Bankalar, diğer kurumlardaki borçlarını ödemek için borçlu çekmek için yarışıyor

Birçok banka, diğer bankalardan alınan kredilerin erken kapatılmasını desteklemek için rekabetçi faiz oranlarıyla sürekli olarak kredi paketleri sunuyor ve müşterilerin eski borçlarını otomatik olarak kapatma taahhüdünde bulunuyor. Uygulanabilir faiz oranı, her müşterinin kredi vadesine ve onay koşullarına bağlı olarak yıllık %5 - %8 arasında değişiyor.

Kredi faiz oranları mevduat faiz oranlarından beklenmedik derecede düşük.

Bir yıldan fazla bir süre önce, Devlet Bankası'nın 06 sayılı Genelgesi resmen yürürlüğe girdi ve kredi kuruluşlarının (Kİ'ler) yaşam ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla diğer Kİ'lerdeki borçlarını ödemek için müşterilere kredi vermeyi değerlendirmelerine ve karar vermelerine olanak tanıyan düzenlemeler ekledi.

Müşterilerin diğer bankalardaki borçlarını erken kapatmaları için kredi verme "yarışında", büyük ölçekli, saygın markalara sahip, düşük girdi sermaye maliyetine sahip, etkin değerlendirme ve dağıtım süreçlerine sahip bankalar önemli bir avantaja sahip olacak.

Agribank , "inanılmaz derecede düşük" olarak değerlendirilen cazip bir kredi faiz oranını yeni uygulamaya koydu. Bu bankanın kısa vadeli kredi faiz oranı, şu anda Agribank'taki 3-11 aylık tasarruf mevduatlarının yıllık %2,5 - %3,5 arasında değişen faiz oranına eşit.

Özellikle, 31 Aralık 2025 tarihine kadar, diğer kredi kuruluşlarındaki borçlarını erken kapatmak için Tarımbank'tan sermaye borç alan işletmelere avantajlı faiz oranları uygulanacaktır: Kısa vadeli kredi faiz oranları yıllık sadece %2,4'ten, orta ve uzun vadeli kredi faiz oranları yıllık %6,0'dan, 24 aya kadar sabit faiz oranı süresiyle.

Azami kredi limiti, diğer kredi kuruluşlarındaki anapara bakiyesine eşittir. Orta ve uzun vadeli kredilerde, henüz tamamı ödenmemiş olan tutarlar için, Agribank, kredi kuruluşu tarafından müşteriye daha önce tanınan limite göre kalan tutarı kullandırmaya devam edecektir. Ayrıca, kısa vadeli kredi müşterileri, bankanın zaman zaman uyguladığı düzenlemelere göre teminat konusunda ayrıcalıklı politikalardan da yararlanabilirler.

Araştırmalara göre, Agribank'ın kısa vadeli kredi faiz oranı şu anda çoğu anonim ticari bankanın 6 aylık mevduat faiz oranından daha düşük. Orta ve uzun vadeli kredi faiz oranları ise birçok bankanın mevduat faiz oranlarıyla aynı seviyede.

Günümüzde pek çok banka, müşterilerinin diğer bankalardaki borçlarını erken kapatmalarına destek olmak amacıyla kredi paketleri uygulamaya koyuyor. Faiz oranları, her müşterinin kredi vadesine ve koşullarına bağlı olarak yıllık %5 - %8 arasında değişiyor.

Nitekim yeni Genelge yürürlüğe girdikten sonra, bankalar müşteri çekmek için sürekli olarak avantajlı kredi paketleri sundu. Ancak, kredilerin erken kapatılması için faiz oranları cazip görünse de, prosedürler büyük bir engel teşkil ediyor. Birçok banka, müşterilerinden eski kredilerini kendilerinin kapatmalarını, teminatları yeniden ipotek ettirmelerini, ekspertiz sürecini tamamlamalarını ve yeni bankadan sermaye ödünç almalarını talep ediyor.

Müşterilerin erken ödeme için genellikle %0,5 - %2 arasında değişen, hatta her bankanın düzenlemelerine bağlı olarak daha da yüksek bir ceza ücreti ödemeleri de söz konusudur. Ayrıca, kırmızı kitap ipotek fesih ücreti, yeni ipotek tescil ücreti, noter ücreti, yeni kredi sigorta ücreti gibi bir dizi başka maliyet de ortaya çıkar.

Teminatın eski bir bankadan yeni bir bankaya aktarılması da çok zaman ve para gerektirir. Kredi onayı alabilmek için, müşterilerin CIC verilerine göre iyi bir geri ödeme geçmişine sahip olmaları ve krediyi geri ödeyebileceklerini garanti altına alacak istikrarlı bir gelir kaynağına sahip olmaları gerekir.

Bankalar, diğer kurumlardaki borçlarını ödemek için borçlu çekmek için yarışıyor.

Rekabet giderek kızışıyor.

Şu anda birçok ticari banka, 2025 yılı başından itibaren kredi büyümesini teşvik etmek amacıyla aktif olarak tercihli kredi paketleri uygulamaktadır. Devlet Bankası, Hükümetin GSYİH'nin yaklaşık %8 oranında artacağını öngörmesi bağlamında, tüm sistem için önceki yıllara göre daha yüksek olan %16'lık bir kredi büyümesi hedefi koymaktadır.

Sermaye dağıtımını teşvik etmek amacıyla, ekonomik durum nedeniyle iyi müşteri grupları giderek azalırken, bankalar daha esnek ve açık koşullara sahip diğer bankalarda kredilerin erken kapatılmasına yönelik programları aktif olarak uygulamaya koyuyor.

Uzmanlara göre, bankalar kredi büyüme hedeflerine ulaşmak için tercihli politikalar ve esnek destek prosedürleriyle müşteri çekmek için çaba sarf ediyor. Dr. Le Xuan Nghia, gayrimenkulün, özellikle gerçek ihtiyaçlara hizmet eden konut sektörünün, önemli bir dağıtım kanalı olmaya devam ettiğini belirtti.

Daha önce konut kredisi müşterileri yüksek faiz oranları ödemek zorundaydı. Şimdi ise diğer bankaların erken ödeme politikaları ve rekabetçi faiz oranlarıyla, bankalar arasında müşteri çekme yarışı giderek kızışıyor.

Birçok müşteri, eski bankasındaki avantajlı faiz dönemi sona erdikten sonra yıllık %11-12'ye varan değişken faiz oranları ödemek zorunda kalırken, yeni bir bankaya geçişte başlangıç ​​dönemindeki avantajlı faiz oranı yıllık sadece %5-7'dir.

Bu fark, erken ödeme cezası ücretinden önemli ölçüde yüksek olduğundan, birçok müşteri yeni kredi politikasından yararlanmak için ceza ücretini kabul etmeye isteklidir.

Source: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html