Hoi An yeni kentsel gelişim planlıyor

Hoi An şehrinin batı bölgesi (fotoğrafın sağ köşesi) kalkınma alanı olmaya aday.

Hoi An Kentinin Genel Planlamasını 2035'e göre ayarlamaya yönelik taslak projeye göre, 2050 vizyonuyla, merkezi bakanlıklar ve şubelerden görüş toplamaya hazırlanan Hoi An, Thanh Ha semtinin ve Cam Ha komününün tüm sınırlarını içeren III. alt bölümün planlanmasına ve yeni bir kentsel ve kırsal kalkınma alanı oluşturulmasına karar verdi.

Toplam alanı 1.319 hektarın üzerinde olan bu alan, ortalama yapı yoğunluğu ve yüksekliğiyle karma kullanımlı bir kent merkezi olacak. Aynı zamanda, mevcut tarihi merkez üzerindeki yükü azaltmanın yanı sıra, dinamik ve modern Hoi An Şehri için gelecekte yeni bir vurgu noktası oluşturma işlevine sahip yeni bir kentsel alan.

Hoi An Şehri Halk Komitesi liderine göre, buraya yeni kentsel ve kırsal kalkınma bölgesi denmesinin nedeni, tarımsal faaliyetlerle ilişkili bir toplumsal turizm geliştirme alanı olarak planlanacak olmasıdır.

Burası da mevcut kırsal yerleşim alanı ve düşük yapı yoğunluğuna ve yüksek kat sayısına sahip yeni kırsal yerleşim alanlarıdır; aynı zamanda köy yapısını korumuş ve çevresindeki tarım alanıyla sıkı bir bağ içindedir.

Yukarıdaki plan makul kabul edilir çünkü Thanh Ha semti ve Cam Ha komünü, özellikle Thanh Ha çömlek köyü ve Tra Que sebze köyü olmak üzere yerleşim alanlarıyla ilişkili birçok önemli tarımsal kültüre sahiptir.

Thanh Ha semti ve Cam Ha komününün kalkınma planlaması, köy yapısını hâlâ koruyor ve çevredeki tarım alanlarıyla yakından bağlantılı. Fotoğrafta: Thanh Ha semtinin bir köşesi, Thanh Ha çömlekçi köyü yakınlarındaki alan. Fotoğraf: QT

Bu alt bölümde ayrıca, Hoi An Kenti'nin yeni bir vurgu alanı olarak hizmet verecek, eski şehir ile yeni şehri birbirine bağlayan, kentsel alanı ve nehri birbirine bağlayan bir tampon bölge olacak, yaklaşık 105,6 hektarlık çok işlevli bir kültür parkı kompleksi de planlanacak.

Thanh Ha semti ayrıca 28/3 caddesinin batı tarafında bir sanayi, araştırma, hizmet ve kentsel kompleks (hastane, spor merkezi) planlayacak.

Ayrıca Hoi An, şehrin kuzeyinde Co Co Nehri'ne bağlı tipik bir "tarım köyü" alanı planlayarak bahçe evlerinde alan yaratıp koruyacak; "tarım köyü" alanıyla ilişkili bir tarım parkı planlayacak ve toplum turizmini geliştirecek.

Hoi An Şehir Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Van Son şunları söyledi: "Hoi An'ın önümüzdeki dönemdeki ana yeni kentsel gelişim alanı olarak belirlenmesine rağmen, şehir Thanh Ha semtinde maksimum yüksekliği yalnızca 9 katla sınırlıyor. Yetkili makamların bu planı desteklemesini umuyoruz çünkü Hoi An'daki diğer bölgelerde şu anda maksimum yükseklik yalnızca 7 kat.

Dien Ban tarafındaki Thanh Ha alanı, Hoi An gibi tarihi kentsel alanlarla uyumlu olması açısından 9 katla sınırlıdır; aynı zamanda, boş alanın bir kısmını park ve ağaçlar için ayırarak arazi kaynaklarının daha etkin kullanılmasına katkıda bulunmaktadır.

Hoi An Şehir Planlama Danışmanlık Konsorsiyumu ayrıca Hoi An'ın kentsel sınıflandırma kriterlerini karşılamak için planlamada nüfus hedefinin çok yükseğe çıkarılmamasını öneriyor.

Zira nüfus hedefi hesaplamaya göre çok fazla yükseltilirse, nüfusun bu alanla sınırlı kalması kaçınılmaz olacak ve o zaman Thanh Ha ve Cam Ha bölgeleri için 9 katlı yükseklik sınırı planlaması yeterli olmayacak ve Hoi An'ın mevcut kentsel yapısının bozulması riski ortaya çıkacaktır.

Kaynak