Ho Chi Minh şehrinin doğusuna yatırımcı çekmek

(Dan Tri) - 2025 yılında gayrimenkul piyasası birçok olumlu öngörüyle yeni bir döngüye girecek. Ho Chi Minh şehrinde, lüks daire segmenti, özellikle Doğu'daki büyük ölçekli projeler, özellikle de The Opus One dikkat çekecek.

Lüks daire segmenti yeni büyüme döngüsünde

SSI Research'e göre, gayrimenkul piyasası 2025 yılında tüm segmentlerde bir önceki yıla göre daha güçlü bir şekilde gelişecek. Gayrimenkul sektörü, piyasanın 10 yıllık döngüsüne göre makroekonomik politikalardan ve 1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan arsa, konut, gayrimenkul sektörü ve kredi politikalarının yeni uygulamalarından faydalanacak.

Ho Chi Minh şehrinde 2025 yılında pazarın arz sıkıntısı yaşamaya devam etmesi, segmentin ağırlıklı olarak lüks dairelere odaklanması öngörülüyor.

Avison Young Vietnam'a göre, şehirde satılık yaklaşık 15-17 proje bulunuyor ve bunların yaklaşık %70'i bir sonraki aşamayı uygulayan mevcut projeler ve yeniden başlatılan eski projeler. Bu yıl piyasaya sürülen ürünlerin yaklaşık %80'i, metrekare başına 60 milyon VND veya daha fazla fiyatla üst segmentte yer alıyor.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği de konut fiyatlarının 2025 yılında artmaya devam edeceğini öngörüyor. Kiralık konut piyasası büyüyecek ve kira fiyatları %5-10 civarında sabit kalacak.

Vinhomes Grand Park, Ho Chi Minh şehrinin doğusunda en çok satan projedir.

Uzmanlara göre, piyasadaki yüksek likidite, yasallığı garanti altına alan, stratejik konumlara sahip ve eş zamanlı altyapılarla iyi bağlantıları olan projelere ait olacak. Yatırımcının itibarı ve kapasitesi de projenin zamanında teslim edilmesini, pembe kitapların erken çıkarılmasını ve alıcıların çıkarlarına uygun satış sonrası hizmetlerin sağlanmasını sağlayan artı noktalardır.

Opus One - Ho Chi Minh şehrinin doğusunda dikkat çeken lüks bir apartman projesi. Opus One, modern bir yaşam tarzı, olanaklar ve markalı hizmetler sunuyor ve metrekare başına 65 milyon VND'den başlayan fiyatlarla.

Doğu pazarının seçkin projesi

Opus One, Vinhomes Grand Park'ın kalbinde yer almakta olup, 1-10 dakikalık yürüme mesafesinde birçok kamu hizmetine erişim sağlamaktadır. Sakinlerin eğitim, çalışma, sağlık hizmetleri, alışveriş ve eğlence gibi tüm ihtiyaçları Vincom Mega Mall, Vinschool Cambridge ve Vinmec Uluslararası Hastanesi gibi Vingroup ekosistemi tarafından karşılanmaktadır.

Ayrıca Vinhomes Grand Park'ın ayrıcalıklı olanakları arasında 36 hektarlık büyük bir park olan Golden Eagle Square, Grand Park eğlence parkı, 2 katlı 36 slotlu golf sahası, Broadway, Ginza, Rodeo alışveriş caddesi gibi ticari hizmet caddeleri yer alıyor.

Metropolün ortak avantajlarını bünyesinde barındıran Opus One, Ben Thanh - Suoi Tien metro hattı, 3. çevre yolu, Long Thanh uluslararası havalimanı gibi bölgenin ulaşım altyapısına bağlantı sağlayan merkezi bir konuma sahiptir.

Opus One dairesi geniş bir yeşil alana bakmaktadır.

Proje, iç tesise, 36 hektarlık büyük parka, Grand Park eğlence evrenine bakan bir tesis ve eğlence manzarası; Vinschool Cambridge ve Golden Eagle Meydanı'na bakan eğitim ve sanat manzarası; Vincom'a, golf sahasına, 43 katlı ofis kulesine bakan canlı bir CBD manzarası; Tac Nehri ve Dong Nai Nehri'ne bakan geniş bir nehir manzarası sunuyor.

3 katlı sonsuzluk havuzu - The Opus One'daki tesis olanaklarından biri.

Vinhomes Grand Park projesi, lansmanından bu yana müşterilerin ve yatırımcıların ilgisini çekiyor. Proje, 16 etaba kadar uzatılabilme, tüm projenin teslimine kadar (2026) uzatılabilme avantajıyla alıcıların lüks bir daireye sahip olmak için ayda sadece 39 milyon VND ödemesi yeterli oluyor.

Yatırımcıya ayrıca bankaların konut kredisi faiz oranlarının artış eğiliminde olduğu bir ortamda alıcılar için avantajlı olacak şekilde, 30 aya kadar %0 faiz oranıyla %70'e varan kredi desteği de sağlanıyor.

The Opus One'da üst düzey mobilyalarla tasarlanmış lüks yaşam alanı.

Ayrıca, standart ilerlemeye göre kendi sermayeleriyle ödeme yapıldığında %10 indirim ve satış fiyatının sadece %15'i tutarında bir başlangıç ​​maliyetiyle ürüne hemen sahip olma gibi birçok cazip teşvikten de yararlanıyorlar.

27 Şubat'a kadar alışveriş yapan müşteriler, "Yeni Yıl Şans Seçimi" programına katılarak 16 veya 18 milyon VND değerinde şanslı altın servet çeki kazanma fırsatına sahip olacak.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hap-luc-hut-nha-dau-tu-ve-khu-dong-tphcm-20250210120814587.htm