Tapu Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan kanun tasarısı hakkında görüşler

Parti Merkez Komitesi üyesi, Tarım ve Çevre Bakan Vekili yoldaş Tran Duc Thang ve merkez daire, bakanlık, şube ve dernek liderleri de toplantıya katıldı. Konferans, il ve şehirlerdeki 34 bağlantı noktasında çevrimiçi olarak gerçekleştirildi. Bac Ninh ili bağlantı noktasına ise il daire ve şube liderleri katıldı.

Bac Ninh ilindeki köprü noktasından görünüm.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Başkanı, Merkez Köprüsü'nde yaptığı konuşmada, 2024 Arazi Kanunu'nun 18 Ocak 2024'te Ulusal Meclis tarafından kabul edildiğini ve 1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girdiğini belirtti. Yaklaşık bir yıllık uygulama sürecinin ardından Kanun ve yol gösterici belgeleri kademeli olarak hayata geçirilerek etkinliği artırılmış, sosyo -ekonomik kalkınmaya olumlu katkılar sağlanmış, ulusal savunma ve güvenlik sağlanmıştır. Birçok idari prosedür yeniden düzenlenmiş ve yenilenmiş; devlet yönetiminin içeriği kalkınma ihtiyaçlarına göre güncellenmiş ve ülke kaynaklarının serbest bırakılmasına katkıda bulunulmuştur.

Ancak, ülkenin yeni bir kalkınma aşamasına girdiği bir ortamda, Politbüro ve Parti Merkez Komitesi'nin birçok kararı, sosyo-ekonomi, ulusal savunma, güvenlik, uluslararası entegrasyon ve arazi yönetimiyle ilgili kurumsal gelişim konularında temel yönelimler ortaya koymuştur. Bu nedenle, 2024 Toprak Kanunu'ndaki bazı hükümler sınırlılıklar ortaya koymuş ve pratik gereklilikleri karşılamamıştır.

Konferans hükümetten yerel yönetimlere çevrimiçi olarak gerçekleştirildi.

Siyasi Büro'nun talimatı doğrultusunda Hükümet Parti Komitesi, kurumlardan, 18 Sayılı Kararname'nin uygulanmasından 3 yıl ve Toprak Kanunu'nun uygulanmasından 1 yıl sonuçlarının değerlendirilmesini, Kanunun gözden geçirilmesi, değiştirilmesi ve tamamlanması, ulusal kalkınma ve iki kademeli yerel yönetim modelinin gereklerine uyumun sağlanması için bir temel oluşturulmasını talep etti.

Tapu Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun Tasarısı'ndaki önemli maddelerden bazıları şunlardır: İmar ve imar planları ile ilgili olarak, taslakta, imar ve imar planlarının 5 yıllık bir döngüye bağlı olarak genel planlama sistemine entegre edileceği hükme bağlanmıştır. Kentsel veya kırsal imar planlamasının halihazırda uygulandığı yerleşim yerlerinde, ayrı bir plan yapılmadan, yalnızca arazi kullanım hedeflerinin tahsisi için bir plan yapılması yeterli olup, bu durum çakışmaları azaltmaya, zamandan tasarruf etmeye ve yönetim verimliliğini artırmaya yardımcı olacaktır.

Arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım dönüşümü konusunda, taslak değişiklik, 2013 tarihli Arazi Kanunu'nun arazi kullanıcılarına tek seferlik veya yıllık arazi kiralama ödemeleri arasında seçim yapma ve iki ödeme şekli arasında geçiş yapma hakkı tanıyan ilkesini geri getiriyor. Yeni düzenlemelerin esnekliği artırması ve yatırımcılar için daha uygun koşullar yaratması bekleniyor.

Arazi finansmanı ve arazi fiyatları konusunda taslak, arazi fiyatlarının piyasa fiyatlarına yakın olması, adalet ve şeffaflık sağlanması ilkesini vurgulamaya devam ediyor. Devlet, her arazi türü için arazi fiyat listelerini ve mali yükümlülükleri belirleyecek, birden fazla değerleme yöntemi uygulayacak ve aynı zamanda yerel yönetimlere arazi fiyat katsayılarını gerçeğe uygun olarak proaktif olarak ayarlama yetkisi verecektir.

Taslakta ayrıca, toprakları geri alındığında insanların hakları daha açık bir şekilde düzenleniyor, tazminat, destek ve yeniden yerleşimde adalet sağlanıyor...

Konferansta delegeler, yasa tasarısına görüş bildirme ve uygulamada tıkanan bazı içeriklere değişiklik ve eklemeler yapma konularına odaklandı. Delegelerin çoğunluğu, belediye düzeyindeki arazi kullanım planlamasının kaldırılmasını önerdi ve devletin ulusal ve kamusal çıkarlar için sosyo-ekonomik kalkınma amacıyla araziyi geri aldığı iki davanın eklenmesini kabul etti. Uygulamaya temel teşkil etmesi için "yatırım yerlerinde özel gereksinimli projelerin" içeriğinin açıklığa kavuşturulmasını talep ettiler...

Konferansın kapanışında Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, yerel liderlerin, dernek temsilcilerinin ve uzmanların yorumlarını takdirle karşıladı ve takdir etti; delegelerden, Merkezi Hükümet'in arazi yönetimiyle ilgili yönlendirici bakış açılarını ve kurumlarını dikkatle incelemeye ve yakından takip etmeye devam etmelerini ve böylece pratik içerikler sunmalarını istedi. Başbakan Yardımcısı ayrıca planlama, ihaleler, ihaleler ve arazi finansmanı ile ilgili sorunların içeriğini de analiz etti. Aynı zamanda, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nı toplantıdaki yorumları değerlendirerek içeriği gözden geçirme ve Arazi Kanunu'nun kapsamını tam olarak kapsama görevini verdi.

Haberler ve fotoğraflar: Duong Hoan

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg