Büyük yatırımcılara hazırlanmak için sanayi parklarının yeşillendirilmesi

Endüstriyel Gayrimenkul Forumu 2025'teki işletmeler, Vietnam'ın uluslararası yatırım sermayesini çekebilmek için endüstri parklarını 'yeşillendirmesi ve akıllılaştırması' gerektiğini söyledi.

29 Ekim öğleden sonra Ho Chi Minh şehrinde gerçekleşecek olan Vietnam Endüstriyel Gayrimenkul Forumu 2025'e genel bakış - Fotoğraf: CT

Finans - Yatırım gazetesinin 29 Ekim öğleden sonra Ho Chi Minh şehrinde düzenlediği Vietnam Endüstriyel Gayrimenkul Forumu 2025'in (VIPF 2025) teması, sağlam bir duruş sergilemek ve hareketleri memnuniyetle karşılamaktır.

Yatırımcıların temiz elektriğe ve iyi insan kaynaklarına ihtiyacı var

KN Holdings Group Genel Müdür Yardımcısı Tran Tan Sy, özellikle yarı iletken alanındaki ileri teknoloji yatırımcılarının Vietnam'a geldiklerinde en çok ilgi duydukları birçok şeyin olduğunu söyledi. Özellikle Tayvanlı veya Amerikalı yatırımcılar için tercihlerini belirleyen iki faktör var: güç kaynağı ve teknik insan kaynakları.

Bahsettiği elektriğin sadece "yeterli" ile sınırlı kalmaması, aynı zamanda temiz olması da gerekiyor. Bu, küresel şirketlerin net sıfır emisyon hedefine ulaşması için ön koşul.

İnsan kaynakları konusunda, Bay Sy, Vietnam'ın STEM kapasitesi açısından (Birleşmiş Milletler 2022 raporuna göre) dünya sıralamasında 31-34. sırada yer alarak birçok Asya ülkesini geride bırakmasının olumlu bir sinyal olduğunu belirtti. Ancak, eğitim ölçeğindeki zorluklardan endişe duyduğunu, çünkü Vietnam'ın önümüzdeki 10 yıl içinde en az 50.000 mühendise ihtiyaç duyacağını ve şu anda yeterli sayıda özel eğitim tesisi bulunmadığını belirtti.

"Yarı iletken mühendislerinin eğitiminde uluslararası iş birliği kaçınılmaz bir yöndür. Üniversiteler ve işletmeler arasında bir bağ kurulduğunda, Vietnam küresel teknoloji tedarik zinciri için yüksek kaliteli insan kaynakları sağlama konusunda tam bir inisiyatif alabilir," diye bir çözüm önerdi Bay Sy.

Vietnam Endüstriyel Gayrimenkul Derneği (VIREA) Başkan Yardımcısı ve Genel Sekreteri Bay Truong Gia Bao, ASEAN ülkeleri arasında doğrudan yabancı yatırım çekme rekabetinin giderek kızıştığını belirtti. Endonezya, Tayland, Malezya ve son zamanlarda Hindistan gibi ülkeler çok güçlü teşvik politikaları uygulamaya koydu.

Vietnam için rekabet avantajı yalnızca vergi teşviklerinde değil, aynı zamanda siyasi istikrar, şeffaf bir yatırım ortamı ve küresel trendlere hızlı uyum sağlama becerisinde de yatmaktadır. Bunun kanıtı, Vietnam'ın ASEAN bölgesinde şu anda Singapur ve Endonezya'dan sonra doğrudan yabancı yatırım çekmede 3. sırada yer almasıdır.

"En büyük zorluk hâlâ enerji ve altyapı kalitesi. Kaynakların verimli kullanımı ve derin işleme endüstrisinin geliştirilmesi sayesinde GSYİH büyümesini destekleyen Endonezya örneğine bakabiliriz. Vietnam da aynı yolu izleyerek nadir toprak kaynaklarından yararlanarak yüksek teknoloji endüstrileri geliştirebilir ve küresel tedarik zincirinde katma değeri artırabilir," diye vurguladı Bay Bao.

Temiz enerji, yabancı yatırımcıların yatırım yeri seçerken ihtiyaç duyduğu temel gereksinimlerden biridir - İllüstrasyon fotoğrafı

"Kartal yuvası"nı karşılamaya hazır olmak için büyük bir adım

JLL Vietnam Genel Müdürü ve Araştırma ve Danışmanlık Kıdemli Direktörü Bayan Trang Le, sürdürülebilir kalkınmanın artık bir seçenek değil, zorunlu bir gereklilik olduğunu bir kez daha vurguladı. Küresel üreticiler, küresel tedarik zincirini karşılamak için yalnızca yeşil ve akıllı endüstri parklarını tercih ederek Net Sıfır'a bağlılıklarını sürdürüyor.

Ona göre, Vietnam'daki endüstriyel gayrimenkul fiyatları, ürün değeri ve kalitesindeki iyileşmeleri yansıtarak artmaya devam edecek. Ancak yüksek kaliteli doğrudan yabancı yatırım çekmek için yalnızca gayrimenkule değil, aynı zamanda işgücü kalitesi, verimlilik, destek hizmetleri ve şeffaf bir yatırım ortamı gibi maddi olmayan değerlere de odaklanmamız gerekiyor.

Vietnam Endüstri Parkı İcra Direktörü Hardy Diec - Fotoğraf: CT

Vietnam Endüstri Parkı CEO'su Hardy Diec, Vietnam'ın büyük yatırımcıları ağırlamaya hazır olmak için büyük adımlar attığını söyledi. Ayrıca, ülkemizin daha önce sadece tekstil, hazır giyim ve ayakkabı sektörlerinde değil, teknoloji alanlarında da daha fazla doğrudan yabancı yatırım çekmeye başladığını gözlemlediğini belirtti.

Hardy Diec, burada dikkate alınması ve tanınması gereken temel konunun maliyet olduğunu söyledi.

Vietnam'a gelmek isteyen yatırımcılar, her zaman nasıl başa baş noktasına gelip kısa sürede kâr elde edeceklerini hesaplarlar. Bu nedenle, yatırımcılar sadece altyapıyı değil, aynı zamanda yeşil ve sürdürülebilir kalkınma faktörlerini de göz önünde bulundururlar. Sadece idari prosedürler değil, yatırımcılar her zaman avantajlı vergi politikaları da isterler.

Yatırımcıların Vietnam'ı sadece elverişli coğrafi konumu ve benzer zaman dilimleri nedeniyle değil, aynı zamanda kültürel benzerlikler, istikrarlı yatırım ortamı ve giderek artan insan kaynağı kalitesi nedeniyle de tercih ettiğini söyledi.

Vietnam'a akan doğrudan yabancı yatırım sermayesi arttı

Maliye Bakanlığı'na göre, yılın ilk 9 ayında Vietnam, aynı döneme göre %15 artışla 28,5 milyar ABD doları kayıtlı doğrudan yabancı yatırım (FDI) çekerken, dağıtılan sermaye %8,5 artışla yaklaşık 19 milyar ABD dolarına ulaştı. Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE gibi birçok büyük şirket, yatırımlarını genişletti, tedarik zincirleri ve araştırma-geliştirme merkezleri kurdu.

Yurt içi iş sektörü de ilk dokuz ayda 231 bini aşkın yeni kayıtlı veya tekrar faaliyete geçen işletmeyle olumlu sinyaller verdi; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26'dan fazla artış yaşandı.

Konuya geri dön

KONG TRIEU

Kaynak: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm