Ortalama bir insanın orta sınıf bir ev satın alabilmesi için 30 yıl birikim yapması gerekiyor.

VTV.vn - Hanoi ve Ho Chi Minh şehrindeki emlak fiyatları, insanların gelirine oranla emlak maliyeti açısından dünyadaki 220 büyük şehir arasında ilk 8'de yer alıyor.

29 Ekim öğleden sonra Meclis salonunda 2025 Sosyo -Ekonomik Kalkınma Planının uygulama sonuçları görüşülmeye devam edildi.

Quang Tri heyeti delegesi Ha Sy Dong ise, tüm döneme ve son 2-3 döneme bakıldığında, defalarca konuşulan, defalarca tartışılan ancak önemli bir gelişme sağlanamayan, hatta bazı durumlarda tam tersinin yaşandığı konuların olduğunu söyledi.

Bay Dong, özellikle konut fiyatlarının hızla arttığı emlak piyasasına değindi. Ekonomi ve Finans Komitesi'nin denetim raporuna göre, Hanoi ve Ho Chi Minh City'deki emlak fiyatları hızla artarak, insanların gelirine kıyasla emlak fiyatı açısından dünyadaki 220 büyük şehir arasında ilk 8'de yer aldı.

Dong, "Bu iki şehirde ortalama fiyatlı bir ev satın alabilmek için ortalama gelir sahibi birinin 30 yıldan fazla birikim yapması gerekiyor" dedi.

Delege Ha Sy Dong (Quang Tri delegasyonu)

Bay Dong'a göre, Başbakan son zamanlarda Ulusal Meclis ve tüm kademelerin, sektörlerin ve yerel yönetimlerin katılımıyla konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde düşeceği yönünde güçlü bir yönlendirme ve umut verdi. Bununla birlikte, Ulusal Meclis bu dönemde aynı zamanda Gayrimenkul Kanunu, Konut Kanunu ve özellikle de Arazi Kanunu'nda değişiklikler yaptı.

Bay Dong, konuşmasında ayrıca Hanoi'de insanların arazi kullanım hakkı belgelerinin ve vatandaş kimlik kartlarının kopyalarını sunmalarının zorunlu tutulmasının kendisini oldukça şaşırttığını belirtti. Hatta bazı yerlerde, belediye ve mahalle yönetimleri, bu belgeleri zamanında teslim etmeyen kişilerin haklarının geri ödenmeyeceğine dair tebligatlar bile yayınladı.

"Dürüst olmak gerekirse, içeriden biri olmasam da, bu bilgileri okuduğumda çok üzüldüm. Çünkü yukarıda bahsedilen her iki belge türü de Devlet tarafından veriliyor ve zaten Devlet kurumunun yönetim sisteminde yer alıyor. Ancak, insanların bunları yazdırması, fotokopi çekmesi ve teslim etmesi gerekiyor; yetkililer bilgi toplama formlarını dağıtmak için her eve gitmek zorunda. İnsanlar bunu yaparsa, zaman alıcı olacak ve kişisel bilgilerin güvenliği ve saklanması konusunda endişelenecekler; bunu yapmazlarsa da yargılanmaktan ve diğer idari işlemleri yaparken zorluk yaşamaktan korkacaklar," dedi delege Ha Sy Dong.

Delege ayrıca yetkililerin, bu toplamanın amacının "araziye ilişkin ulusal verileri temizlemek" olduğunu, zira arazi kullanıcılarının elle yazılmış belgelerle araziyi devrettiği veya miras aldığı ya da yasal işlemleri tamamlamadığı ve bunun sonucunda hatalı verilerin ortaya çıktığı durumların hala mevcut olduğunu açıkladıklarını belirtti.

Dong, bu tür vakalarda sadece bilgi talep edip yaymanın, aynı zamanda herkesin kırmızı kitap ve vatandaş kimlik kartı fotokopilerini ibraz etmesini zorunlu kılmak yerine, evraklarını yönetmeliklere uygun şekilde tamamlamaları için yönlendirmenin yeterli olduğunu söyledi.

"Çoğu insanın sadece bir evi ve bir kırmızı kitabı var. Bu tür ek prosedürler oluşturmak, verileri "temizlemenin" yanı sıra daha fazla soruna, zaman, insan kaynağı ve evrak israfına da yol açıyor," dedi Bay Dong.

Temsilci Ha Sy Dong, arazi verilerinin temizlenmesinin gerekli olduğunu ancak bunun yapılış şeklinin ve insanlara iletilişinin de makul ve anlaşılır olması gerektiğini vurguladı.

Yukarıdaki konulardan yola çıkarak, delege Ha Sy Dong, gerçek hayattaki birçok eksikliğin insanları doğrudan etkilediğini ve bunun politikalar ile politika uygulamaları arasındaki uçurumu açıkça yansıttığını söyledi. Dolayısıyla, asıl mesele, çıkarılan politikaların anlaşılması, uygulanması ve kontrol edilmesinin kolay olması gerektiği gerçeğinde yatmaktadır.

Bu sabahki tartışma oturumunda, delege Pham Van Hoa (Dong Thap delegasyonu), gayrimenkul sahiplerinin, ister birey ister kurumsal, ister yerli ister yabancı olsun, mülkün tam bilgilerini, kimliğini, adresini, alanını, türünü, miktarını, süresini ve yasal statüsünü sağlamak zorunda olacaklarını söyledi.

Delege Pham Van Hoa (Dong Thap delegasyonu)

Buradan veriler, konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin ulusal bilgi sistemine güncellenecek, merkezden yerel düzeye kadar sorunsuz bir şekilde işleyecek, nüfus, arazi, işletmeler, kredi ve vergi verileriyle bağlantı kurulacak.

Ancak Hoa'ya göre, insanların ulusal arazi veri tabanına entegre olmak için arazi kullanım haklarının fotokopisini çekmek zorunda kalması, arazi ve konut yönetimindeki yetersizlikleri gösteriyor ve insanların seyahat zamanını boşa harcıyor.

Bay Hoa, "İnsanların zamanını ve parasını boşa harcamadan, sorun yaratmadan en iyi çözümün bulunması gerekiyor" dedi.

Source: https://vtv.vn/nguoi-dan-thu-nhap-trung-binh-mat-30-nam-tiet-kiem-moi-mua-duoc-can-nha-tam-trung-100251029164918664.htm