Kıyı bölgelerindeki arazi kaynaklarının etkin kullanımının önündeki engelleri kaldırmak.

Quang Ngai'de, bir dizi kıyı turizmi ve hizmet projesinin uygulanması yavaş ilerliyor; bu durum arazi kaynaklarının israfına ve yerel kalkınma yöneliminin olumsuz etkilenmesine yol açıyor.

"Askıya alınan" projeler kaynak israfına yol açar.

Quang Ngai eyaletine bağlı Tinh Khe beldesinin kıyı bölgesinin turizm ve tatil beldesi geliştirme açısından büyük bir potansiyele sahip olduğu düşünülmektedir. Ancak, canlı birer destinasyon haline gelmek yerine, projeler için tahsis edilen birçok arsa uzun süredir terk edilmiş halde kalmıştır.

Tipik bir örnek, My Khe Beach Resort projesidir. 2010 yılında başlatılan proje, yaklaşık 21 hektarlık bir alanı kapsıyor. 2019 yılında Quang Ngai İl Halk Komitesi, 302 numaralı Kararı ile My Khe Vietnam Anonim Şirketi'nden araziyi geri alarak, projeye devam etmesi için 23,5 hektardan fazla alanı My Khe Resort Villa Anonim Şirketi'ne 2059 yılına kadar kiraladı.

My Khe sahil bölgesi. Fotoğraf: VH

Ancak, son teslim tarihinin defalarca uzatılmasına ve yatırım biriminde yapılan değişikliklere rağmen, proje beklendiği gibi hayata geçirilemedi. Bir zamanlar Tinh Khe bölgesinde "değerli arazi" olarak kabul edilen kıyı şeridi, şu anda bakımsız bir durumda olup, birçok yapı harap haldedir; bu da arazi kaynaklarının israfına ve bölgenin peyzajının olumsuz etkilenmesine yol açmaktadır.

Tinh Khe beldesine bağlı Co Luy köyünün muhtarı Bay Nguyen Van Khoi, yerel halkın projenin uzun süredir gecikmesine kesin bir çözüm bulunması için defalarca dilekçe verdiğini söyledi.

"Halk, yerel liderlerin bu arazinin boşa gitmesine izin vermeyeceklerini ve bunu dikkate alacaklarını umuyor. 'Durdurulmuş' projeler on yıllardır sürüyor ve etkin bir şekilde hayata geçirilebilmeleri için şimdi çözülmesi gerekiyor," dedi Bay Khoi.

My Khe sahil bölgesinde bir projede gecikmeler yaşanıyor. Fotoğraf: VH

Tinh Khe beldesi Halk Komitesi'ne göre, bölgede şu anda yatırım kararı verilmiş ancak henüz uygulanmamış veya kısmen uygulanmış 14 bütçe dışı proje bulunmaktadır. Bunların büyük çoğunluğu, avantajlı kıyı bölgelerinde veya ana ulaşım güzergahları boyunca yer alan turizm, entegre hizmet ve konut projeleridir.

Projelerin uygulanmasında yaşanan uzun süreli gecikmeler, yalnızca arazi kullanım verimliliğini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda yatırım ortamını da olumsuz etkileyerek yerel ekonomik ve hizmet geliştirme fırsatlarını sınırlar.

Tinh Khe beldesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Hoai Thanh, yerel seçmenlerin projelerin gecikmesinden çokça şikayetçi olduğunu söyledi.

Sayın Thanh, "Projenin yavaş uygulanması israfa ve halk için zorluklara neden oluyor. Seçmenler, ilin engelleri çözmeye odaklanması gerektiğini, koşulları karşılayan projelerin uzatılması, karşılamayanların ise daha yetenekli yatırımcıları çekmek için yatırım politikalarının sonlandırılması gerektiğini öneriyor" dedi.

İstatistiklere göre, Tinh Khe bölgesinde şu anda yatırım kararı verilmiş ancak henüz uygulanmamış veya kısmen uygulanmış 14 bütçe dışı proje bulunmaktadır. Fotoğraf: VH

Sorun tamamen çözüldü.

Bu duruma yanıt olarak, Quang Ngai eyaleti, yatırım kaynaklarını harekete geçirmek ve arazi kullanım verimliliğini artırmak amacıyla yavaş ilerleyen projeleri gözden geçirmeye ve ele almaya odaklanmaktadır.

Geçtiğimiz günlerde, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Ngoc Sam, çeşitli departman ve kurumların liderleriyle birlikte, ilin doğu kesiminde 2026 yılında arazi kullanım hakları için ihaleye çıkarılması potansiyeli bulunan Hang Duong Kentsel ve Plaj Turizm Hizmet Alanı ve Nehir Kenarı My Khe Ticaret ve Hizmet Kompleksi de dahil olmak üzere çeşitli arazi geliştirme projelerinde yerinde incelemeler gerçekleştirdi.

Tinh Khe beldesinde yer alan Hang Duong Kentsel ve Kıyı Turizmi Hizmet Alanı projesi 22.480 m²'den fazla bir alanı kapsıyor. Şu anda İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, arazi kullanım hakları ihale planını tamamlayarak değerlendirme ve onay için yetkili makama sunmuştur.

Bu arada, 8.000 m²'den fazla bir alanı kapsayan Riverside My Khe Ticari ve Hizmet Kompleksi projesinin, arazi kullanım hakları ihalesinden yaklaşık 21 milyar VND gelir elde etmesi bekleniyor. İlgili kurumlar, yerel yönetimlerle koordinasyon sağlayarak, topluluktan geri bildirim topluyor ve ihalenin yönetmeliklere uygun olarak en kısa sürede yapılabilmesi için detaylı planlamada gerekli düzenlemeleri yapmak üzere prosedürleri tamamlıyor.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Ngoc Sam (en sağda), Riverside My Khe Ticaret ve Hizmet Kompleksi Projesi'ni inceliyor. Fotoğraf: VH

Quang Ngai İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Ngoc Sam, yerinde incelemenin ardından, kurum, birim ve yerel yönetimlerden yasal prosedürleri tamamlamaya, 2026 arazi kullanım hakları ihale planına sıkı sıkıya bağlı kalmaya ve uygulama sürecinde ortaya çıkan zorlukları ve engelleri çözmek için koordinasyonu güçlendirmeye odaklanmalarını istedi.

Tinh Khe'deki gecikmiş projelerin ele alınmasının, kıyı arazilerinin verimli kullanımına katkıda bulunması, kaynak israfını önlemesi, yetenekli yatırımcıları çekmek için fırsatlar yaratması ve böylece gelecekte yerel denizcilik ekonomisinin ve turizm hizmetlerinin gelişimini desteklemesi beklenmektedir.

Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html