Me Linh'de değeri 3.200 milyar VND'yi aşan kentsel alan yatırımcı aramaya devam ediyor

Şu anda, Me Linh yeni kentsel alan projesini hayata geçirmek için ön koşulları karşılayan yalnızca bir işletme bulunmaktadır. Bu nedenle, Hanoi Planlama ve Yatırım Departmanı, daha fazla yatırımcı aramaya devam etmek için kayıt süresini uzatmıştır.

Hanoi Planlama ve Yatırım Dairesi, Me Linh bölgesindeki Me Linh ve Van Khe komünlerinde yer alan Me Linh yeni kentsel alan projesinin kayıt süresini 20 Kasım saat 17:00'ye kadar uzattı. Bunun nedeni, 31 Ağustos'ta kayıt süresinin dolmasıyla birlikte kapasite ve deneyim açısından ön koşulları karşılayan tek yatırımcının Taseco Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi olmasıdır.

Me Linh yeni kentsel alan projesinin nüfusu yaklaşık 5.060 kişidir. Toplam arazi kullanım alanı yaklaşık 40,6 hektardır. Bunun yaklaşık 10.556 hektarı alçak katlı konut arazisidir ve bu da yaklaşık 657 daireye denk gelmektedir. Sosyal konut arazisi ise yaklaşık 3,52 hektardır ve yaklaşık 809 daireye ev sahipliği yapması beklenmektedir.

Projenin toplam uygulama maliyeti (tazminat, saha temizleme desteği ve yeniden yerleşim maliyetleri hariç) yaklaşık 2.905 milyar VND'dir. Tazminat, saha temizleme desteği ve yeniden yerleşimin uygulama maliyetinin tahmini yaklaşık 303 milyar VND olduğu tahmin edilmektedir.

Yatırım projesinin süresi, Devletin yatırımcıya arazi tahsis etme, arazi kiralama veya arazi kullanım amacını değiştirme kararı verdiği tarihten itibaren 50 yıldır. Projenin uygulama süreci 2024-2028 yılları arasındadır.

Gayrimenkul projeleri, Me Linh bölgesinin çehresini değiştirmeye katkıda bulunuyor. Fotoğraf: HUD Me Linh

Noi Bai Havaalanı'na yakınlığı ve Çevre Yolu 4'ün buradan geçmesi avantajıyla Me Linh bölgesi, bir dizi büyük gayrimenkul projesinin merkezi haline geliyor. Bunlardan bazıları Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, Tien Phong Me Linh kentsel alanı ve Ha Phong kentsel alanıdır.

Projenin yatırımcısı olmayı hedefleyen Taseco Land, 2009 yılında kurulmuş olup eski adı An Binh Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'dir. Bu şirket, Diplomatik Kolordu bölgesinde (Hanoi) apartman projelerinin yanı sıra, Green Park Mong Cai (Quang Ninh), Green Park Hai Ha (Thanh Hoa) gibi birçok kentsel villa ve mağaza projesine de yatırım yapmıştır.

Taseco Land Yönetim Kurulu, yılbaşında gerçekleştirilen genel kurul toplantısında, şirketin Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen gibi birçok potansiyel lokasyonda iyi yatırım fırsatları aramaya, arazi fonu genişlemesi ve proje fonu genişlemesi için araştırma ve geliştirme faaliyetlerine devam edeceğini belirtti.

Şirket bu yıl, Thanh Hoa Şehri merkezindeki yeni kentsel alan olan 4 numaralı proje; Diplomatik Kolordunun (Hanoi) NO1-T6, T7 projesinin NO1-T6 binası; karma kullanımlı ticari hizmet binası ve Alacarte apartman binası (Quang Ninh) dahil olmak üzere 2024 yılında da önemli projeleri hayata geçirmeye odaklanmaya devam edecek.

Taseco Land, 2024 yılında 3.040 milyar VND konsolide gelir ve 475 milyar VND vergi sonrası kâr elde etmeyi hedefliyor. Ancak yılın ilk 6 ayı sonunda şirket, gelir planının yalnızca yaklaşık %30'una ve kâr hedefinin %5'inden azına ulaşabildi.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html