Dong Nai'nin merkez bölgelerindeki önemli projeler için yeniden yerleşim zorluklarının çözülmesi

Dong Nai eyaletinin merkez bölgesi olan Tran Bien Mahallesi'nde birçok önemli proje ve çalışma yürütülmektedir. Ancak, saha temizliği ve yeniden yerleşim düzenlemelerindeki sorunlar nedeniyle projelerin ilerlemesi gecikmektedir.

Tran Bien bölgesinde, şu anda birçok önemli proje ve çalışma, şantiye temizliğinde zorluklarla karşılaşıyor. Fotoğraf: Van Dung

Dong Nai Eyaleti, Tran Bien Mahallesi Halk Komitesi, mahallede şu anda birçok önemli proje ve çalışmanın saha temizliğinde zorluklarla karşılaştığını belirtti. Bunlar arasında en büyük sorun, projeleri hayata geçirmek için arazileri geri alınan hanelerin yeniden yerleşim düzenlemesi.

Özellikle, Cai Nehri Yolu projesinde şu anda yerleştirilmeyi bekleyen yüzlerce hane bulunmaktadır. Bunun nedeni, proje uygulandığında, yeniden yerleşim planının etkilenen haneleri eski Bien Hoa Şehri'ndeki yeniden yerleşim alanlarına yerleştirmesiydi. Ancak, 2 kademeli yönetim modelinin uygulanmasının ardından, birçok yeniden yerleşim alanı artık Tran Bien Bölgesi'nin yönetimi altında değil, diğer bölgelerde bulunmaktadır.

Yeni düzenlemelere göre, Tran Bien bölgesi, proje alanındaki hanelerin tazminat ve destek planlarını onaylamak için diğer bölgelerdeki yerleşim alanlarına yeniden yerleştirilmesini onaylayamıyor. Bu nedenle, yeniden yerleşim düzenlemesi, projelerin saha temizleme sürecini etkileyen birçok zorlukla karşı karşıya kalmaktadır.

Bu durum, eski Bien Hoa Şehri'nin idari sınırlarına göre yeniden düzenlenen diğer 8 mahalle için de ortak bir sorundur.

Tran Bien semtinde bulunan Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'nın bir köşesi temizlendi. Fotoğraf: Van Dung

Dong Nai Eyaleti Toprak Fonu Geliştirme Merkezi, yerel yönetimlerin yetkilerinin 2 düzeyde, ademi merkeziyetçilik ve arazi sektöründe ademi merkeziyetçilik olmak üzere bölünmesine ilişkin düzenlemelere göre, yerel düzeydeki toprak yönetiminin komün düzeyindeki yetkili toprak yönetim kurumu tarafından yönetildiğini belirtti.

Ancak, bu yönetmeliğe göre yeniden yerleşim arazisi fonlarının tahsisinde sorunlar ve eksiklikler bulunmaktadır. Özellikle, yeniden yerleşim arazisi fonu olan yerleşim yerleri, yeniden yerleşim arazisini yalnızca o mahalle veya komündeki projelere yönetim için tahsis edecektir. Bu durum, çok sayıda yeniden yerleşim arazisi fonu ve çok sayıda yeniden yerleşim alanı olmasına rağmen az sayıda arazi edinim projesinin bulunduğu, dolayısıyla tahsis yapılmasına gerek olmadığı bir duruma yol açmaktadır. Bu arada, yeniden yerleşim arazisi fonu az olan ancak arazi edinmesi gereken çok sayıda projeye sahip yerleşim yerleri, yeniden yerleşim arazisi fonundan yoksun kalacaktır.

Yukarıdaki sorunlardan yola çıkarak, Dong Nai İl Arazi Fonu Kalkınma Merkezi, İl Halk Komitesi'nin, Bien Hoa Arazi Fonu Kalkınma Merkezi Şubesi'ne, daha önce yerleşim yapılan bölgelerdeki yerleşimlerin düzenlenmesinde mahalle halk komiteleriyle koordinasyon, izleme, yönetim ve kabul görevi vermeye devam etmesini önermektedir. Bu, eski Bien Hoa Şehri Halk Komitesi tarafından daha önce tahsis edilen projeler için kamu yatırımlarının dağıtımının ve yerleşim düzenlemelerinin kesintisiz ve kesintisiz ilerlemesini sağlayacaktır.

Şu anda Dong Nai Eyaleti Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, Bien Hoa şubesi, Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan ve Tam Phuoc olmak üzere 9 bölgede yaklaşık 40 proje için arazi edinimi ve saha temizliği gerçekleştiriyor.

En büyük sorun, projeleri hayata geçirmek için arazileri geri alınan hanelerin yeniden yerleşim düzenlemesidir. Fotoğraf: Van Dung

Yapılan hesaplamalara göre bu projeler için yeniden yerleşim talebi yaklaşık 2.400 adet parsel ve 501 adet sosyal konut birimidir.

Bu arada, 9 mahallede yeniden yerleşim için kalan boş arazi fonu yaklaşık 386 parseldir. Ancak bu parseller farklı mahallelerde yer aldığından ve proje uygulaması için arazi edinim alanına uygun olmadığından, halk yeniden yerleşim düzenleme planını kabul etmemiştir. Bu durum, insanları araziyi teslim etmeye ikna etmede büyük bir zorluk teşkil etmektedir.

Yukarıda belirtilen zorluk ve sorunları çözmek için Dong Nai İl Toprak Fonu Geliştirme Merkezi, İl Halk Komitesi'nin departmanlara, şubelere ve işlevsel birimlere, Tam Hiep semtindeki (eski Binh Da semti) 3 hektarlık yeniden yerleşim alanı; Tam Hiep semti yeniden yerleşim alanı; 6,3 hektarlık Buu Long ticari ve yeniden yerleşim konut alanı ve Tran Bien semtine yeniden yerleşim hizmeti veren konut alanı dahil olmak üzere 4 yeniden yerleşim alanı için altyapı inşa etme planlamasına ilişkin yasal belgeleri acilen sunmaları ve değerlendirmeleri talimatını vermesini önermektedir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html