Hai Phong, yatırım çekmedeki sınırlamaların üstesinden gelmeye kararlı

*LS Metal Vina Co., Ltd. (DEEP C Endüstri Parkı Kompleksi) şirketinde çalışan işçiler*

Ana sınırlamaları belirleyin

Kentteki sanayi bölgeleri ve ekonomik bölgelerde yakın zamanda çözülmesi gereken kısıtlamalardan biri, arazi kullanım verimliliğinin düşük olmasıdır. Ortalama doluluk oranı yalnızca %44,5 civarındadır; yeni sanayi bölgeleri hariç tutulduğunda ise bu oran yalnızca %55 civarındadır. Hâlâ çok sayıda boş arazi bulunması, arazi kaynaklarının israfına, istihdam yaratma fırsatlarının ve bütçe gelirlerinin azalmasına yol açmaktadır.

Sanayi bölgeleri arasında yatırım oranlarında önemli bir fark bulunmakta ve bu durum hektar başına orantısız bütçe katkılarına yol açmaktadır. Ayrıca, birçok projeye arazi tahsis edilmiş ancak verimsiz ve gecikmiş bir şekilde kullanılmakta, hatta bazı projelerde inşaat uzun süre durdurulup tamamen çözüme kavuşturulmadan bekletilmektedir. Bunlar, yatırımcıların gözünde sanayi bölgesi ve ekonomik bölge sisteminin cazibesini doğrudan azaltan nedenlerdir.

Bir diğer sınırlama ise eş zamanlı teknik altyapı eksikliğidir. Birçok sanayi bölgesi henüz elektrik, su ve çevre arıtma sistemlerine olan talebi karşılayamamıştır ve bu durum yatırımcıların işletme maliyetleri ve uzun vadeli istikrar konusunda endişelenmesine neden olmaktadır. Saha temizleme çalışmaları hâlâ yavaş ilerlemekte ve bu da büyük ölçekli projelerin alımında aksaklıklara yol açmaktadır.

Ayrıca, sanayi bölgeleriyle ilişkili sosyal faktörlere gereken ilgi gösterilmemiş ve gerçeklikle örtüşmemiştir. İşgücü talebi hızla artmasına rağmen, işçi konutları, sosyal konutlar, kültürel - tıbbi - eğitim kurumları sistemi zamanında gelişmemiştir. Bu durum, işgücü arz ve talebinde dengesizliğe yol açarak istikrarlı bir işgücünü çekme ve elde tutma olanağını etkilemektedir.

*Geçtiğimiz mayıs ayında temeli atılan ve toplam yatırım tutarı 8.000 milyar VND'yi aşan Trang Due 3 Endüstri Parkı'nın görünümü.*

Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu tarafından yakın zamanda An Duong Endüstri Parkı'ndaki işletmelerle düzenlenen Diyalog Konferansı'nda, An Duong Endüstri Parkı'nın yatırımcısı olan Tham Viet Yatırım Birliği Limited Şirketi temsilcisi, endüstri parkının altyapı açısından artık temel olarak tamamlandığını, çok sayıda ikincil yatırım projesini çektiğini, yüksek doluluk oranına sahip olduğunu, işçiler için çok sayıda iş imkanı yarattığını ve bütçeye katkıda bulunarak şehrin gelişimine pratik bir katkı sağladığını söyledi.

Şirket, belediyeden kalan alanın temizlenmesine özen göstermeye ve bu konuda kolaylık sağlamaya devam etmesini talep etti. Sanayi bölgesindeki işletmeler ayrıca, belediyenin insan kaynaklarını çekecek politika ve mekanizmalara sahip olmasını ve işçiler için düşük maliyetli konut fonunu artırarak, işgücü istihdamıyla ilgili zorlukların çözülmesini önerdi.

Yeni motivasyonu ortadan kaldırmaya ve yaratmaya kararlı

Plana göre, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu, 2026-2030 döneminin tamamında, yılda ortalama 5-6 milyar ABD doları olmak üzere 20-25 milyar ABD doları yatırım çekmeyi belirlemiştir. Bu yatırımların 4-5 milyar ABD doları doğrudan yabancı yatırım, yaklaşık 1-2 milyar ABD doları ise doğrudan yabancı yatırımlardan oluşmaktadır. Yatırımların %40'ı işletmelerden, %60'ı ise yeni yatırımcılardan gelecektir. Bu, endüstri parkları ve ekonomik bölgeler sistemindeki mevcut kısıtlamaların, hemen ele alınmaması durumunda, 2025'teki ilerlemeyi yavaşlatmakla kalmayacağı, aynı zamanda bir sonraki dönemde atılım yapma kabiliyetini de doğrudan etkileyeceği anlamına gelmektedir.

Yukarıdaki sınırlamalar karşısında, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu, kilit aşamalara odaklanan proaktif bir eylem planı geliştirdi. Şehir Partisi Komitesi Daimi Komitesi üyesi ve Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Yoldaş Le Trung Kien, yatırım ortamının cazibesini artırmak için öncelikle saha temizliği ve altyapının tamamlanmasına odaklanılması gerektiğini belirtti. Bu, büyük projelerin, özellikle de yüksek teknoloji projelerinin hızlı ve etkili bir şekilde hayata geçirilmesi için bir ön koşuldur.

Bu doğrultuda, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu, önemli projeler için saha temizleme süreçlerini hızlandırmak amacıyla departmanlar, şubeler ve yerel yönetimlerle yakın iş birliği içinde çalışmaktadır. Yakın gelecekte, faaliyet gösteren sanayi parkları için saha temizleme sorunlarının çözümüne odaklanacaktır. Altyapı işletmelerinin yatırım çekecek arazi yaratma süreçlerini hızlandırmak için planlama, inşaat ve çevre prosedürlerini yürütmelerine azami destek sağlanacaktır. Kurul ayrıca, Güney kıyı ekonomik bölgesi ve ihtisas ekonomik bölgelerinin uygulanmasına, serbest ticaret bölgesinin başarıyla işletilmesine ve aynı zamanda şehir için yeni bir büyüme merkezi oluşturmak üzere Kuzey ekonomik bölgesinin kurulmasının incelenmesine ve önerilmesine odaklanmaktadır.

Şehir Parti Komitesi Sekreter Yardımcısı ve Şehir Halk Komitesi Başkanı Yoldaş Le Ngoc Chau, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu ile yakın zamanda yaptığı bir toplantıda, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu'ndan, genel büyümeye katkıda bulunan belirli göstergelerin niceliksel olarak belirlendiği, sanayi parkları ve ekonomik bölgeler için 2025 ve 2026 yıllarının sonuna kadar geçerli olacak özel bir büyüme senaryosu geliştirmesini talep etti. Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu ayrıca, arazi, teknik altyapı, elektrik, su, çevre ve prosedürlerdeki darboğazları gidermeye odaklanmak ve önemli projelerin ilerlemesini hızlandırmakla görevlendirildi; Serbest Ticaret Bölgesi Projesi'nin değerlendirmesini tamamlamak ve düzenlemek için ilgili birimlerle acilen koordinasyon sağlayarak Eylül 2025'te Şehir Halk Komitesi'ne sunmakla görevlendirildi.

Hai Phong, yeni dönemde seçici yatırımları teşvik etmeyi, yüksek teknoloji, yarı iletken, yapay zeka ve lojistik projelerine öncelik vermeyi hedefliyor. Fotoğraf: Dinh Vu - Cat Hai Ekonomik Bölgesi'ndeki Vinfast Fabrikası'ndaki otomatik otomobil üretim hattı.

Bir diğer önemli görev ise seçici yatırımları teşvik etmek, yüksek teknoloji, yarı iletken, yapay zeka ve lojistik projelerine öncelik vermek ve aynı zamanda 2025 Yatırım Tanıtım Konferansı'ndaki taahhütleri hızla gerçek projelere dönüştürmektir. Kurumlar açısından, Hai Phong Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu, arazi kullanım verimliliğini artırmak, arazilerin uygulama yapılmadan elde tutulmasını, düşük yatırım oranlarını ve eski teknolojiyi önlemek amacıyla, belirli yaptırımlar içeren bir "Arazi Erişimi Kriter ve Koşulları Seti" geliştirmeye odaklanmakla görevlendirilmiştir.

Kent Halk Komitesi Başkanı Le Ngoc Chau, sanayi parklarıyla bağlantılı işçi konutları, sosyal konutlar ve kültürel - tıbbi - eğitim kurumlarının geliştirilmesinin gerekliliğini vurguladı; yüksek kaliteli uzman ve mühendisleri çekmek için tercihli politikalar araştırılması gerektiğini söyledi...

Güçlü siyasi kararlılığı ve eş zamanlı çözümleriyle Hai Phong, büyük sermaye akışlarını karşılamaya hazır, şeffaf ve cazip bir yatırım ortamı yaratıyor. Bu, şehrin yeni dönemde güçlü bir atılım yaparak ülkenin önde gelen endüstriyel-lojistik büyüme merkezi haline gelmesinin temelini oluşturacak.

LE HIEP

Source: https://baohaiphong.vn/hai-phong-quyet-liet-khac-phuc-han-che-ve-thu-hut-dau-tu-520995.html