi ve ihalesi için konut arazisidir (DG-01, DG-02, DG-03, DG-04 kodlu arsalar dahil). Arazi kullanım şekli: Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi için: arazi kullanım ücreti olmadan arazi tahsisi. Kazanan teklif sahibi için: Devlet tarafından arazi kullanım ücreti karşılığında arazi tahsisi. Arazi kullanım süresi uzun vadelidir. 5.371,3 m2'si ise ulaşım ve teknik altyapı arazisidir: Arazi kullanım şekli: Arazi kullanım ücreti olmadan arazi tahsisi.
Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi, onaylanmış plana göre bölgenin genel teknik altyapısıyla senkronize olan teknik altyapının inşasına yatırım yapmaktan sorumludur. Arazi tahsis yöntemi, arazi kullanım haklarının açık artırmaya çıkarılmasını veya arazi üzerinde proje uygulayacak yatırımcıların seçilmesi için ihale yapılmasını içermez.
Hanoi Şehri Halk Komitesi, Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi'ni (Phu Xuyen Bölgesi Arazi Geliştirme Merkezi) arazi devrini yerinde almak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi ile iletişime geçmekle görevlendirmiştir. Onaylanan yatırım projesine göre teknik altyapının inşasını organize etmek, genel planlamayı sağlamak ve teknik altyapı ile bölgesel altyapının eş zamanlı bağlantısını güvence altına almak da görevleri arasındadır.
Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi, genel yerleşim planını hazırlamak ve onaylamak, ara arazi alanlarının oluşmamasını ve arazinin ekonomik ve verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamakla sorumludur. Ayrıca, yetkili makama onay için sunulacak arazi kullanım hakkı ihale planını hazırlamak ve 2024 tarihli Arazi Kanunu, 2016 tarihli Varlık İhalesi Kanunu ve uygulama kararnameleri ve genelgelerinde belirtilen prosedürlere uygun olarak arazi kullanım hakkı ihalesini organize etmekle de sorumludur.
Phu Xuyen Bölgesi Halk Komitesi, yasal düzenlemelere uyumu, şeffaflığı ve verimliliği sağlamak amacıyla, Hanoi Şehri Halk Komitesi'nin 27 Eylül 2024 tarihli 61/2024/QD-UBND sayılı Kararının 7. Maddesinde yer alan düzenlemeleri gözden geçirecektir. Kazanan isteklilere mali yükümlülüklerini yerine getirmeleri, arazi kullanım haklarını tescil ettirmeleri, inşaat ruhsatı ve arazi kullanım hakkı belgeleri için başvuru hazırlamaları ve düzenlemelere uygun olarak araziye bağlı konut ve diğer varlıkların mülkiyet belgelerini almaları konusunda rehberlik edecektir. Araziyi, yukarıda belirtilen tanımlanmış sınırlar ve alan içinde amaçlanan amaç için kullanacak ve yatırım projesini kanuna uygun olarak uygulayacaktır.
Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesine, arazi sınırlarının belirlenmesi ve arazinin devredilmesi prosedürlerine rehberlik etme ve arazi kullanım hakları, konut mülkiyeti ve araziye bağlı diğer varlıkların mülkiyetine ilişkin belgeler verme sorumluluğunu vermiştir.
Hanoi Tapu Sicil Müdürlüğü, yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım hakları kayıtlarını günceller, arazi kullanım değişikliği kayıtlarını işler ve kadastro kayıtlarındaki arazi kullanım değişikliklerini düzenler.
Adalet Bakanlığı, Phu Xuyen ilçesi Halk Komitesine, 2016 tarihli Mal Varlığı İhale Kanunu ve diğer ilgili özel kanunlara uygun olarak arazi kullanım haklarının ihalesini düzenleme talimatı verdi.
[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html
Yorum (0)