Me Linh komününde Minh Giang - Dam Va yerleşim alanını genişletmek için 122.000 m²'den fazla arazinin teslimi

Şehir Halk Komitesi, Minh Giang - Dam Va yerleşim alanını genişletme projesini uygulamak üzere Minh Giang Company Limited'e Tien Phong komününde (şimdiki Me Linh komünü) 122.057,4 m²'lik arazinin (1. aşama) tahsis edilmesiyle ilgili 3556/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

İllüstrasyon fotoğrafı

Şehir, eski Vinh Phuc ili (şimdiki Phu Tho ili) Halk Komitesi'nin 18 Temmuz 2008 tarihli 2511/QD-UBND sayılı Kararı ve Hanoi Şehri Halk Komitesi'nin 20 Nisan 2020 tarihli 1617/QD-UBND sayılı Kararı ile 26 Temmuz 2024 tarihli 3884/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca, Minh Giang - Dam Va yerleşim alanını genişletme projesini hayata geçirmek üzere Minh Giang Company Limited'e 122.057,4 m²'lik arazi - faz 1 tahsis etmiştir. Bu arazi alanının 54.709,4 m²'si arsa kullanım ücreti ile birlikte tahsis edilmiştir; 7.478,2 m²'si ise yeni yasal düzenlemelere göre arsa kullanım ücretlerinden muaf tutularak sosyal konut inşaatı için tahsis edilmiştir; Otopark ve anaokulu inşaatı için 9.000,2 m² arsa kullanılmış olup, yıllık kira bedeli ile arsa kiralama işlemi yapılmıştır; 50.869,6 m² trafik ve yeşil alan ise arsa kullanım bedeli alınmadan tahsis edilmiştir. Yatırım sonrasında yönetim için devlete devredilecektir.

Arsanın yeri, sınırı ve alanı, 2016 yılında Hanoi Kentsel Mimarlık Planlama Yatırım Danışmanlık Anonim Şirketi tarafından hazırlanan ve Şehir Halk Komitesi kararıyla Planlama ve Mimarlık Dairesi tarafından onaylanan 1/500 ölçekli arazi kullanım ana plan haritasında belirlenmiştir.

Eski Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın (şimdiki Tarım ve Çevre Bakanlığı) arazi sınırının koordinatlarının belirlenmesine ilişkin tutanaklar ve Arazi İstatistikleri ve Haritalama Dairesi'nin (Tarım ve Çevre Bakanlığı) sınır haritası. Arazi tahsisi, arazi kullanım hakları açık artırması yoluyla yapılmamış ve 2024 tarihli Arazi Kanunu uyarınca seçilmiş yatırımcılara ihale yoluyla yapılmamıştır.

Minh Giang Limited Şirketi'nin mali yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmesi, arazi kullanım hakkı belgesi verme prosedürlerini tamamlaması ve planlamaya uygun olarak inşaat yapması ve yetkili makamın onayı olmadan projeyi devretmemesi gerekmektedir.

Ayrıca, işletmenin, planlama düzenlemesi nedeniyle genişletilmiş 6.427,3 m²'lik arazi için arazi kullanım haklarının devrini kabul etmek için prosedürleri yürütmek üzere Me Linh bölgesi Halk Komitesi (şimdiki Me Linh komünü) ile koordinasyon sağlaması; projeyi uygulamak için tahsis edilmemiş 19.489,3 m²'lik arazi için arazi prosedürlerinin tamamlanmasına temel oluşturması gerekmektedir.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-me-linh-707848.html