Hai Phong: Tu Ky belediyesinin yeni yerleşim alanını inşa etmek için yatırım projesini uygulayacak yüklenicinin onaylanması

Hai Phong Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Le Anh Quan tarafından 30 Ekim 2025 tarihinde imzalanan 4313/QD-UBND sayılı Karar, Tu Ky komününe bağlı Mac Xa köyünde yeni bir yerleşim alanı inşa etmek için Yatırım Projesi'ni uygulamak üzere Yatırımcıların seçilmesinin sonuçlarının onaylanması hakkındadır.

Bu Karara göre seçilen yatırımcı, Thai An köyünde (Tu Ky komünü, Hai Phong şehri) bulunan BB Sun Vietnam Anonim Şirketi'dir; yasal temsilcisi ise aynı zamanda şirketin Genel Müdürü olan Bay Dao Van Bac'tır.

BB Sun Vietnam Anonim Şirketi'nin önerdiği toplam yatırım tutarı (arazi kullanım bedelleri hariç) 131,4 milyar VND'nin üzerindedir.

Projenin amacı, teknik ve sosyal altyapının inşasına yatırım yaparak yeni ve modern bir yerleşim alanı oluşturmak, teknik ve sosyal altyapıyı komşu bölgelerle eş zamanlı olarak birbirine bağlamak, konut arazisi talebini karşılamak, devlet bütçe gelirlerini artırmak ve yerel sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırmaktır. Projenin arsa alanı 48.600 m2'den fazladır.

Seçilen yatırımcı, aşağıdakiler de dahil olmak üzere teknik altyapı kalemlerinin inşasına yatırım yapmaktan sorumludur: Zemin tesviyesi; trafik düzeni ve otopark; yağmur suyu drenaj sistemi; atık su drenaj sistemi ve atık su arıtma tesisi; aydınlatma sistemi; evsel güç kaynağı sistemi, orta gerilim hatları ve trafo merkezleri; haberleşme sistemi; temiz su temini ve yangın koruma sistemi; sokak ağaçları, yoğun yeşil ağaçlar....

Bununla birlikte, İl Yolu 391 servis yoluna cepheli arsalar (LK6-1 parselinden LK6-12 parsele kadar; LK7-1 parselinden LK7-12 parsele kadar) üzerinde 04 katlı 24 adet az katlı konut projesinin (kaba inşaat ve dış cephe kaplamaları) inşasına yatırım yapılması.

Proje uygulama süreci: Yatırımcı seçimi sonuçlarının onaylandığı karar tarihinden itibaren 12 ay içinde yatırım ve saha izinlerini hazırlayın. Arsa teslim tarihinden itibaren 18 ay içinde teknik altyapı işleri, konut işleri (kaba inşaat ve dış cephe kaplamaları) inşaatına ve tamamlanmasına yatırım yapın.

Mac Xa yerleşim alanı — Hai Phong Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Le Anh Quan tarafından 30 Ekim 2025 tarihinde imzalanan 4313/QD-UBND sayılı Karar

Projenin işletme süresi, yatırımcıya arazi tahsis kararı, arazi kiralama kararı veya arazi kullanım amaçlı dönüşüm kararının tebliğ edildiği tarihten itibaren 5 yıldır.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi, Tu Ky Komünü Halk Komitesi'ne arazi kurtarma ve yatırımcıya projeyi uygulamak üzere teslim etme temeli olarak tazminat ve saha temizliği düzenleme görevini verdi.

Onaylanmış detaylı planlama ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak projede inşaat düzeninin sıkı yönetimini organize etmek; halk konutları için (mevzuata uygun ise) inşaat ruhsatı verme işlemlerini konut tasarım modelleri, mimari yönetim yönetmelikleri ve yürürlükteki yasal düzenlemelere uygun olarak yürütmek.

Yatırımcının inşaat yatırımını tamamlaması ve kabul edilmesinden sonra projenin kamusal alanları, kültür evleri vb. inşa etmek için gerekli teknik altyapı ve arazi kaynaklarını alıp teslim etmek.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi, BB Sun Vietnam Anonim Şirketi'nin yatırım, inşaat, arazi, konut, gayrimenkul işleri ve diğer ilgili düzenlemelere ilişkin yasal düzenlemelere uymasını; Proje uygulamasının temeli olarak yetkili kurumlarla proje uygulama sözleşmelerini müzakere etmesini ve imzalamasını; Onaylanmış programa ve imzalanmış sözleşmeye göre tüm projeyi tamamlamak için kaynakları inşaata yatırmasını; Yetkili devlet kurumları tarafından denetim ve gözetime tabi olmasını; Yabancılara ev satmadan önce yatırımcıların yetkili kurumlardan öngörüldüğü şekilde izin almasını talep eder;

Hai Phong Şehri Halk Komitesi ayrıca ilgili daire, şube, mahalli idare ve birimlerden, kendilerine verilen görev ve sorumluluklara göre yönetmeliklere uygun olarak proje uygulama sürecinde koordinasyon sağlamalarını, seçilen yatırımcıları denetleyerek, yönlendirerek ve teşvik ederek projeyi devlet yönetmeliklerine uygun şekilde uygulamalarını talep etmektedir.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-thuc-hien-du-an-dau-tu-xay-dung-diem-dan-cu-moi-xa-tu-ky-10394583.html