Yaşam tarzı ekonomisi: Ho Chi Minh şehrinin yeni 'altın madeni'

Görünmeyen deneyimler ve değerler, kentsel çekiciliği şekillendiren ve birçok insanı büyük miktarlarda para harcamaya istekli kılan yeni "altın madenleri" haline geldi. Dünyanın birçok büyük şehrinde yaşam tarzı ekonomisi hızla yükseliyor.

Tüketici alışveriş ve harcama alışkanlıklarındaki değişiklikler yeni ekonomiyi şekillendiriyor - Fotoğraf: HUU HANH

Kültürel açıklığa, dinamik ve yaratıcı bir yaşam tarzına sahip olan Ho Chi Minh şehrinin ekonomik lokomotifi, yaşam tarzı ekonomisinden elde edilen kaynakları en iyi şekilde değerlendirip geliştirmek için büyük bir fırsatla karşı karşıyadır.

VIP müşteriler bir "yaşam tarzı" için ödeme yapar

Ho Chi Minh şehrinin tam merkezinde bulunan lüks bir apartman kompleksinde bulunan Bay Hai Binh ve onlarca personel, rengarenk çiçeklerle dolu sofistike partinin her detayını tamamlamakla meşguldü.

Konuklar içeri girdiklerinde, yeşil ve modern teknoloji ürünlerine hayran kalıyor, melodik caz müziğine dalıyor, ünlü şeflerin hazırladığı yiyecek ve içeceklerin tadını çıkarıyor ve etkinliğin yansıttığı lüks atmosferi ve üst düzey yaşam tarzını doğrudan hissediyorlar.

"Partiler veya atölyeler, lüks gayrimenkul satışı için bir köprüdür," diye açıkladı Hai Binh. Son zamanlarda, ortaklarıyla birlikte potansiyel müşterilerin parfüm yapmayı, çay ustalarıyla çay karıştırmayı ve çayın tadını çıkarmayı öğrenebilecekleri alanlar inşa ederek aynı amaçla bir bağ kurma deneyimi yarattılar.

Her etkinlik, niteliğine bağlı olarak, titiz bir organizasyonla birkaç yüz milyon ila milyarlarca VND arasında yatırım yapılabilir. Her lüks gayrimenkulün fiyatı, bölgeye, konuma ve birçok özel çekici faktöre bağlı olarak 20 ila 70 milyar VND arasında dalgalandığında, bu makul kabul edilir.

Buna göre, birçok aile, sıkı bir çalışma döneminin ardından nispeten istikrarlı bir finansal kaynak biriktirmiş ve daha lüks bir yaşam tarzı deneyimlemek istiyor. Bu müşteri grubu için, markalı gayrimenkul satın almak için acele ederek onlara ulaşmak imkansız, bunun yerine yan etkinliklere katılmak gerekiyor. Aralarında gençlerin de bulunduğu müşteriler, genellikle çocuklarını ve ebeveynlerini de aktivitelerin tadını çıkarmaya getiriyor.

Gayrimenkul sektörünün pek çok uzmanı, metrekare veya salt materyal yerine yaşam kalitesi yüksek gayrimenkul modelinin yeni bir ölçüt haline gelmesiyle birlikte bu pazarın hızla yön değiştirdiğini söylüyor.

Yaşam kalitesi bir trend ve öncelik haline geldiğinde, ev ve gayrimenkul satın alma talebinde, varlık satın almaktan (varlık biriktirmek) yaşam deneyimleri için satın almaya ve daha da önemlisi yaşam kalitesini iyileştirmeye doğru belirgin bir değişim yaşanıyor.

Savills Hotels Güneydoğu Asya Kıdemli Direktörü Mauro Gasparotti, lüks gayrimenkul ve otel satın alma eğiliminin açıkça değiştiğini söyledi. Tüketiciler, özellikle de varlıklı kesim, salt maddi şeyler yerine deneyimler için alışveriş yapmayı tercih ediyor.

Vietnam gayrimenkul piyasası, uzun sahil şeridi, hızlı kentleşme ve bölgeye kıyasla düşük lüks konut fiyatları gibi avantajlardan yararlanırsa güçlü bir atılım gerçekleştirebilir.

Örneğin, dünya çapında yaklaşık 700 markalı gayrimenkul projesi hayata geçirilmiş, 800 proje ise geliştirme aşamasında olup, şimdiye kadarki en güçlü büyümeyi göstermektedir. Markalı gayrimenkul modeli (markalı konutlar), uluslararası standartlardaki tasarımı, üst düzey hizmetleri ve istikrarlı emlak değeriyle öne çıkmaktadır. Bu arada, toplumun tüketim eğilimi giderek daha yüksek bir kalite seviyesinin keyfini çıkararak, üst düzey deneyimsel bir yaşam tarzına doğru yönelmektedir.

Yaşam tarzı tüketici harcamalarını etkiliyor - Fotoğraf: QUANG DINH

Dünyanın büyük şehirlerinin itici gücü, Ho Chi Minh Şehri için fırsatlar

Yaşam tarzı ekonomisi, Ho Chi Minh şehrinde sürdürülebilir kalkınma ve entegrasyon için yeni bir itici güç haline geliyor. Bu model, şehirlerin ve işletmelerin kendilerini nasıl farklılaştırdıklarını, çekiciliklerini nasıl artırdıklarını ve deneyimler ve yaşam tarzları aracılığıyla tüketicileri nasıl elde tuttuklarını gösteriyor.

Birleşmeden sonra Ho Chi Minh şehrinin GRDP'sinin (yerel ekonomik kalkınma düzeyini ölçen) yaklaşık 2,7 milyar VND'ye ulaşması ve şehrin ASEAN bölgesinde orta ölçekli bir ekonomiye eşdeğer bir ölçeğe sahip, Vietnam'ın ilk megakenti olması bekleniyor.

Günümüzde Ho Chi Minh şehrinde teknoloji, turizm, moda , güzellik ve spor alanlarında faaliyet gösteren birçok işletme, çeşitli, yeni ve faydalı deneyimler sunmak için faaliyetler yürütüyor. Bu eğilim, yerel kimlikle özdeşleşmiş bir yaşam tarzı geliştirmeyi tercih eden dünyadaki birçok büyük şehrin gidişatıyla da örtüşüyor.

Tokyo (Japonya), geleneksel kültürü modern teknolojiyle bir araya getirir. Seul (Güney Kore), K-pop müziği, güzellik ve dijital perakendeyle cazibe merkezi oluşturur. Bangkok (Tayland), eğlenceyle özdeşleşen gece ekonomisinden yararlanır. Singapur ise yaşam tarzını, yeşil alanlar ve kişiselleştirilmiş deneyimlerle şehir planlamasına entegre eder.

Güneydoğu Asya'da Malezya da yaşam tarzıyla ekonomik kalkınmayı hedefliyor. Malezya Turizm Kurulu'na göre ülke, modern, dinamik ve derinlemesine bütünleşmiş bir ülke imajını desteklemek amacıyla "Malezya'yı Ziyaret Et 2026 Yılı" uygulamasını teşvik ediyor.

Malezya sadece pazarı büyütmekle kalmıyor, aynı zamanda deneyimsel turizm, wellness (kapsamlı fiziksel ve ruhsal sağlığa odaklanan bir yaşam tarzı), lüks turizm, mutfak ve bleisure trendi (iş ve eğlenceyi bir araya getiren) gibi yaşam tarzı segmentlerine de odaklanıyor.

Hükümet, kampanya için 700 milyon RM (yaklaşık 3.700 milyar VND) ayırdı ve 47 milyon ziyaretçiyi ağırlamayı ve 329 milyar RM (yaklaşık 1.740 trilyon VND) gelir elde etmeyi hedefliyor. "Rüya Gibi Deneyim" teması, doğadan kültürel mirasa, çağdaş sanattan özel mutfağa kadar çok duyulu bir yolculuğu vurguluyor.

Bir turist olarak Bayan Ai Nhu, Kuala Lumpur'daki tipik bir yaşam tarzı deneyimi modelinin GMBB Alışveriş Merkezi olduğunu hissetti ve buradaki nakitsiz ve yüz yüze alışveriş modelinden etkilendi. Birçok tezgahta satış personeli bulunmuyor; müşterilerin numuneleri görmek, ödeme yapmak veya online sipariş vermek ve ürünü eve teslim almak için QR kodunu taramaları yeterli. Bu da Ho Chi Minh Şehri'nin örnek alabileceği bir durum.

Kültürel değişim, yenilik ve yaşam tarzı deneyimlerini geliştirmek için teknolojinin uygulanması, başta Kuala Lumpur olmak üzere birçok şehrin ilgi çekici ve cazip yerler haline gelmesine ve turistlerin daha fazla harcama yapmasına yardımcı oluyor. Bunlar aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri'nin bir yaşam tarzı ekonomisi geliştirme yolculuğu için de önemli öneriler.

Unios Vietnam CEO'su Le Ngoc Mai bir örnek verdi: Eskiden ampuller yalnızca hızlı tüketim ürünleri olarak kabul ediliyordu. Ancak, piyasada birçok iyi tasarlanmış markanın ortaya çıkması, kalite ve estetiğin artması, kullanıcıların daha fazla deneyim yaşaması ve internet aracılığıyla bilginin daha güçlü bir şekilde yayılmasıyla tüketici davranışları önemli ölçüde değişti.

Günümüzde elektrikli aydınlatma sadece bir aydınlatma çözümü değil, aynı zamanda estetik ve duygusal bir unsur haline gelmiş, hatta rahatlamayı ve enerji kazanmayı bile desteklemiştir. Bu eğilim, tasarım ve stil ihtiyacının üst sınıftan orta sınıfa yayılmasıyla en çok gençler arasında belirginleşmektedir.

Bu durum aynı zamanda evdeki küçük eşyaların bile işletmeler tarafından yaşam tarzı ekonomisi doğrultusunda değer katmak ve işletme faaliyetlerini iyileştirmek için kullanılabileceğini göstermektedir.

Deneyimlerle dolu bir yaşam tarzı sadece çok zenginlere özgü değildir.

Masterise Group Pazarlama Direktörü Bayan Thi Anh Dao, Tuoi Tre ile yaptığı görüşmede, deneyimin şu anda en yüksek bileşik yıllık büyüme oranına (CAGR) sahip faktör olduğunu söyledi.

Özellikle genç tüketiciler (Z Kuşağı) son 5 yılda güçlü bir artış kaydetti ve sadece geçen yıl %19 arttı. Bu değer sisteminde, yerellik ve kentsel yeşil alan en önemli öncelikler olurken, bunları teknoloji, fayda değeri ve sosyal bağlantı takip ediyor.

Uzman bakış açısına göre, özellikle Ho Chi Minh City gibi büyük şehirlerde insanların gelirleri arttıkça, iyi bir yaşam kalitesinin yalnızca süper zenginler gibi küçük bir grupla sınırlı kalmaması, daha geniş bir topluluğa yayılması gerekiyor.

Dolayısıyla, günümüzün lüks ürünleri yalnızca tasarım veya somut değerle ilgili değil, aynı zamanda hizmet deneyimlerine daha geniş erişim ve uluslararası işletme standartlarıyla da ilgili. Yaşam tarzının her gün sofistikelik, kişiselleştirme ve duygusal anlarla ifade edildiği bir yer.

Konuya geri dön

CONG TRIEU - NHAT XUAN - ERİK ÇİÇEĞİ

Kaynak: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm