Dong Nai'deki birçok kamu arazisinin kısa vadeli kiralanmasına ilişkin araştırma

Dong Nai Eyaleti Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Le Thanh Dien toplantıda şunları söyledi: Fotoğraf: Hoang Loc

İl Halk Komitesi'nin talimatlarını uygulayan İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi Müdür Yardımcısı Bay Le Thanh Dien'e göre, merkez, departmanlar ve şubelerden gelen görüşler doğrultusunda yönetim ve işletmeye tahsis edilen arazi fonları için kısa süreli arazi kiralama prosedürlerine ilişkin yönetmelik taslağını hazırladı. Ancak, İl Halk Komitesi şimdiye kadar uygulama için herhangi bir talimat vermemiş ve bu durum, kamuya ait birçok arazinin kullanılmamasına ve kaynak israfına yol açmıştır.

Bay Le Thanh Dien'e göre, merkezin mevcut geliri çoğunlukla tazminat, destek, yeniden yerleşim, arazi kullanım hakkı ihaleleri ve kısa vadeli arazi kiralamalarından geliyor. Yukarıdaki yönetmeliklerin yayınlanmasındaki gecikme, özellikle maaş ödemeleri ve cihaz bakımı olmak üzere normal faaliyetleri etkiledi.

Yukarıda belirtilen durumun aşılması için İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, İl Halk Komitesi'nin kısa vadeli arazi kiralamalarına ilişkin yönetmeliği derhal ele alıp çıkarmasını, birimlerin arazi fonlarını etkin bir şekilde kullanmaları ve yönetmeleri, bütçe gelirlerini artırmaları ve arazi kaynaklarının israfını önlemeleri için yasal bir zemin oluşturmasını önermektedir.

Merkez ayrıca, arazileri devlet tarafından geri alınmış ancak henüz taşınmamış veya devredilmemiş (çoğunlukla Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki arazileri kullanan işletmeler) bir dizi şirket ve işletme için arazi kullanım ücretlerinin toplanması ve ödenmesine ilişkin birim fiyat üzerinde anlaşmaya varmak üzere ilgili kurumlarla birlikte çalışıp başkanlık ettiğini bildirdi. Merkez, İl Halk Komitesi'nin, kısa süreli arazi kiralamaya benzer şekilde, ücretlerin toplanması ve ödenmesine ilişkin bir plan üzerinde anlaşmak üzere departmanlar, şubeler ve yerel yönetimlerle bir toplantı düzenlemesini önerdi.

Toplantıda, arazi kullanımının mevzuata uygun, etkin ve şeffaf bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla, daire ve şube temsilcileri, arazi kiralama şartları, birim fiyatları, kullanım amaçları ve bağlayıcı şartlar konusunda görüş alışverişinde bulundu.

Bien Hoa 1 Endüstri Parkı'ndaki bir arazinin geri alınmasına karar verildi, ancak işletme araziyi teslim etmekte yavaş davrandığı için Dong Nai Eyaleti Arazi Fonu Geliştirme Merkezi, kısa vadeli kiralama şeklinde arazi kullanım ücreti toplamayı önerdi. Fotoğraf: Hoang Loc

Çalışma oturumunu sonlandıran İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Thi Hoang, İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin çabalarını takdir ederek, bu birimi kısa vadeli arazi kiralama yönetmeliklerini gözden geçirip tamamlamak, sıkı bir yönetim sağlamak, kullanılmayan kamu arazisi fonlarının değerini artırmak, bütçe gelirlerinin artırılmasına katkıda bulunmak ve ilin sosyo -ekonomik kalkınmasına hizmet etmekle görevlendirdi. Özellikle, kira bedeli onaylanmadan önce arazilerin bulunduğu yerleşim yerlerine ve ilgili departman ve şubelere görüş almak üzere gönderilecek kısa vadeli arazi kiralama listelerinin oluşturulmasına ilişkin yönetmelik eklenmesi ve aynı zamanda, kısa vadeli arazi kiralamalarının düzenlenmesi sürecinde İl Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne bazı ek sorumluluklar getirilmesi gerektiğini belirtti.

Şu anda ilde kısa süreli kiralanabilecek çok sayıda arazi bulunmaktadır. Bu araziler, uzun vadeli yatırım projelerinin hayata geçirilmesini beklerken geçici olarak işletilirse önemli gelir sağlayacak, çevre kirliliğini ve ihlalleri sınırlayacaktır.

Hoang Loc

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/