Borç geri ödeme yükümlülüklerinin ihlali
Sacombank (hisse kodu: STB), LDG Yatırım Anonim Şirketi (hisse kodu: LDG) ile ilgili batık kredilere ilişkin teminat varlıklarına el koyma tedbirlerinin uygulanacağını duyurdu.
Ele geçirilen varlıklar , Dong Nai şehrinin Trang Bom beldesindeki Giang Dien Konut ve Hizmet Alanı (A Bölgesi) içindeki Viva City projesi kapsamında bulunan 507 adet arazi kullanım hakkı, konut mülkiyet hakkı ve araziye bağlı diğer varlıklardan oluşmaktadır. Bu arazi kullanım haklarının sahibi LDG Yatırım Anonim Şirketi olup, kullanım süresi Aralık 2066 başına kadar uzanmaktadır.
Sacombank, haciz işleminin LDG'nin iki taraf arasında imzalanan kredi ve ipotek sözleşmeleri kapsamındaki borç geri ödeme yükümlülüklerini ve teminat yükümlülüklerini ihlal etmesi nedeniyle gerçekleştirildiğini belirtti. Haczin 5 Haziran ile 25 Haziran tarihleri arasında gerçekleşmesi bekleniyor.
LDG'nin 2025 yıllık raporuna göre, Giang Dien konut ve hizmet bölgesindeki (A Bölgesi) Viva City projesi yaklaşık 92 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, 3.200 sıra ev arsası ve 37 villa arsasından oluşmaktadır. Projenin toplam yatırım tutarı 1,534 milyar VND'dir. 31 Mart itibarıyla LDG bu projeye 145 milyar VND'nin üzerinde yatırım yapmıştır.
Sacombank'ın varlıklara el koyması, LDG'nin devam eden mali zorluklarının ortasında gerçekleşti. Bu yılın ilk çeyreğinde, şirket yeni satış geliri elde edemediği için LDG'nin temel iş faaliyetleri neredeyse durma noktasına gelmişti.
Öte yandan, LDG, müşterilerden iade edilen mallar nedeniyle 9,8 milyar VND'nin üzerinde gelir kaybı yaşadı ve bu da yaklaşık 10 milyar VND'lik net zarara yol açtı. Diğer yandan, mevduat ve kredilerden elde edilen faiz gelirleri sayesinde finansal gelirler 22 milyar VND'nin üzerinde artarak geçen yılın aynı dönemine göre neredeyse 30 kat yükseldi.
Ancak, gider yükü kârları azaltmaya devam etti ve LDG'nin geliri maliyetlerini karşılamadı. Sonuç olarak, LDG geçen yılın aynı dönemindeki 12 milyar VND'nin üzerindeki kârına kıyasla 16 milyar VND'nin üzerinde net zarar kaydetti.
Özellikle, bu yılın ilk çeyreğine ait nakit akış tablosu, LDG'nin işletme faaliyetlerinden elde ettiği net nakit akışının yaklaşık 1.577 milyar VND negatif olduğunu göstermektedir. LDG'nin nakit rezervleri, yıl başındaki 1.612 milyar VND'nin üzerindeyken, 2026 yılının ilk çeyreğinin sonunda 5 milyar VND'nin altına düşerek keskin bir azalma göstermiştir. Toplam 1.561 milyar VND tutarındaki 3 aydan kısa vadeli mevduatlar, LDG'nin yükümlülüklerini yerine getirmek için Askeri Banka (MB - hisse kodu: MBB) tarafından dondurulduğu için diğer kısa vadeli varlıklara aktarılmıştır.
31 Mart itibarıyla LDG, Vietnam Prosperity Commercial Bank'tan ( VPBank - hisse kodu: VPB) toplam 211 milyar VND ve Sacombank'tan 432 milyar VND'nin üzerinde kredi sağlamak için, devam eden üretim maliyeti kategorisi altında çeşitli ürünler rehin vermiştir.
Birinci çeyreğin sonunda, LDG'nin toplam yükümlülükleri 6.740 milyar VND'yi aştı. Bunun 734 milyar VND'den fazlası finansal borç olup, vadesi geçmiş krediler ve faiz ödemelerinin toplam değeri 850 milyar VND'yi aşmaktadır.
İki banka Bamboo Airways'in varlıklarına el koyuyor.
Daha önce Sacombank, Tre Viet Aviation Joint Stock Company (Bamboo Airways) ile ilgili bir batık borcu kapatmak için teminatlara el konulmasına ilişkin bir bildirim yayınlamıştı. Sacombank'a göre, bu kredi FLC Group'tan alınan teminatla güvence altına alınmış olup, kredi alıcısı Bamboo Airways idi.
Sacombank, borçlulara borç geri ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeleri için bildirimler gönderdi. Ancak, belirtilen süre içinde ilgili taraflar bankanın talep ettiği yükümlülüklerini yerine getiremedi. Bu nedenle Sacombank, tahsil edilemeyen borcu kapatmak için teminatlara el koymaya karar verdi. El konulan varlıklar, toplam alanı 86.308 m2'nin üzerinde olan, bunun 86.267 m2'den fazlası kırsal yerleşim alanı ve 41 m2'den fazlası kentsel yerleşim alanı olan arazi kullanım haklarıdır.
Bu varlıklar, Gia Lai eyaleti, Dak Doa beldesinde bulunan 355 adet arazi kullanım hakkı belgesi, konut mülkiyet belgesi ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgesine karşılık gelmektedir. Belgeler, 9 Eylül 2021 tarihinde FLC Grubu'na verilmiş olup, geçerlilik süresi 27 Temmuz 2071'dir.
Benzer şekilde, Vietnam Denizcilik Ticaret Bankası (hisse kodu: MSB) da Bamboo Airways'e ait varlıklara el koyduğunu açıkladı. El konulan varlıklar arasında, Gia Lai eyaletinin Dak Doa beldesindeki Dak Doa Kompleksi'nin konut villaları bölgesinde bulunan 207 adet arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı varlıklar yer alıyor.
Gia Lai ili, Quy Nhon Dong mahallesi, Nhon Hoi Ekonomik Bölgesi, Nhon Hoi Ekoturizm Kentsel Alanı, 6 numaralı alt bölgede, Binh Dinh Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi adına kayıtlı 169 adet arazi kullanım hakkı ve araziye bağlı varlık bulunmaktadır. Arazi kullanım haklarından ve araziye bağlı varlıklardan 10 tanesi Thanh Hoa ili, Sam Son mahallesi, Quang Cu Ekoturizm Kentsel Alanı'nda yer almaktadır. Gia Lai ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi tarafından 12 Aralık 2019 tarihinde verilen bir belgeye göre, arazi kullanım haklarından ve araziye bağlı varlıklardan biri de Gia Lai ili, Dien Hong mahallesinde bulunmaktadır.
Bu varlıklar, Bamboo Airways'e verilen kredileri güvence altına almak için MSB'ye ipotek edilmişti. MSB, Bamboo Airways'in imzalanan kredi sözleşmesi kapsamındaki borç geri ödeme yükümlülüklerini ihlal etmesi nedeniyle, teminatın haczedilmesinin borç tahsilatı amacıyla yapıldığını belirtti.
Kaynak: https://tienphong.vn/ngan-hang-thu-giu-hon-ngan-so-do-de-xu-ly-no-xau-post1847879.tpo
![[Fotoğraf] Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı To Lam ve eşinin Filipinler'e yaptıkları devlet ziyareti vesilesiyle düzenlenen karşılama resepsiyonu](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/01/1780295488620_vna-potal-chieu-dai-chao-mung-tong-bi-thu-chu-tich-nuoc-to-lam-va-phu-nhan-tham-cap-nha-nuoc-toi-philippines-8798060-7855-jpg.webp)
Yorum (0)