Những lưu ý khi phát triển các khu đô thị vệ tinh

Birçok önemli soruyu gündeme getiren konut piyasası bağlamında: Gençler, hayatları boyunca şehirde çalışmış olmalarına rağmen neden hâlâ ev almakta zorlanıyor? Bir zamanlar yaygın olarak tanıtılan birçok uydu kent bölgesi neden şimdi bakımsızlığa sürükleniyor? Ve yeni yasaların çıkarıldığı bir dönemde konuta olan güven nasıl yeniden tesis edilebilir... Vietnam Emlak Derneği (VNREA), Lao Dong Gazetesi ve Emlak İnceleme Topluluğu ile birlikte, 18 Eylül öğleden sonra New World Saigon Hotel'de (HCMC) "Uydu Dalgaları" temalı "Konut Emlak Forumu 2025"i düzenlemek için talimat ve koordinasyon sağladı.

Foruma, İnşaat Bakanlığı yöneticileri, yönetim ajansları, ekonomi ve planlama uzmanları ve birçok gayrimenkul işletmesi ve dağıtım biriminin liderleri de dahil olmak üzere yaklaşık 500 konuğun katılması bekleniyor. Bu, yalnızca akademik tartışmaların yapıldığı bir yer değil, aynı zamanda yönetim ajansları, işletmeler ve toplum arasında diyalog için çok boyutlu bir forumdur.

Programın içeriğinde 2025-2026 dönemine ilişkin makro tablo ve hukuki çerçeve ele alınıyor; kent merkezinden uydu kentlere doğru nüfus hareketinin eğilimi analiz ediliyor; altyapı, sağlık, eğitim ve istihdamla bağlantılı "yaşanabilir uydu kentler" kriteriyle 2030 yılına kadar planlama vizyonu tanımlanıyor; yeni dönemde hukuki ve altyapı risklerini sınırlayan gerçek konut gelişimine yönelik çözümler tartışılıyor.

Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản và Nhà ở 2025 với chủ đề: Sóng Vệ Tinh - Ảnh 1. — "Uydu Dalgaları" forumuna katılan konuşmacılar

Foruma katılacak konuşmacılar ayrıca piyasanın karşı karşıya olduğu bir dizi konuyu derinlemesine analiz edecekler: yeni yasal belgelerin etkisi; önümüzdeki 5 yılda "Vietnam'ın uydu kentleri" standardını şekillendirecek üç kurumsal, finansal ve veri sürücüsü; hangi birleşme sonrası politikaların piyasada güven yaratmak için hangi alanlara öncelik vereceği; 2025'te enflasyon, faiz oranları ve kredi tablosunun uydu konutlara olan talebi nasıl şekillendireceği; jeopolitik dalgalanmalar, artan küresel faiz oranları veya azalan büyüme gibi dış riskler.

Bir diğer odak noktası ise 2025-2030 döneminde tamamlanacak çevre yolu, otoyol ve metro projelerinin nüfus yörüngesini tahmin etmek ve böylece çekirdek kentsel alanlar etrafındaki uydu kentsel gelişiminin yönünü belirlemektir.

Forumun öne çıkan noktası, yatırımcıların ve işletmelerin uydu pazarı beklentileri hakkında daha kapsamlı bir görüşe sahip olmalarına yardımcı olan DKRA Group ve Savills Vietnam'ın en son anket ve istatistiksel rakamlarıdır.

Dünya genelindeki başarılı uydu şehirlerin ortak paydaları, seyahat süresi, tesis içi istihdam, 15 dakikalık yarıçaplı olanaklar ve operasyonel yönetim gibi faktörler de dahil olmak üzere analiz edilecektir. Bu öneriler yalnızca referans veri değil, aynı zamanda Vietnam için uygun çözümler planlamanın da temelini oluşturmaktadır.

VNREA Başkanı Dr. Nguyen Van Khoi, "Forum yalnızca stratejik vizyonların paylaşılacağı bir yer olmayacak, daha da önemlisi, şeffaf ve sürdürülebilir şekilde gelişmiş bir pazara doğru güven inşa edilecek ve böylece her vatandaşın yerleşik hayata geçme fırsatına sahip olması sağlanacak." dedi.

"Yolda, sürdürülebilir varlıklar" tutarlı mesajıyla düzenlenen etkinliğin, milyonlarca insanın konut hayaline pratik çözümler sunarken, 2025-2030 döneminde gayrimenkul piyasasının yeni bir yöne doğru şekillenmesine katkı sağlaması bekleniyor.

2025 Konut Emlak Forumu'na katılan konuşmacılar: "Uydu Dalgaları"

- VNREA Başkanı Dr. Nguyen Van Khoi;

- Gazeteci - Dr. To Dinh Tuan, Nguoi Lao Dong Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni.

- Makroekonomi uzmanı Dr. Can Van Luc.

- Bay Vuong Duy Dung, Konut Yönetimi ve Emlak Piyasası Dairesi Müdür Yardımcısı (İnşaat Bakanlığı).

- Bay Pham Lam, DKRA Grup Başkanı.

- Savills Vietnam Konut Gayrimenkul Satışları İcra Direktörü Sayın Nguyen Khanh Duy;

- DKRA Group Genel Müdür Yardımcısı Sayın Vo Hong Thang ve diğer birçok gayrimenkul uzmanı.

- Dr. Mimar Ngo Viet Nam Son, mimari planlama uzmanı.

Kaynak: https://nld.com.vn/sap-dien-ra-dien-dan-bat-dong-san-nha-o-2025-tai-tp-hcm-196250917104552365.htm