Tapuda adı geçen kişi aniden vefat ettiğinde ev nasıl geri alınır?

Evi başkasına devrederken, birçok kişi, özellikle de ev sahibi vefat ettiğinde ortaya çıkabilecek karmaşık yasal riskleri öngöremez. Peki bu durumda evi yasal olarak nasıl geri alabiliriz?

Öncelikle, bir mülkü başkasına devrettiğinizde, ilgili yasal düzenlemeleri anlamanız önemlidir. Vietnam'da mülkiyet belgesi belirleyici faktördür. Evin gerçek sahibi olduğunuzu kanıtlayan herhangi bir belgeniz yoksa, mülkiyeti geri almanız zor olabilir.

Bu yasal sürece hazırlanmak için, ev üzerindeki hakkınızı destekleyen tüm ilgili belgeleri toplamanız gerekecektir. Önemli belgeler arasında satın alma sözleşmesi, ödeme belgeleri, devir makbuzları ve sizinle önceki tapu sahibi arasındaki anlaşmayı gösteren belgeler yer alabilir.

Varlıklarınızın mütevellisi olarak başka birinin hareket etmesi her zaman risk taşır, özellikle de o kişi aniden öldüğünde. (İllüstrasyon fotoğrafı)

Atılacak en önemli ilk adımlardan biri, miras ve mülkiyet anlaşmazlıkları konusunda deneyimli bir avukat bulmaktır. Avukatınız, yasal seçeneklerinizi keşfetmenize yardımcı olacak ve durumunuza en uygun tavsiyeleri sunacaktır. İyi bir avukat, sonraki adımlarınızı belirlemenize yardımcı olacak ve sürecin her aşamasında size destek olacaktır.

Mümkünse, merhumun ailesi veya yasal mirasçılarıyla müzakere etmeye çalışın. Bu hassas bir durum olsa da, bazen arabuluculuk ve ikna, mahkemeye gitmeden olumlu bir sonuç doğurabilir.

Müzakereler başarısız olursa, son çareniz dava açmak olabilir. Bu süreç zaman alıcı ve maliyetli olabilir, ancak evinizin mülkiyetini geri almanın tek yolu bu olabilir. Duruşmada, mülkün gerçek sahibi olduğunuzu kanıtlayacak yeterli delil sunmanız gerekecektir.

Gelecekteki anlaşmazlıkları önlemek için tüm sözleşmelerin yazılı olarak açıkça belgelenmesinin en iyisi olduğunu unutmayın. Birinden tapu sahibi olmanızı istemeden önce, yasal riskleri araştırın ve profesyonel tavsiye alın. Güvenilir olmayan kişilere hassas bilgiler vermekten kaçının.

Varlıklarınız için başka birinin mütevelli heyeti olarak hareket etmesi, özellikle de söz konusu kişi aniden vefat ederse, her zaman risk taşır. Önceden bilgi sahibi olup hazırlıklı olarak, haklarınızın yasal ve etkili bir şekilde korunmasını sağlayabilirsiniz.

BAO HUNG

Kaynak: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html