Turistler, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi'ndeki ( An Giang eyaleti ) Öpüşme Köprüsü'nde gün batımını izliyor. Fotoğraf: VNA.
An Giang İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ngo Cong Thuc, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi için hazırlanan beş önemli kıyı imar planının, arazi kullanımının niteliği ve göstergelerinden nüfusa, mimari ve peyzaj alanına kadar Başbakan tarafından onaylanan genel plana tamamen uygun olduğunu vurguladı. En önemli ilke, çevreyi feda etmeden kalkınma, yeşil kalkınma, halk için kamusal alanların korunması ve temiz enerjiye mutlak öncelik verilmesidir. Planlar, hizmet tesisleri, golf sahaları ve teknik altyapı için yenilenebilir enerji, özellikle güneş enerjisi kullanımını gerektirmektedir. Phu Quoc sadece manzarasıyla güzel olmakla kalmayacak, aynı zamanda işletme açısından da akıllı ve yeşil olacaktır.
Buna göre, 436 hektardan fazla alanı kapsayan Bai Sao (An Thoi) imar planı, açık bir yapıya sahip karma kullanımlı bir turizm kentsel alanı olarak konumlandırılmıştır. Bu alan sadece lüks eko-tesisler ve su sporları için değil, aynı zamanda topluluk alanları için de tasarlanmıştır. Güzel plajın avantajlarından yararlanmak, adanın genel planlamasına saygı göstermekle birlikte yürütülmelidir; kıyı "kentleşmesini" önlemek için sıkı kontrol gereklidir ve sürdürülebilirliği sağlamak için arazi kullanımı ve turizm konut göstergeleri dikkatlice incelenmelidir. Aynı zamanda, plaj parkının genişliği, plaja kamuya açık erişim noktalarının sayısı ve konumu belirlenmeli, böylece sakinler doğadan adil bir şekilde faydalanabilirler.
Ardından, 2.326 hektardan fazla planlanan alanıyla Bai Truong (Alt Bölge 2), ticari hizmetleri, eğlenceyi ve yeniden yerleşimi entegre eden, Phu Quoc'un ana karma kullanımlı kentsel ve turizm merkezi olarak kabul ediliyor. Bai Truong planlaması, kesintisiz bir kıyı park şeridini ve kamusal alanlar sistemini korumalı ve geliştirmelidir. Buradaki planlama, izin verilen nüfus ve bina yüksekliği sınırlarını aşmamalı, aynı zamanda altyapı üzerindeki baskıyı hafifletmek için toplu taşıma, sosyal konut ve otopark çözümlerini de içermelidir.
Onaylanmış alt bölgeler arasında en büyük alana sahip olan ve 4.431 hektarı aşkın bir alanı kapsayan Ong Lang Plajı - Cua Can (Alt Bölge 2) için hedef, adanın kuzey kesiminde kentsel ve ekoturizm merkezi haline gelmektir. Bu alanda orman, nehir ve deniz arasındaki uyumlu bağlantı çok önemli bir faktördür. Geliştirme planı, ekolojik standartları güvence altına almayı, yeşil alan oranını artırmayı, nehirler ve kıyı şeritleri boyunca binaları geriye çekmeyi; yeşil altyapıyı birbirine bağlamayı, sürekli bir açık alan ağı oluşturmayı ve koruma altındaki orman ve doğal manzara noktalarıyla doğrudan bağlantı kurmayı amaçlamaktadır.
Yabancı turistler, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi'ndeki (An Giang eyaleti) Khem Plajı'nda keyifli vakit geçiriyorlar. Fotoğraf: VNA.
Doğu kıyı bölgesinin planlamasına ilişkin olarak, 1.673,8 hektardan fazla alan, adanın hizmet ve turizm bölgesi, ekolojik tatil beldesi ve deniz sporları alanı olarak belirlenecek; koruma altındaki ormana bağlı açık alanlar ve kıyı peyzaj ekseni oluşturulacak ve ekolojik koridoru korumak için kısıtlı inşaat bölgeleri açıkça tanımlanacaktır.
Ayrıca, 1.171 hektardan fazla alanı kapsayan kuzeybatı kıyı bölgesinin planlaması, turizm hizmet alanı özelliklerine ve işlevlerine göre tasarlanmıştır; lüks tatil köyleri, eğlence mekanları, golf sahaları, kumarhaneler, su sporları ve geleneksel el sanatları köyü turları yer almaktadır. Plan, kıyı şeridinde betonlaşma eğiliminden kaçınarak, kıyı boyunca yoğunluğu, bina yüksekliğini ve ölçeği sıkı bir şekilde kontrol etmekte ve aydınlatma, erozyon kontrolü ve iklim değişikliğine uyum için güneş enerjisi kullanmaktadır.
Phu Quoc için hazırlanan beş kıyı bölgeleme planının değerlendirilmesi ve yönlendirilmesi stratejik öneme sahiptir; modern bir kentsel ve turizm manzarasının şekillenmesine, sürdürülebilir kalkınmanın kontrol edilmesine ve Phu Quoc'un üst düzey uluslararası bir turizm ve hizmet merkezi haline gelmesi için bir temel oluşturulmasına yardımcı olacaktır. Kapsamlı planlama, Phu Quoc'u uluslararası yatırımcılar için cazip hale getirecek, üst düzey tatil köyleri ve hizmetler yaratacaktır; her bölge bir turizm merkezi haline gelecek ve Phu Quoc'un Güneydoğu Asya'da gerçek bir "inci adası" olmasına katkıda bulunacaktır.
An Giang Eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ngo Cong Thuc'a göre, eyalet ilgili departmanlardan, kurumlardan, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi'nden ve danışma biriminden dosyayı acilen tamamlamalarını istedi. Böylece Eyalet Değerlendirme Konseyi nihai görüşünü verebilecek ve yetkili makama onay için sunulma koşullarını karşıladığından emin olabilecektir. Dosya tamamlanıp değerlendirildikten sonra, plan sağlam bir yasal temele sahip olacak ve kendiliğinden veya çakışan gelişmeleri önleyecektir. Açık bir planlama dosyası, özellikle uluslararası şirketler olmak üzere işletmeler arasında Phu Quoc'taki yatırım fırsatlarını araştırma konusunda güven oluşturacaktır. Bu, İnci Adası'nın çehresini şekillendirecek, kendine özgü kıyı bölgeleri yaratacak ve Phu Quoc'u üst düzey bir turizm ve hizmet merkezi haline getirecek, sürdürülebilir kalkınmayı teşvik edecek, ekonomik sömürüyü doğa koruma ile dengeleyecek ve Phu Quoc'un uluslararası itibarını artıracaktır.
Le Huy Hai (VNA)
Kaynak: https://baotintuc.vn/du-lich/kien-tao-dien-mao-moi-cho-dao-ngoc-phu-quoc-20260421132019564.htm
Yorum (0)