Hanoi, Bitexco'nun milyar dolarlık projesini yönetmek için denetimden yararlanmalı

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, BT'nin Bitexco ile The Manor Central Park projesinde yaptığı sözleşmenin ödemelerinde şeffaflığın sağlanması amacıyla Hanoi'den denetim yapılmasını talep etti.

Bu, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın, Planlama ve Yatırım, Maliye, İnşaat, Doğal Kaynaklar ve Çevre gibi bakanlıklar, Hanoi Halk Komitesi ve Bitexco Anonim Şirketi liderleriyle Çevre Yolu 3'ün Güneyindeki Kentsel Alan'da (ticari adı The Manor Central Park) yaptığı toplantının ardından verdiği talimatlardan biridir.

Hanoi ile Bitexco arasında, daha önce imzalanan BT (altyapı arazisi) sözleşmesinin uygulanması konusunda hâlâ bazı sorunlar yaşanıyor. Sözleşmeye göre Bitexco, Chu Van An anıt alanını çevreleyen yollara yatırım yapıyor. Buna karşılık Hanoi, The Manor Central Park projesini hayata geçirmek üzere şirkete 20,8 hektarlık arazi devredecek.

Hanoi, daha önce projenin 1. aşamasını uygulamak için bu yatırımcıya 14,2 hektarlık arazi tahsis etmiş, ancak Bitexco'nun 2. aşamayı uygulamaya devam etmesi için 6,6 hektarlık arazi tahsisini durdurmuştu. Şehir, 14,2 hektarlık arazi fonunun BT projesinin toplam değerini (yaklaşık 1.550 milyar VND) aşması gerekçesini öne sürmüştü. Ağustos ayında Hanoi, The Manor Central Park projesinde yaklaşık 5,3 hektarlık arazinin geri alınmasını talep etmeye devam etti. Bu arazinin 2,3 hektarı şehre devredilmesi gereken kamu arazisi fonu, yaklaşık 3 hektarı ise sosyal konut inşaatı için ayrılan arazi fonunun %20'siydi.

Yatırımcı tarafında ise Bitexco, projenin 2. aşaması için yatırım belgelerinin onaylanması ve şirketin yukarıda belirtilen 5,3 hektarlık arazi fonundaki araziler üzerine inşaat yapmasına izin verilmesi için Hanoi'ye defalarca dilekçe ve teklif gönderdiğini belirtti. Bitexco, geçen yılın Kasım ayı sonunda da Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve Hanoi Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nden arazi teslim tarihini değerlendirip yetkili makamların nihai görüşüne kadar ertelemelerini talep etmeye devam etti.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'ya göre, Bitexco'nun The Manor Central Park projesine ilişkin dilekçesi, Hanoi Halk Komitesi ile yatırımcı arasında imzalanan BT sözleşmesinin mutabakatı ve yasallığıyla ilgilidir. Bu nedenle, yatırımcı dilekçelerinin çözümlenmesi Hanoi Halk Komitesi'nin yetki ve sorumluluğundadır ve tutarlılık, kamuoyuna açıklık, şeffaflık, olumsuzluk olmaması ve devlet varlıklarının kaybının önlenmesi ilkelerini sağlamalıdır.

BT sözleşme ödemelerinin yatırımcılarla gerçekleştirilmesinde objektiflik ve şeffaflığın sağlanması amacıyla Hanoi Halk Komitesi'nin denetim yapmasını önerdi.

Başbakan Yardımcısı aynı zamanda Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na, yasal düzenlemelere uygun olarak proje yatırımcılarına tahsis edilecek arazi bedellerinin hesaplanması ve belirlenmesi konusunda Hanoi Halk Komitesi'ne rehberlik etmesi talimatını verdi.

Yaklaşık 90 hektarlık bir alanı kapsayan Manor Central Park kentsel alan projesi (Hoang Mai bölgesindeki Dai Kim semtinde ve Thanh Tri bölgesindeki Thanh Liet komününde), Hanoi tarafından Nisan 2011'de onaylanmış, ancak inşaat 2014 yılına kadar başlamamıştır. Projenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 1,9 milyar ABD dolarıdır. Şu anda Manor Central Park'taki birçok yapı sakinlere teslim edilmiş ve faaliyete geçirilmiştir. Projedeki birçok villa ve dükkan 1-3 milyon ABD doları arasında satılmaktadır.

Anh Tu

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı