Yatırım çekmek için araziyle ilgili darboğazları ortadan kaldırmak.

İşletmelerin yer sıkıntısı çekiyorlar...

Hung Thinh Cao Bang Maden Anonim Şirketi'nin merkezi Bao Lam ilçesi, Pac Mieu kasabasında bulunmaktadır. Şirket şu anda Bao Lam ilçesi, Mong An ve Thai Hoc beldelerinde bulunan Ban Bo madeninde kurşun ve çinko madenciliği projesini yürütmektedir. Çıkarılan tüm mineraller şirketin zenginleştirme tesisinde işlenerek yerli işletmelere kurşun ve çinko ürünleri olarak satılmaktadır. Madenlerin derin işlenmesine yatırım yapmaya, istihdam yaratmaya, geliri artırmaya ve devlet bütçesine katkıda bulunmaya devam etme hedefiyle şirket, 2023 yılından itibaren Cao Bang İl Halk Komitesi'ne yıllık 10.000 ton kapasiteli bir kurşun ve çinko eritme tesisi inşaatı için onay talebinde bulunmuştur. İnşaat sahası Cao Bang şehrindeki Chu Trinh Sanayi Parkı'nda yer almaktadır.

Hung Thinh Maden Anonim Şirketi Genel Müdürü Bay Vu Van Thang, plana göre, tamamlandığında yıllık 10.000 ton kapasiteli kurşun-çinko eritme tesisinin 50 yerel işçiye iş imkanı sağlayacağını ve şirketin vergi katkılarını artıracağını belirtti. Ancak, bugüne kadar şirketin yeni tesisi inşa etme planı sadece kağıt üzerinde kaldı. Bunun nedeni, inşaat için arazi eksikliğidir; Chu Trinh Sanayi Parkı hala arazi tahsis sorunlarıyla karşı karşıya ve şirketin tesis inşaatına devam edebilmesi için henüz temiz bir alan sağlayamadı.

Benzer şekilde, Tarımsal Kalkınma ve Çevre Danışmanlık Şirketi Limited (DACE), 2015 yılında Cao Bang ilinde hammadde alanları inşa etmeye ve geliştirmeye başladı. 10 yıl sonra, DACE 3.014 çiftçiyle ortaklık kurarak tarım ürünleri yetiştirdi ve Ha Quang, Thach An, Trung Khanh, Hoa An, Bao Lam vb. ilçelerdeki 7.500'den fazla çiftçiden dolaylı olarak ürün satın aldı. DACE'nin Cao Bang'daki toplam hammadde alanı şu anda 2.300 hektara ulaşmış olup, zencefil, zerdeçal, acı biber, tarçın, yıldız anason ve limon otu gibi başlıca ürünler organik ve yenileyici tarım yöntemleriyle yetiştirilmektedir. Şirket, tarım ürünlerini istikrarlı fiyatlarla satın almakta ve tohum, malzeme, teknik eğitim temini, gelişmiş tarım modelleri oluşturma ve iç yollar, depolar ve su rezervuarları gibi üretime hizmet eden altyapıya yatırım yaparak çiftçilere kapsamlı destek sağlamaktadır. Bu hammadde bölgesinden elde edilen ürünler, ABD, Japonya, Almanya, Fransa, Hollanda, Avustralya ve Güney Kore gibi birçok ülkeye ihraç edilerek Vietnam tarım ürünlerinin küresel pazardaki konumunun yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Şirket, ortalama olarak her yıl Cao Bang'dan 6.000 ila 7.000 ton tarım ürünü satın almakta ve bu ürünlerin değeri on milyar VND'den 100 milyar VND'nin üzerine kadar değişmekte olup, bu ürünler piyasa fiyatlarından işlenip ihraç edilmektedir. Yerel tarım ürünlerinin katma değerini artırmak için DACE, Cao Bang ilinde üç tarım işleme tesisine yatırım yapılmasını teşvik etmektedir.

DACE Şirketi Direktörü Bay Tran Van Hieu şunları belirtti: “Thach An bölgesindeki işleme tesisi için arazi temin edildi ve şu anda inşaat işlemleri tamamlanıyor. Ha Quang bölgesindeki zencefil işleme tesisiyle ilgili olarak, son iki yıldır ilerleme kaydedilmiş olmasına rağmen proje henüz hayata geçirilmedi. Xuan Hoa kasabasının Na Chang bölgesinde 4.000 m²'den fazla kamu arazisi il tarafından tahsis edildi ve planlamaya dahil edildi, ancak arazi kullanım haklarının verilmesi için ihale işlemleri henüz gerçekleştirilmedi. Cao Bang'daki Chu Trinh Sanayi Parkı'nda inşa edilmesi planlanan tesis için ise, sanayi parkı içindeki arazi temizleme sorunları nedeniyle henüz bir başlangıç tarihi belirlenmedi. Bay Hieu, “Fabrika inşaatı için arazi eksikliği, DACE Şirketi'ni malzemeleri işleme için diğer illere taşımaya zorluyor, bu da maliyetleri artırıyor ve yerel tedarik zincirinin verimliliğini düşürüyor” diye vurguladı.

Chu Trinh Sanayi Parkı'nda tamamlanmamış projeler ve israfçı harcamalar.

Yaklaşık 81 hektarlık bir alanı kapsayan Chu Trinh Sanayi Parkı'nın inşaatına 2017 yılında başlandı. Bugüne kadar sadece 17 hektardan fazla arazi temizlendi ve iç yollar, elektrik, su temini ve atık su arıtma sistemleri gibi bazı altyapı kalemleri tamamlandı; toplam yatırım 152 milyar VND'yi aştı. Ancak, doğal orman arazisinin kullanım amacının değiştirilmesi ve çevresel etki değerlendirme prosedürleriyle ilgili engeller nedeniyle kalan arazi temizleme alanı (67 hektar) tamamlanamadı.

Cao Bang İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sayın Ly Quoc Khanh'a göre, Kurul, özellikle il içinden, yurt içinden ve yurt dışından birçok işletme, kooperatif ve yatırımcının yatırım fırsatlarını araştırmak ve fabrika kurmak için araziye ihtiyaç duyması nedeniyle, Chu Trinh Sanayi Parkı'nın tamamlanmamış ve sorunlu inşaatından büyük endişe duymaktadır.

İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu liderlerine göre, Chu Trinh Sanayi Parkı projesinin tamamlanmamasının ve henüz faaliyete geçmemesinin nedeni, kalan 67 hektarlık alan için arazi tahsisinde yaşanan uzun süreli engellerdir. Toplam 90 milyar VND yatırım tutarıyla Chu Trinh Sanayi Parkı için Operasyon Merkezi, giriş kapısı ve arazi tahsisi projesi, 25 Mayıs 2022'de Cao Bang İl Halk Konseyi tarafından onaylanmış olmasına rağmen, doğal ormanların arazi kullanımının dönüştürülmesi ve çevresel etki değerlendirme raporlarının hazırlanmasındaki gecikmelerin yanı sıra ağaçlandırma birim fiyatına ilişkin politikalardaki değişiklikler nedeniyle proje uygulama süreci sekteye uğramıştır. Özellikle, projenin fizibilite çalışmasına göre ağaçlandırma maliyeti yaklaşık 2,5 milyar VND iken, arazi kullanım değişikliğinin onaylanması ve yeni politikaların uygulanmasının ardından ağaçlandırma birim fiyatı 13,7 milyar VND'ye yükselmiştir.

Bu sorunu çözmek için Cao Bang İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu, İl Halk Komitesine projenin yatırım politikasında değişiklik yapılmasını, sanayi parkının operasyon merkezine yapılacak yatırımın ertelenmesini ve arazi tahsisine kaynak ayrılmasını önerdi. Bugüne kadar Chu Trinh Sanayi Parkı için arazi tahsis işlemleri hala devam ederken, birçok yatırımcı, işletme ve kooperatif fabrikalarını inşa etmek için arazi tahsisinin yapılmasını bekliyor.

Arazi bulunabilirliğiyle ilgili "darboğazı" erken aşamada ortadan kaldırmak, işletmelerin karşılaştığı zorlukları çözmenin yanı sıra, üretim ve iş geliştirme için ivme yaratacak, yerel ürünlerin katma değerini artıracak, ekonomik büyümeye katkıda bulunacak ve Cao Bang ilinde istihdam yaratacaktır.

Yorum (0)